Iad France - Anne Cartier vous propose : * Maisons de Caractère à Saint-Léon-sur-Vézère - Beaucoup de Potentiel à Révéler * Situé dans la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère, petit village touristique du Périgord noir, Anne Cartier vous propose, un ensemble immobilier comprenant 2 maisons en pierre datant du 19ème siècle. Potentiel incroyable pour les amoureux du charme de l'ancien, cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves. Vivez le charme de la pierre à moins de 15min à pied du centre de Saint Léon sur Vézère et à seulement 15 min de Montignac ou 25 min de Sarlat-la-Canéda en voiture. - Une maison de 11O m² libre d'occupation, comprenant un grand séjour double avec cheminée et poêle à granules, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec des toilettes séparées, un magnifique escalier en colimaçon et en métal vous conduira à l'étage. On y trouve 3 chambres, une pièce de 9 m² pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes séparées. Cette maison bénéficie d'un jardin de 259 m² et de son entrée indépendante. - Une dépendance de 80 m² composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain, agrémenté d'un jardin de environ 230 m². Elle est actuellement louée et apporte une rentabilité locative d'environ 480 € par mois pour un futur acquéreur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces maisons et les rénovations nécessaires pour faire de ces demeures un lieu de vie unique et chaleureux. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>