Située au sein d'une impasse à Saint-Coulomb, proche du bourg, découvrez cette charmante maison des années 1965, mitoyenne d'un côté, développant une surface habitable de plus de 75 m².

Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un agréable séjour communiquant avec un salon équipé d'un poêle (actuellement configuré en chambre, offrant une belle flexibilité selon vos besoins). Ce même niveau comprend une cuisine indépendante fermée, un WC, ainsi qu'une véranda de 19,59 m², véritable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Un espace grenier de 10 m² offre un accès pratique aux combles et du stockage supplémentaire.

Côté jardin : Érigée sur une parcelle de 389 m², la maison dispose d'un atelier i. Un chalet sur dalle de béton (en cours de finition) viendra compléter les prestations de ce bien

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Les + : Un environnement paisible et verdoyant, un fort potentiel d'aménagement, la proximité immédiate des commerces du bourg, des axes malouins et de la mer.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, au centre de St Coulomb, maison composée d'un sas d'entrée, d'une entrée avec placard sous escalier, cuisine, séjour, chambre, wc, et une salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres, un bureau, et un grenier. Garage.

Maison exposée est-ouest, avec jardin au sud. Plage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de 70 m² loi carrez et 80m2 au sol – Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Située dans le village très prisé de Saint-Coulomb, profitez d'un cadre de vie privilégié. Vous êtes à quelques minutes seulement des plages sauvages de la Côte d'Émeraude (les Chevrets, l'Anse du Guesclin) et à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien.

Les points forts de la maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant salon et séjour.

• Une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage.

• Un WC indépendant.

À l'étage :

• Un palier desservant deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing.

• Une salle de bain complète offrant le confort du choix : baignoire et douche, avec WC intégré.

Côté extérieur :

• Une terrasse exposée pour profiter des beaux jours.

• Un cellier attenant de 20 m² : un espace de stockage rare et précieux pour vos vélos, planches de surf ou pour créer un atelier/buanderie.

Localisation et Environnement :

Vivre à Saint-Coulomb, c'est choisir le calme d'une commune dynamique située entre le port de Cancale et l'animation de Saint-Malo. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux sentiers de randonnée (GR34) et d'une vie de quartier authentique.

Cette annonce référence 326540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 299 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Philippe Voltz Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, dentistes, infirmières, buraliste, café, bureau de poste, etc....

Les belles plages sont à 2 kilomètres.

La maison lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 90 m2, a été construite sur 2 niveaux dans les années 1970.

À l'étage vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant.

Combles non aménageables.

Au sous-sol ( en rez-de-jardin) les pièces sont les suivantes : un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un escalier donnant accès à l'étage par l'intérieur.

La parcelle d'environ 700m2, en zone UB, autorise plusieurs projets d'extension tout en conservant une surface convenable de jardin.

Bon à savoir :

- tour complet de la maison effectif

- jardin entièrement clos exposition principale sud-ouest

- abris de jardin

- chaudière récente au gaz

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT COULOMB

Située en plein coeur de Saint Coulomb, cette maison en pierres sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, idéal, notamment pour une résidence secondaire !

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur séjour, donnant accès au salon et à une petite cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours !

Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Au 2ème étage, une grande chambre.

Contactez nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A NE PAS RATER à St Coulomb; coeur de bourg et proche des plus belles plages d'Ille et Vilaine:

Emplacement exceptionnel à 10 mn de St Malo et des plus belles communes de la cote : Cancale, Saint-Jouan des Guérets, Saint-Méloir

Projet de Maison individuelle sur un terrain à bâtir.

- Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Saint Coulomb, profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 349 m²; toutes les commodités sont à proximité immédiate !

- LES POINTS FORTS DU PROJET (98 m² habitables) :

ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Une superbe pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.ESPACE NUIT FAMILIAL : L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain pour la famille ou recevoir des amis. PRATIQUE : Un grand garage de plus de 20 m² communiquant directement avec la maison, parfait pour le stationnement et le stockage.Projet prisée et pouvant convenir aux jeunes ménages, primo-accédants, investisseurs, ...

Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN vous propose en exclusivité, cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Authentique maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Coulomb, à seulement quelques minutes des magnifiques plages.

D'une surface habitable d'environ 95 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée pour encore plus de charme.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 360 m2, facile d'entretien, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au calme.

Cette maison séduit par son authenticité, ses murs en pierre, son cadre champêtre et sa proximité immédiate du littoral, offrant un équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90.57 m2 utiles et 90.57 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc et un office.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 349 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge CANCALE vous propose:

A seulement quelques minutes des plages et entre Saint-Malo et Cancale, découvrez cette charmante maison familiale de 102 m2 située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Coulomb.

Edifiée sur un agréable terrain arboré, cette maison offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse exposée plein soleil, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain pied et des espaces de rangement.

L'étage dessert 2 chambres confortables offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable havre de paix avec espace détente et dépendance de jardin.

La maison dispose également d'un garage fermé et d'un espace atelier.

Les atouts :

Secteur calme et recherché

Maison saine

Belle luminosité

Jardin arboré sans vis-à-vis

Vie de plain-pied

Charme de la construction traditionnelle bretonne

Proximité des plages et commerces

Fort potentiel de modernisation

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>