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Vente Maison à Saint-Coulomb

5 pcs
3 ch
102㎡

377 280 € (3 699 €/m²)

Vente Maison à Saint-Coulomb

5 pcs
3 ch
102㎡

377 280 € (3 699 €/m²)

Maison Saint-Coulomb

Maison Rouge CANCALE vous propose:

A seulement quelques minutes des plages et entre Saint-Malo et Cancale, découvrez cette charmante maison familiale de 102 m2 située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Coulomb.

Edifiée sur un agréable terrain arboré, cette maison offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse exposée plein soleil, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain pied et des espaces de rangement.

L'étage dessert 2 chambres confortables offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable havre de paix avec espace détente et dépendance de jardin.

La maison dispose également d'un garage fermé et d'un espace atelier.

Les atouts :

Secteur calme et recherché

Maison saine

Belle luminosité

Jardin arboré sans vis-à-vis

Vie de plain-pied

Charme de la construction traditionnelle bretonne

Proximité des plages et commerces

Fort potentiel de modernisation

Cette maison séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un projet de résidence secondaire sur la Côte d'Emeraude.

Prix FAI : 377 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34743.CRA - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    377 280 € (3 699 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 17 280 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    549 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 917 €
Par mois
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