iad France - Julie Claeys vous propose: A RÉNOVER ENTIÈREMENT, Ancienne ferme en pierres de 1766, implantée sur un terrain d'environ un hectare, avec source et abri pour chevaux.

D'une surface totale d'environ 250m², la ferme est composée de deux habitations mitoyennes indépendantes qui se prêtent parfaitement à une rénovation en plusieurs étapes. La toiture a été entièrement refaite en 2010 et est équipée de panneaux photovoltaÏques (5 sont en fonctionnement).

Un premier logement indépendant à rénover d'environ 40 m² propose sur 2 niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, et à l'étage, une pièce traversante avec un accès sur l'extérieur et une chambre. Ce logement peut à terme, offrir un potentiel locatif de courte ou longue durée.

Le bâtiment mitoyen offre un potentiel habitable d'environ 210 m² sur 3 niveaux, ainsi qu'un garage, une cave voutée et une dépendance en pierres. Des travaux de gros et second oeuvre ont été commencé sur cette partie. A vous d'imaginer la suite !!

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une propriété en zone naturelle composée de prairie et de zones boisées. Une partie du terrain n'est pas attenante à la propriété, séparée par une route départementale. Le terrain attenant à l'habitation (environ 4500 m²) offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'une exposition idéale sud/est. Un abri pour chevaux est en place pour accueillir vos animaux. Une source naturelle vous apporte de l'eau fraiche tout au long de l'année.

Réservée aux amateurs de nature et de travaux d'envergure, cette ferme possède tous les atouts pour devenir une propriété exceptionnelle, alliant authenticité et confort moderne.

A seulement 10 minutes de Tournon sur Rhône, 20 minutes de la gare SNCF et de l'A7 et 40 minutes de Valence.

Contactez- moi dès à présent pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne GUION vous propose: Charmante Maison de 146m² avec vaste Terrain à Saint-Barthélemy-le-Plain

Cette superbe maison individuelle, située à la campagne, à seulement 10mn de Tournon sur Rhône offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Construite en 1974, sur un terrain de 1500m², et entièrement rénovée, récemment l'isolation des murs extérieurs et la pose de panneaux photovoltaïques pour un bon rendement ENERGETIQUE.

L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités. De plus, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour/salon très lumineux et chaleureux avec son poêle bois neuf, un grand bureau pour faciliter le télétravail, une salle de bain, un wc indépendant.

Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules et aménager facilement un atelier pour les bricoleurs, une cave semi-enterrée complète le bien . Les expositions est/ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée dans la pièce de vie traversante notamment. De plus, la maison est un semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite.

Côté confort, cette propriété est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, le système de chauffage est un beau poêle bois neuf qui assure une chaleur agréable et chaleureuse, des radiateurs électrique viennent s'ajouter pour plus de confort. La couverture et les huisseries sont récentes. Néanmoins, des travaux de finitions seront à envisager (matériel fournis ).

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter du grand jardin entièrement clos et sécurisé. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison, non loin de la vallée du Doux est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, et d'activité de plein air ( le train du vivarais, le vélo rail, les nombreux chemins […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison en pierre avec piscine – Vue exceptionnelle – 1,7 ha de terrain – Studio indépendant

Située à Saint-Barthélemy-le-Plain, dans un environnement calme et naturel, cette charmante maison en pierre de 115 m² habitables vous séduira par son cadre idyllique, sa vue totalement dégagée et son vaste terrain de 17 877 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée haut d’une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres supplémentaires.

La maison bénéficie d’un bon confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres.

Au rez-de-chaussée bas, un studio indépendant de 23 m² avec terrasse, comprenant une cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec wc permet d’accueillir famille et amis ou de créer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 17 877 m², d’une piscine bois enterrée, d'une terrasse et d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Une cave complète également le bien.

Informations complémentaires : couverture refaite, cumulus neuf, assainissement individuel aux normes. La maison est vendue meublée. Taxe foncière : 850 €.

La maison est mitoyenne côté Ouest.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>