Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

● Une entrée avec placard.

● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.

● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.

● Une cuisine aménagée semi équipée.

● Un wc avec lave mains.

- A l'étage, un hall dessert :

● Trois chambres de belles tailles.

● Une salle d'eau refaite à neuf.

● Un wc Séparé.

- Au sous sol :

● Une arrière cuisine.

● Une buanderie.

● Un local de rangement.

● Un grand espace de bricolage.

- Prestations et équipements :

● Terrain clos de 760 m2.

● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.

● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.

● Entrée et grande cour goudronnées récentes.

● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.

● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.

● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.

Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À Saint-Brieuc, découvrez ce terrain à bâtir de 431 m², une opportunité rare hors lotissement. Profitez d`un environnement sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité et votre tranquillité. L`atout majeur de ce bien est son juste équilibre : il vous offre à la fois le calme d`un cadre de vie agréable et la proximité immédiate de tous les commerces et écoles, pour des déplacements du quotidien simplifiés. C`est le terrain idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale dans un environnement à la fois serein et pratique. Secteur Ouest Saint Brieuc, n`attendez pas pour venir visiter cette pépite et imaginer votre future maison.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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Situé sur le secteur très recherché de Cesson à Saint-Brieuc, ce terrain de 310 m² constitue une opportunité rare sur le marché local. Dans un environnement prisé, où les biens disponibles se font particulièrement discrets, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier. Son emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services, en fait un bien d’exception pour concrétiser votre projet de construction. Les terrains disponibles dans ce secteur étant extrêmement limités, cette offre représente une occasion unique de s’implanter dans l’un des quartiers les plus convoités de Saint-Brieuc. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois emplacement, praticité et rareté.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

À saisir : la chance de concevoir votre future maison neuve de 82 m², où l`intelligence de l`agencement rencontre la qualité supérieure des prestations. Ce projet sur-mesure vous offre la flexibilité d`un espace de vie optimisé, pouvant s`organiser en 2 ou 3 chambres selon vos besoins, le tout complété par un garage. Ici, fini le standard : nous avons sélectionné pour vous des matériaux nobles et performants, comme la bio brique pour l`ossature, des menuiseries en aluminium anthracite pour l`esthétique et la pérennité. Le confort moderne est au cœur du projet avec l`installation d`une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une efficacité énergétique optimale, et des finitions soignées telles qu`une élégante douche à l`italienne. Bénéficiez d`une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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