COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR EN RETZ

EN EXCLUSIVITE.................

Maison à rénover avec potentiel offrant : une cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, séjour, une chambre, une dépendance attenante en pierre d'une surface de plus de 60 m2.

L'ensemble édifié sur un terrain de 710 m2 à aménager et situer en zone UB du PLU de VILLENEUVE EN RETZ.

A VISITER SANS TARDER !!!

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

29 - Rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié entre nature et littoral

Située à Villeneuve-en-Retz, dans le secteur paisible de Saint-Cyr-en-Retz, laissez-vous séduire par « La Frazelière », une résidence neuve à taille humaine alliant harmonieusement confort contemporain, environnement naturel préservé et qualité de vie remarquable.

Idéalement située à quelques minutes seulement de la Côte de Jade et de ses plages, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, entre Saint-Nazaire, Noirmoutier et Nantes. Commerces, écoles, transports et services du quotidien sont rapidement accessibles, pour une vie facilitée au quotidien.

Pensée pour votre bien-être, « La Frazelière » propose des logements lumineux et fonctionnels : des appartements T2 au sein d’un bâtiment élégant à l’architecture soignée, ainsi que des maisons individuelles T3 et T4 conçues avec des matériaux de qualité et parfaitement intégrées dans leur environnement paysager. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — et bénéficie d’une exposition optimale favorisant la lumière naturelle.

Conçue selon des standards exigeants, cette réalisation répond aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020 seuil 2025). Elle constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, alliant performance, confort et attractivité, avec un excellent rapport qualité-prix proposé par MFLA.

Facilité d’acquisition MFLA

Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet à des ménages aux revenus moyens de devenir propriétaires. Il commence par une phase de location, durant laquelle l’occupant verse une redevance, puis offre la possibilité d’acheter le logement à un prix fixé à l’avance, tout en bénéficiant de garanties de rachat et de relogement en cas de difficulté. Le PSLA ouvre droit à la TVA réduite à 5,5 %, à une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et à un financement sans appel de fonds, rendant ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>

Un cadre de vie privilégié entre nature et littoral

Située à Villeneuve-en-Retz, dans le secteur paisible de Saint-Cyr-en-Retz, laissez-vous séduire par « La Frazelière », une résidence neuve à taille humaine alliant harmonieusement confort contemporain, environnement naturel préservé et qualité de vie remarquable.

Idéalement située à quelques minutes seulement de la Côte de Jade et de ses plages, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, entre Saint-Nazaire, Noirmoutier et Nantes. Commerces, écoles, transports et services du quotidien sont rapidement accessibles, pour une vie facilitée au quotidien.

Pensée pour votre bien-être, « La Frazelière » propose des logements lumineux et fonctionnels : des appartements T2 au sein d’un bâtiment élégant à l’architecture soignée, ainsi que des maisons individuelles T3 et T4 conçues avec des matériaux de qualité et parfaitement intégrées dans leur environnement paysager. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — et bénéficie d’une exposition optimale favorisant la lumière naturelle.

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Facilité d’acquisition MFLA

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Votre projet de construire à SAINT-CYR-EN-RETZ

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 70m² habitables, 2 chambres, sans garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 111 560€.

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 371m².

Prix du terrain : 60 000€ (hors frais de notaires et taxes).

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire foncier.

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iad France - Lucie Boue vous propose: Maison 4 pièces 98 m², au coeur du marais à St Cyr en Retz, sur la commune de Villeneuve en Retz Pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison de plain-pied saura vous séduire dans son environnement privilégié!

Elle dispose d'une pièce à vivre avec une cheminée insert double, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dispose d’un WC, d’une salle de bains, d’un bureau et de trois chambres.

Deux garages attenants, dont un avec un grenier de stockage et l’autre avec atelier.

À l’extérieur, sur plus de 3 000 m² de terrain clos et arboré, une terrasse idéalement exposée, un étang, complètent ce bien offrant un cadre naturel exceptionnel.

Une opportunité à saisir pour ceux qui apprécient les grands espaces, et en quête de sérénité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Villeneuve-en-Retz, secteur Saint-Cyr-en-Retz, cette belle maison familiale en ossature bois bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre, tout en étant en 3? rideau, à l'abri des nuisances, dans un environnement calme et arboré.

D'une surface de plus de 140 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Vous découvrirez deux spacieuses pièces de vie lumineuses, ouvertes sur une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité ainsi qu' une grande salle de bains.

Un grand garage ainsi qu'un cellier complètent les prestations et apportent de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison profite d'une exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en extérieur.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité des commodités.

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (287 900 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Univers City Immo !

A 10min de la mer, sur les hauteur de Saint Cyr en Retz, en sortie de bourg, proche des commerces et école à pied .

Venez visiter cette jolie maison de 148m2 habitable et près de 170m2 au sol sur une parcelle de 1300m2 arborée et entièrement cloturée avec portail motorisée.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour avec cheminée insert ainsi qu'un deuxième salon ou salle de jeux de 25m2.

La partie nuit du rdc se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au calme, à l'écart, la suite parentale de 35m2 avec salle d'eau privative ravira les parents. Si besoin, elle pourra aisément être louée en pleine saison comme un studio puisqu'elle est équipée d'un coin cuisine et une entrée indépendante possible. Une profession libérale y est également tout à fait envisageable....

A l'étage, nous retrouverons une charmante 4ème chambre mansardée de 27m2 au sol avec point d'eau.

Un puits est également présent sur le terrain ainsi qu'un abri de jardin. Terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison permettant d'avoir une double exposition en fonction de la saison.

Prix 349500€ FAI dont 4,3% d'honoraires d'agence charge acquéreur

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>