L’office notarial LAUBY et associée, SARL, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 11 Rue Franklin 93120 LA COURNEUVE

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LA COURNEUVE (93120), 11 RUE FRANKLIN

Vente en immo interactif : système d'appel d'offres en ligne (vente classique : signature d'une promesse de vente et d'une vente traditionnelle)

Quartier « Quatre Routes »

Proximité commerces et Tramway T1 à 100m, Métro La Courneuve – 8 mai 1945 (Ligne 7 – 300 m)

Quartier pavillonnaire, rue calme,

Maison à usage d’habitation de 2 pièces, 45,21 m² hab. env. + véranda, remises et garage. A rénover.

Entrée avec placard, cuisine (8,12 m² env.), séjour avec cheminée (12,61 m² env.), véranda (14 m² env.), chambre (9,81 m²), coin bureau, salle de bains avec wc, buanderie/chaufferie.

4 remises (14,18 m² env.) et cour couverte (9,50 m² env.)

Cave de 13 m² env. (hauteur env. 1m75). Bucher de 3 m² env. (hauteur env. 1m75)

Garage indépendant (36,52 m² env.)

Terrain de 326 m² cadastré section AT n°81

Zone UH du PLU.

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz à condensation

Classe énergie : G (426), Classe Climat : F (89). Logement à consommation excessive.

Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 840 € et 2 550 €

1ère offre possible : 165 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 6,5% TTC maximum charge acquéreur)

Visites sur rendez-vous : 16/11 de 12h00 à 13h00, 26/11 de 11h30 à 12h30

Prise de contact par mail via le formulaire du site.

Maître LAUBY, notaire à DRANCY, Renseignements : par mail

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 9 au 10/12/26 sur immo-interactif.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous : 16/11 de 12h00 à 13h00, 26/11 de 11h30 à 12h30

Prise […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 pièces 50 m2 habitables (63 m2 au sol)

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement pratique et recherché à Drancy. À proximité immédiate des commodités du quotidien (commerces, écoles) et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Le Bourget, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres sous combles, optimisées pour allier confort et intimité.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités selon vos besoins (espace de stockage, bureau, salle de loisirs…).

À l’extérieur, un jardin agréable vient parfaire l’ensemble, avec un espace permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité tout en restant proche des transports.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en copropriété de sol (bâtiment indépendant),Secteur calme et pavillonnaire | Proche RER E 500 mètres & Tramway 100 mètres | Idéal famille ou investissement offrant une surface généreuse répartie sur 3 niveaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Noisy-le-Sec, ce bien fonctionnel et lumineux saura vous séduire par ses volumes et son aménagement atypique.

La maison (Bâtiment E) se compose comme suit :

? Rez-de-Chaussée (Espace de vie)

Entrée accueillante distribuant les pièces principales.

Séjour lumineux profitant d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.

Cuisine séparée, spacieuse et dînatoire, idéale pour concocter de bons repas en famille.

Water-closet (WC) indépendant.

? 1er Étage (Espace Nuit)

2 chambres mansardées chaleureuses et lumineuses, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.

Un dressing indépendant pour un rangement optimal.

Un dégagement avec un second water-closet (WC) privatif à l'étage.

? Sous-sol Total Aménagé (Le vrai '+' de la maison)

Un espace polyvalent avec accès intérieur, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou créer un espace de travail indépendant :

Une pièce principale (chambre d'appoint ou salle de jeux).

Une deuxième cuisine secondaire.

Deux salles d'eau (dont une avec WC intégré) + un WC séparé supplémentaire.

Une cave pour le stockage.

? Les Extérieurs & Équipements

Une petite terrasse privative et accueillante pour profiter des beaux jours.

Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité.

Double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique optimal.

Raccordement Internet (Fibre).

(possibilité de vente le box en suplément )

? LE QUARTIER ET SES COMMODITÉS

Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à un emplacement stratégique :

Transports : Accès au RER E 500 Mètres et au Tramway 150 Mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement.

Écoles & Commerces : Établissements scolaires, supermarchés et commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse.

Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous :

- La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont)

et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget)

- un supermarché et des commerces de proximité

- Le Parc régional de la Butte Pinson

- La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord...

Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée.

Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Devenez propriétaire à Dugny, entre nature et dynamisme urbain.

Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie.

À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans un quartier pavillonnaire calme, à environ 700 m du RER Sevran-Livry, découvrez cette maison familiale rénovée, prête à être habitée, sur un terrain d'environ 363 m².

Dès l'arrivée, une entrée spacieuse avec placard vous accueille. La maison dispose d'un garage , équipé d'un rideau électrique. Un système d'alarme et des caméras de surveillance installées dans la maison complètent ses équipements.

Au niveau principal, le salon profite d'une belle lumière traversante et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec douche et un WC indépendant.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC composent l'espace nuit.

Le jardin comprend une petite dépendance abri de jardin. Une buanderie et des combles de rangement offrent des espaces supplémentaires. Une pompe à chaleur neuve a été installée : la chaudière est également fonctionnelle.

Écoles, commerces et transports sont à proximité. De nombreux atouts restent à découvrir lors de la visite !

DPE : D (232 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 110 € et 2 870 € pour […] Voir l’annonce immobilière >>