Maison Saint Brieuc 4 pièces 68 m2

Située à Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Notre-Dame, la maison bénéficie d’un environnement paisible au fond d’une impasse, à seulement deux pas du centre-ville. Elle offre un cadre de vie calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage.

À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, un jardinet et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre facile d’entretien.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450€/ an (abonnement compris).

Prix du bien : 207 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

● Une entrée avec placard.

● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon.

● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée.

● Une cuisine aménagée semi équipée.

● Un wc avec lave mains.

- A l'étage, un hall dessert :

● Trois chambres de belles tailles.

● Une salle d'eau refaite à neuf.

● Un wc Séparé.

- Au sous sol :

● Une arrière cuisine.

● Une buanderie.

● Un local de rangement.

● Un grand espace de bricolage.

- Prestations et équipements :

● Terrain clos de 760 m2.

● Grand garage de 70 m2 construit en 2016.

● Carport de 35 m2 construit en 2016 pouvant accueillir un camping car.

● Entrée et grande cour goudronnées récentes.

● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes.

● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée.

● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée.

Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage.

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet.

Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille.

Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m2, comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ?

Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie,ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et un bureau au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agréable ainsi que d’une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d’un véritable espace potager toute l’année.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien.

Photos supplémentaires et Vidéos sur demande.

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