CAEN LIMITROPHE - SAINT GERMAIN LA BLANCHE HERBE : découvrez cette maison individuelle de 67m² environ, 100m² au sol comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés, à l'étage un palier desservant 2 chambres.

Vous profiterez en plus d'un appentis pour stocker, un grand garage avec porte motorisée et une cave.

Joli jardin clos et à l'abri des regards exposé Ouest.

Classe énergie : F - logement à consommation énergétique excessive. Audit réalisé.

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.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente, à proximité immédiate de Caen sur la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, cette maison mitoyenne de 85 m².

Située au fond d'une rue calme, elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec de nombreuses ouvertures et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.

Garage attenant à la maison. Cette dernière dispose aussi d'un jardin clos.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Caen vous présente en exclusivité une maison de plain pied, en très bon état général, située sur la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, à 5 minutes à pied de Caen. La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon équipé une cheminée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres avec des placards, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Terrain clos et arboré d'une superficie de 795m2 sans vis-à-vis. Sous-sol total […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen et à l'intérieur du périphérique découvrez cette maison individuelle implantée sur une agréable parcelle exposée Sud.

De construction traditionnelle et particulièrement saine, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. Restée dans son état d'origine, elle nécessitera une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à leurs envies.

La maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer de chambres supplémentaires.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé au sud, véritable atout pour bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Située à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, dans une commune recherchée de l'agglomération caennaise, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Caen, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une base de construction de qualité et un beau potentiel pour un projet de rénovation à proximité immédiate de Caen.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 286 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 6 pièces située dans une impasse au calme comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée avec insert, cuisine ouverte aménagée équipée, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres , un bureau pouvant être agrandi pour faire une chambre, salle de bains et un wc indépendant.

Un garage d'environ 22m2 attenant avec coin buanderie.

Terrain clos d'environ 550m2 et arboré sans vis à vis dans endroit très calme.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison 4 pièces de 108,85m² sur un terrain de 474m²

Localisation : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Année de construction : 1971

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon / salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 WC

Au premier étage :

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

Un sous-sol complet

Type de chauffage : Électrique / poêle à granulés

Type de menuiserie : double vitrage

Taxe foncière : 1500 €/an

DPE : D (240) GES : B (8)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 340 et 3 210 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 347 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.15% soit 330 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

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Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située au cœur de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports en commun, services publics et écoles accessibles en quelques minutes.

Construite en 1978, cette maison de première main a toujours bénéficié d'un entretien particulièrement soigné et de matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses prestations modernisées, idéales pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, agrémentée d'un élégant plan de travail en granit.

Dans son prolongement, un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée er sol en marbre de Carrare d'Italie offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Celui-ci se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, à l'abri des regards.

La cuisine étant séparée du séjour par une simple cloison, il est envisageable de repenser l'agencement afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 58 m².

Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec un espace nuit composé de deux chambres avec placards de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant des surfaces au sol comprises entre 15 et 18 m², une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un espace lingerie ou un dressing.

La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 90 m², réparti en plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 500 m².

Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations […] Voir l’annonce immobilière >>