EXCLUSIVITÉ SAINT-DIDIER (35)

197 000 euros honoraires charge du vendeur à 3.55%

Les maisons récentes à ce prix sont rares alors ouvrez bien les yeux !

Vous rêvez d'une maison de 2024, lumineuse, économique et où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Cette EXCLUSIVITÉ est faite pour vous !

Saint-Didier, c'est le charme d'une commune dynamique, à quelques minutes de Vitré et avec un accès rapide vers Rennes. Écoles, commerces, services? tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.

Construite en 2024, cette maison bénéficie d'un excellent DPE A / A, pour un confort optimal et des factures allégées.

Elle vous offre :

Une belle pièce de vie baignée de lumière

Cuisine moderne partiellement équipée avec îlot central

3 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Buanderie

Pompe à chaleur avec climatisation

2 places de stationnement privatives

Terrain d'environ 280 m² avec terrasse bétonnée

Le jardin n'attend plus que votre touche personnelle

Pelouse, fleurs, potager ou coin détente : à vous d'imaginer votre petit paradis !

Ses points forts :

Exclusivité

Maison de 2024

DPE A / A

Pompe à chaleur + climatisation

Très lumineuse

Aucun gros travaux à prévoir

Lotissement récent et agréable

Une exclusivité qui risque de ne pas le rester longtemps !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et partagez cette publication : votre futur voisin est peut-être parmi vos amis !

#Exclusivite #MaisonAVendre #SaintDidier #IlleEtVilaine #Vitré #Rennes #ProprietesPrivees #Immobilier #DPEA #CoupDeCoeur

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENAUD Sebastien, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, sur la commune de SAINT DIDIER, un pavillon type 5 d'environ 96 m2, avec un bail en cours (loyer 847euros / mois), offrant :

- Au RDC : entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et WC avec lave-mains.

- A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains et WC.

Chauffage gaz de ville. Garage attenant avec buanderie. Le tout sur un terrain de 233 m2.

Prix de vente : 229 700 euros honoraires à la charge acquéreur inclus (220 000 euros + 4.41%TTC)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite en 1976, située sur la commune de Saint-Didier.

Implantée sur une parcelle constructible de 1 052 m², elle bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide à Rennes, grâce à la gare de Châteaubourg et à la voie rapide.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. Une véranda prolonge cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet, un garage d'environ 30 m² et un carport permettant notamment le stationnement d'un camping-car complètent l'ensemble.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Didier, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes de la gare (axe Rennes-Paris) et de la double voie, découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare, elle est édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 052 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec un poêle à pellet ainsi qu'une cheminée et d' une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le séjour donne un accès direct à une véranda réalisée en 2018 , idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Une mezzanine (parfaite pour un espace bureau ou lecture) distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet : Un espace total comprenant un coin arrière-cuisine/buanderie, une cave sur terre battue (idéale pour le vin), un coin atelier et un grand garage permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain de 1 052 m², entièrement sécurisé par son portail motorisé, fait le bonheur des bricoleurs, artisans ou passionnés. Vous y trouverez : Un atelier/garage indépendant. Un abri couvert spécifiquement conçu pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane.

Le plus : : Le terrain est constructible. Il offre l'opportunité rare de réaliser une division parcellaire pour revendre un terrain à bâtir ou réaliser un second projet immobilier.

Chauffage électrique

Cette annonce référence 339520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.

Prix du bien : 292 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ- IDÉALEMENT PLACÉE- SAINT DIDIER 35220 - A 5 Minutes de la gare de Châteaubourg ( 13 minutes en Vélo) et 15 minutes de Cesson-Sévigné

GRANDES DÉPENDANCES

BUDGET: 280 000 euros +13 900 euros d'honoraires d'agence, soit 293 900 euros HAI (4.96% TTC, charge acquéreur).

Maison bien entretenue avec de nombreux travaux de moins de 10 ans réalisés offrant au rez-de-chaussée: Entrée + placard avec verrière, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier desservant : 3 chambres dont 1 grande de 17 m² avec 2 accès , un bureau, une salle de bains + douche et wc.

Garage + grenier avec porte motorisée de 34m² , atelier de 36 m² et un garage de 21 m² , abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré, terrasse et store banne

Volets roulants électriques. Relié au Tout à l'égout - Pompe à chaleur avec climatisation

Puits relié à la maison mais aussi eau de ville présente.

Travaux effectués: sol au rez-de-chaussée, menuiseries changés, porte

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

35220 – SAINT DIDIER – MAISON FAMILIALE 137 m² – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – POMPE À CHALEUR - DPE C – PANNEAUX SOLAIRES

Sébastien Jourdan et effiCity, leader de l'estimation en ligne, vous proposent cette agréable maison familiale de 137 m² située à proximité de Châteaubourg, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 551 m² exposée plein sud, cette maison lumineuse séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et surtout ses performances énergétiques recherchées avec un classement DPE C, rare pour ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux de 30 m² baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce annexe idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau complètent ce niveau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, grand garage et espaces de stockage.

Les + du bien :

* Maison peu énergivore – DPE C

* Pompe à chaleur air/eau récente

* Panneaux solaires avec revente d'électricité

* Consommation maîtrisée

* Exposition plein sud

* 4 chambres + bureau / 5ème chambre possible

* Sous-sol complet

* Portail motorisé

* Jardin arboré et entretenu

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfait pour les moments en famille.

Proche des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie, tranquillité et budget énergie maîtrisé.

Une maison familiale confortable, économique et prête à accueillir vos projets de vie.

Contactez Sébastien Jourdan pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN SITUÉE , dans un hameau, proche de Chateaubourg ,entre Rennes et Vitré, cette MAISON FAMILIALE , avec grande dépendance, offre en plus un sous sol complet , idéale si vous avez plusieurs véhicules ,si vous êtes artisan, si vous avez besoin de stockage, ou d'un garage pour votre camping car, votre bateau.

L'environnement CAMPAGNE ,à deux pas du centre ville de Chateaubourg , de ses écoles et commerces est un atout pour des parents désireux d'offrir un cadre de vie agréable et pratique à leurs enfants .

La jolie façade et sa grande terrasse sont exposées: PLEIN SUD , vue dégagée.BEAU TERRAIN de 2000 m2.

L'entrée se fait dans la pièce de vie , salon , salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée . Au rez-de-chaussée trois chambres 10 à 12 m2 ,une salle de bain (à rafraichir).

A L'ETAGE : Palier deux grandes chambres , deux plus petites et une salle de bain .

Chauffage mixte ,poêle à bois et pompe à chaleur . assainissement autonome .

BEAUX POTENTIEL , à découvrir sans attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

35220 – SAINT-DIDIER-MAISON D'HABITATION DE 160 m² – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 277 m² – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale de 160 m², située dans un cadre verdoyant à Saint-Didier.

Rez-de-chaussée :

•Entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle.

•Cuisine aménagée et fonctionnelle.

•3 chambres.

•1 salle de bains.

•WC indépendant.

À l'étage :

•3 chambres.

• 1 Bureau.

•1 salle d'eau.

•1 WC.

Les atouts qui font la différence :

•Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique exposée plein sud,

•Grand jardin,

•Annexe indépendante ( 124 m² environ) pouvant servir de garage ou d'atelier,

•Sous-sol complet.

Situation idéale :

Profitez d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités :

•À 2 min du bourg de Saint-Didier.

•À 8 min de l'axe Rennes / Paris.

•À 8 min de Châteaubourg.

•À 15 min de Vitré.

Visite virtuelle disponible dès maintenant !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 175 m² habitables, alliant confort, volumes. Située sur la charmante commune de Saint-Didier, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce aux écoles et commerces accessibles rapidement. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes de la gare et de l'axe rapide Rennes-Paris. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 030 m², entièrement sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle chaleureux. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un salon chaleureux et d'un coin détente intimiste. Côté nuit : Trois belles chambres et une salle d'eau moderne. Côté pratique : Une lingerie/buanderie fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage : Une très belle mezzanine lumineuse (idéale pour un second salon ou une salle de jeux). et une quatrième chambre ainsi qu'un bureau. Un double garage de plain pied de 49 m² avec porte motorisée, idéal pour deux véhicules et du rangement.

Un sous-sol offrant une capacité de stockage ou de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, cave).

.Une maison ultra-complète, lumineuse et idéalement située pour concilier vie de famille et déplacements professionnels vers Rennes ou Paris. Elle n'attend plus que vos valises !

Cette annonce référence 338613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>