NOUVEAUTÉ- IDÉALEMENT PLACÉE- SAINT DIDIER 35220 - A 5 Minutes de la gare de Châteaubourg ( 13 minutes en Vélo) et 15 minutes de Cesson-Sévigné

GRANDES DÉPENDANCES

BUDGET: 280 000 euros +13 900 euros d'honoraires d'agence, soit 293 900 euros HAI (4.96% TTC, charge acquéreur).

Maison bien entretenue avec de nombreux travaux de moins de 10 ans réalisés offrant au rez-de-chaussée: Entrée + placard avec verrière, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier desservant : 3 chambres dont 1 grande de 17 m² avec 2 accès , un bureau, une salle de bains + douche et wc.

Garage + grenier avec porte motorisée de 34m² , atelier de 36 m² et un garage de 21 m² , abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré, terrasse et store banne

Volets roulants électriques. Relié au Tout à l'égout - Pompe à chaleur avec climatisation

Puits relié à la maison mais aussi eau de ville présente.

Travaux effectués: sol au rez-de-chaussée, menuiseries changés, porte

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Didier, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes de la gare (axe Rennes-Paris) et de la double voie, découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare, elle est édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 052 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec un poêle à pellet ainsi qu'une cheminée et d' une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le séjour donne un accès direct à une véranda réalisée en 2018 , idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Une mezzanine (parfaite pour un espace bureau ou lecture) distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet : Un espace total comprenant un coin arrière-cuisine/buanderie, une cave sur terre battue (idéale pour le vin), un coin atelier et un grand garage permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain de 1 052 m², entièrement sécurisé par son portail motorisé, fait le bonheur des bricoleurs, artisans ou passionnés. Vous y trouverez : Un atelier/garage indépendant. Un abri couvert spécifiquement conçu pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane.

Le plus : : Le terrain est constructible. Il offre l'opportunité rare de réaliser une division parcellaire pour revendre un terrain à bâtir ou réaliser un second projet immobilier.

Chauffage électrique

Cette annonce référence 339520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.

Prix du bien : 292 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Encore une nouveauté chez Atlas Immobilier !

Si vous cherchez une maison spacieuse pour vos enfants et/ou votre activité professionnelle, ne tardez pas à visiter cette maison de 160 m² des années 70 en pleine campagne de Saint Didier !

Elle possède au rez de chaussée une pièce de vie avec un poêle à bois avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et les WC.

A l'étage, un pallier va desservir 4 chambres, une salle d'eau et les WC. Non loin du bourg, elle est proches des réseaux routiers qui vous emmènent à Rennes ou à Vitré, sans oublier la proximité avec la gare de Chateaubourg !

Sa terrasse carrelée abritée d'une pergola et exposée Sud n'attend que vous et vos amis pour profiter de la vue sur la campagne.

Cette maison construite sur une parcelle de 2240 m² possède un sous-sol pour stationner vos véhicules et bien sur stocker vos outils, cartons ... Elle dispose également d'un garage indépendant de 100 m² idéal pour les artisans ou les bricoleurs.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>