Très beau potentiel pour de multiples projets !

Sur la commune de Saint Christophe des Bois, situé entre Vitré, Fougères et St Aubin du Cormier, ensemble immobilier chargé d'histoire à rénover, composé d'une maison d'habitation d'environ 106m2 habitable et de plusieurs dépendances avec possibilité de les réhabiliter en maison d'habitation (étables, grange) dont une attenante à la maison, le tout sur un terrain d'environ 5600m2.

La maison comporte une entrée avec cheminée, un séjour avec également une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. L'escalier qui mène à l'étage dessert un dégagement et 4 chambres, et grenier améngaeable à l'étage suivant.

Gros oeuvre et toiture charpente en bon état sur la maison d'habitation et la dépendance attenante. Maison saine.

Pas de système de chauffage.

Assainissement à réaliser.

Commerce multi services à proximité immédiate (épicerie, pain, bar, tabac, dépôt de colis) et service de La Poste.

Transports scolaires et services de transports en commun Mova (Mobilités Vitré Agglomération)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Saint-Christophe-des-Bois, à 15kms de Vitré et de Fougères, au calme, à l'abri de tous les regards, sur un terrain clôturé et paysagé, je vous présente une maison de plain-pied avec garage et une dépendance avec atelier et cave.

La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc, un garage-buanderie avec une chambre au dessus du garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €

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Venez découvrir cette belle maison de bourg en pierre rénovée, alliant l'ancien et le moderne, dans un cadre paisible à proximité des commodités et écoles. Située à Saint Christophe des Bois, à 15 km de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier, elle est composée:

Au RDC, d'une spacieuse pièce de vie sur parquet traditionnel de 65 m2 au plafond tendu laqué amenant une touche design et offrant une belle luminosité, une jolie cheminée d’époque, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une grande terrasse. Une salle de douche, un WC et une buanderie avec accès au garage (porte motorisée) viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, 3 chambres sur parquet, une salle de bain, un WC séparé et une véranda spacieuse et lumineuse de 30m2.

Au 2ème étage, 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et un WC.

Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 800 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une dépendance.

Une belle opportunité pour une vie de qualité dans un cadre familial recherché.

Chaudière à pellets OKOFEN récente avec silo de 4T7 pour le système de chauffage et la production d’eau chaude.

Menuiseries doubles vitrages, toiture et charpente en bon état ardoises naturelles, fibre optique, assainissement tout à l'égout.

4 places de stationnements privés.

Commerce multi services à proximité immédiate (épicerie, pain, bar, tabac, dépôt de colis) et service de La Poste.

Transports scolaires et services de transports en commun Mova (Mobilités Vitré Agglomération)

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