Située au sein d'une impasse à Saint-Coulomb, proche du bourg, découvrez cette charmante maison des années 1965, mitoyenne d'un côté, développant une surface habitable de plus de 75 m².

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un agréable séjour communiquant avec un salon équipé d'un poêle (actuellement configuré en chambre, offrant une belle flexibilité selon vos besoins). Ce même niveau comprend une cuisine indépendante fermée, un WC, ainsi qu'une véranda de 19,59 m², véritable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Un espace grenier de 10 m² offre un accès pratique aux combles et du stockage supplémentaire.

Côté jardin : Érigée sur une parcelle de 389 m², la maison dispose d'un atelier i. Un chalet sur dalle de béton (en cours de finition) viendra compléter les prestations de ce bien

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Les + : Un environnement paisible et verdoyant, un fort potentiel d'aménagement, la proximité immédiate des commerces du bourg, des axes malouins et de la mer.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de St Coulomb, maison composée d'un sas d'entrée, d'une entrée avec placard sous escalier, cuisine, séjour, chambre, wc, et une salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres, un bureau, et un grenier. Garage.

Maison exposée est-ouest, avec jardin au sud. Plage et […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de 70 m² loi carrez et 80m2 au sol – Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Située dans le village très prisé de Saint-Coulomb, profitez d'un cadre de vie privilégié. Vous êtes à quelques minutes seulement des plages sauvages de la Côte d'Émeraude (les Chevrets, l'Anse du Guesclin) et à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien.

Les points forts de la maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant salon et séjour.

• Une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage.

• Un WC indépendant.

À l'étage :

• Un palier desservant deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing.

• Une salle de bain complète offrant le confort du choix : baignoire et douche, avec WC intégré.

Côté extérieur :

• Une terrasse exposée pour profiter des beaux jours.

• Un cellier attenant de 20 m² : un espace de stockage rare et précieux pour vos vélos, planches de surf ou pour créer un atelier/buanderie.

Localisation et Environnement :

Vivre à Saint-Coulomb, c'est choisir le calme d'une commune dynamique située entre le port de Cancale et l'animation de Saint-Malo. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux sentiers de randonnée (GR34) et d'une vie de quartier authentique.

Cette annonce référence 326540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 299 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Saint-Coulomb, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la Côte d'Émeraude entre Saint-Malo et Cancale, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

Vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces, école, services et vie de village accessibles à pied, tout en rejoignant rapidement les plages, les sentiers du littoral et la gare de Saint-Malo.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une cuisine ouverte sur la salle à manger,

un salon lumineux ouvrant sur une agréable cour intimiste,

un WC indépendant,

une buanderie.

Le premier étage accueille :

deux belles chambres,

un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail,

une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'ensemble.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme

3 chambres + bureau

Véranda apportant un espace de vie supplémentaire

Cuisine aménagée récente (2019/2020)

Ballon d'eau chaude remplacé en 2022

Cour extérieure facile d'entretien

Commerces, école et services accessibles à pied

A quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude

DPE D : un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien.

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Émeraude. Une maison de caractère où vous profiterez pleinement de la vie de village tout en rejoignant la mer en quelques minutes seulement.

Prix : 320 000 euros HAI, dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente :

Cette maison de bourg de 90 m² située dans la commune de SAINT-COULOMB, proche des plages de la Côte d'Émeraude et des sentiers de randonnée. De plus, la proximité des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, donnant accès au salon et à une petit cour, un wc et une buanderie.

À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc offrent des espaces de vie confortables.

Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'aménagement, permettant à chacun de disposer de son propre espace dans ce bien aux multiples atouts.

Le tout sur une parcelle de 95 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT COULOMB

Située en plein coeur de Saint Coulomb, cette maison en pierres sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, idéal, notamment pour une résidence secondaire !

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur séjour, donnant accès au salon et à une petite cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours !

Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Au 2ème étage, une grande chambre.

Contactez nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du centre bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied aux normes PMR offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et accessible à tous.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendant.

Une arrière-cuisine complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien ainsi que d'un garage attenant.

Grâce à son accessibilité, sa conception de plain-pied et sa proximité immédiate des services essentiels, cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant un habitat confortable et accessible.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A NE PAS RATER à St Coulomb; coeur de bourg et proche des plus belles plages d'Ille et Vilaine:

Emplacement exceptionnel à 10 mn de St Malo et des plus belles communes de la cote : Cancale, Saint-Jouan des Guérets, Saint-Méloir

Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir.

- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Saint Coulomb, profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 349 m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate !

- LES POINTS FORTS DU PROJET (98 m² habitables) :

ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Une superbe pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.ESPACE NUIT FAMILIAL : L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain pour la famille ou recevoir des amis. PRATIQUE : Un grand garage de plus de 20 m² communiquant directement avec la maison, parfait pour le stationnement et le stockage.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, ...

Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Coulomb, cette maison de 102 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, d'un garage fermé et d'un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge CANCALE vous propose:

A seulement quelques minutes des plages et entre Saint-Malo et Cancale, découvrez cette charmante maison familiale de 102 m2 située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Coulomb.

Edifiée sur un agréable terrain arboré, cette maison offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse exposée plein soleil, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain pied et des espaces de rangement.

L'étage dessert 2 chambres confortables offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable havre de paix avec espace détente et dépendance de jardin.

La maison dispose également d'un garage fermé et d'un espace atelier.

Les atouts :

Secteur calme et recherché

Maison saine

Belle luminosité

Jardin arboré sans vis-à-vis

Vie de plain-pied

Charme de la construction traditionnelle bretonne

Proximité des plages et commerces

Fort potentiel de modernisation

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>