Située à Villeneuve-en-Retz, secteur Saint-Cyr-en-Retz, cette belle maison familiale en ossature bois bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre, tout en étant en 3? rideau, à l'abri des nuisances, dans un environnement calme et arboré.

D'une surface de plus de 140 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Vous découvrirez deux spacieuses pièces de vie lumineuses, ouvertes sur une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité ainsi qu' une grande salle de bains.

Un grand garage ainsi qu'un cellier complètent les prestations et apportent de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison profite d'une exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en extérieur.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité des commodités.

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (287 900 € hors honoraires)

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Exclusivité Univers City Immo !

A 10min de la mer, sur les hauteur de Saint Cyr en Retz, en sortie de bourg, proche des commerces et école à pied .

Venez visiter cette jolie maison de 148m2 habitable et près de 170m2 au sol sur une parcelle de 1300m2 arborée et entièrement cloturée avec portail motorisée.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour avec cheminée insert ainsi qu'un deuxième salon ou salle de jeux de 25m2.

La partie nuit du rdc se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au calme, à l'écart, la suite parentale de 35m2 avec salle d'eau privative ravira les parents. Si besoin, elle pourra aisément être louée en pleine saison comme un studio puisqu'elle est équipée d'un coin cuisine et une entrée indépendante possible. Une profession libérale y est également tout à fait envisageable....

A l'étage, nous retrouverons une charmante 4ème chambre mansardée de 27m2 au sol avec point d'eau.

Un puits est également présent sur le terrain ainsi qu'un abri de jardin. Terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison permettant d'avoir une double exposition en fonction de la saison.

Prix 349500€ FAI dont 4,3% d'honoraires d'agence charge acquéreur

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

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COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR EN RETZ

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Maison à rénover avec potentiel offrant : une cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, séjour, une chambre, une dépendance attenante en pierre d'une surface de plus de 60 m2.

L'ensemble édifié sur un terrain de 710 m2 à aménager et situer en zone UB du PLU de VILLENEUVE EN RETZ.

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29 - Rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>