iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Charmante Maison de Caractère à Rénover - Idéal Projet de Restauration - Saint-Chaptes

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère située à Saint-Chaptes, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Datant de 1830, cette propriété authentique, répartie sur deux étages, propose un espace de vie de 169 m² qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver tout son éclat d'antan.

La maison se compose de 3 chambres , un salon , une salle de bain, , une cuisine et un palier. L'agencement des pièces offre des possibilités d'aménagement variées pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes.

L'exposition principale au nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, des points d'intérêt tels qu'une boulangerie à 50 mètres, des commerces à 200 mètres, une école à 300 mètres et une pharmacie à 200 mètres ajoutent à la praticité et à l'attrait de cet emplacement.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires afin de redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité rare à ne pas manquer. En effet, la rénovation permettra de créer un bien unique avec une touche personnelle et d'en faire un lieu de vie unique à votre image.

Pour les amateurs de projets de restauration et de maisons pleine d'histoire, cette propriété représente une occasion à saisir.

Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114400 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4400 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Pottier vous propose: Exclusivité iad - SAINT CHAPTES - Une maison récente à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et recherché. Quartier résidentiel des Claux. Située au cOEur d’un village dynamique avec écoles, commerces de proximité et accès rapide vers Nîmes et Alès, cette maison profite d’un cadre de vie agréable entre garrigue et commodités accessibles à pied. Construite en 2017, cette maison individuelle de 101 m² sur un terrain de 269 m² offre une base récente à finaliser selon vos besoins (installation du chauffage, façade, et finition salle de bain à prévoir). Elle développe au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre parentale confortable avec salle d'eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et une vaste mezzanine surplombant le séjour permettent d’imaginer un espace bureau, salle de jeux ou open space. Stationnement sur la parcelle, configuration familiale et beau potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Derenne vous propose: Au cOEur du village de Saint-Chaptes, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de La Calmette.

Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une cour intérieure pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place permet de stationner un véhicule juste devant la maison.

L’entrée s’ouvre sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement accueille un WC, un espace technique (chauffe-eau et tableau électrique) ainsi qu’un ascenseur desservant les étages ( en plus de l'escalier principal ).

Une véranda, tournée vers la cour, fait le lien avec un ancien garage aujourd’hui transformé en deux pièces non chauffées, l’une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Cet espace offre plusieurs possibilités : atelier, rangement, bureau ou réaménagement en garage moyennant travaux.

Au premier étage, accessible par l’escalier ou l’ascenseur, un palier aménagé en salon bibliothèque distribue une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo et WC, ainsi que deux grandes chambres côté ruelle.

Au deuxième étage, un escalier en bois mène à un vaste palier, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, et une grande chambre sous les toits.

Maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte avec espace indépendant.

Environnement paisible, charme de l’ancien et vie de village à pied : une belle opportunité à découvrir.

Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>