En campagne de SAINT BARNABE - POUR INVESTISSEMENT - Maison louée -

Maison en pierre mitoyenne avec un terrain privatif d'environ 530m² comprenant :

- En rez de chaussée : un sas (véranda), une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois (de 2026) , une chambre, une salle de bains avec toilette.

- A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un lavabo.

Une dépendance (40m²) à usage de stockage et local technique.

Jardin sur l'arrière sans vis à vis.

BAIL EN COURS récent de TROIS ANS

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SAINT BARNABE, Maison d'habitation - Dans le bourg, à 5 minutes de Loudéac :

Charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec poêle à bois, salon, grande cuisine aménagée avec accès direct au jardin, buanderie.

L'étage est distribué par deux escaliers, dans la prmeière partie vous trouverez une suite parentale avec chambre et une salle d'eau avec WC. Dans la seconde partie, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au 2e : grenier aménageable isolé.

Vous beneficierez également d'un jardin avec une terrasse en bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un immeuble a usage mixte d'habitation et de commerce située dans le centre de Saint Barnabé, à proximité de Loudéac avec bail en cours ( qui se termine fin d'année 2026). Idéal investisseurs .

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant avec partie bar, une cuisine, une réserve , une salle de plonge, des WC.

A l'étage (à rénover) :

un appartement avec cinq chambres, un salon, une salle d'eau avec WC , une autre salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, un garage de 70 m2 .

Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3285.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et […] Voir l’annonce immobilière >>

maison pour la petite famille ou idéal 1ére acquisition ,avec 3 chambres ,un bel espace -vie ,et son garage .belle opportunité sur ce terrain.

maison pour la petite famille ou idéal 1ére acquisition ,avec 3 chambres ,un bel espace -vie ,et son garage .belle opportunité sur ce terrain.

Ce terrain de 510 m² offre un bel espace pour imaginer une maison confortable avec jardin, dans un environnement calme et agréable.

À seulement 10 minutes de Loudéac, Saint-Barnabé permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements. Un équilibre intéressant pour une vie de famille.

Cette maison traditionnelle à construire vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2025, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac !

Venez découvrir cette charmante maison de maître en pierre, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Barnabé.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un second WC.

Le deuxième niveau accueille un grenier de plus de 60 m2, entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

Une dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : SAINT-BARNABÉ - MAISON - T3 89 m² - À Saint-Barnabé, cette maison de campagne de 89 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 22 445 m², offre un cadre de vie authentique et reposant, avec un potentiel pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation. La maison comporte : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte À l'étage nous retrouvons une vaste chambre, une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage et un hangar offrant de bonnes capacités de rangement ou d'atelier. Une partie mitoyenne de la maison est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'étage, un début de compartimentage a été réaliser, laissant la possibilité de finaliser l'agencement en fonction de votre projet. Le terrain de 22 445 m² constitue l'atout de cette propriété : une parcelle d'envergure, peu courant et précieuse, qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Bien à rénover, cette maison de campagne représente une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre d'environ 160m2 située dans le bourg de SAINT-BARNABE construite sur un terrain d'environ 1308m2.

Amoureux du charme de l'ancien et des volumes généreux ? Cette maison en pierre de caractère n'attend que vous !

La maison se compose :

-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grands placards, un vaste séjour avec un foyer ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l'étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau et d'un WC indépendant suivi d'un couloir qui dessert quatre grandes chambres.

- La maison dispose d'un grenier d'une grande surface d'environ 65 m2 au dernier étage. Facilement accessible, il offre de multiples possibilités d'aménagement.

- Côté rangement elle est dotée d'un sous sol total pratique et fonctionnel, parfait pour voitures, motos ou atelier.

- Le jardin de la maison intègre une dépendance d'environ 90m2 non attenante à la maison et d'un puits.

- Assainissement collectif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3078

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN PLAINTEL , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

5MIN DE LOUDEAC

En Centre ville MAISON EN PIERRE Habitable de suite comprenant:

-Au rez de chaussée: une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, un toilette sous l'escalier

- Un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec un wc.

-Grenier au-dessus

Attenant un second bâtiment comprenant deux pièces et grenier au-dessus

Préau. Puits. Terrain attenant: 1000m² environ à délimiter par un géomètre.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – En plein cOEur de Saint-Barnabé À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Barnabé, en plein bourg et à seulement 8 minutes de Loudéac, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel grâce à ses deux bâtis indépendants. La maison principale : Cette authentique maison en pierre de 80 m², habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine avec local technique, un espace salle à manger ouvert sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un dégagement menant à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le second bâti : Un deuxième bâtiment indépendant de 69 m² complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace professionnel, logement de type T2, location saisonnière ou dépendance familiale. À l'extérieur, la propriété comprends d’un préau, d’un espace petit espace jardin, ainsi que d’une cour de stationnement privative. Les atouts de ce bien : Situation idéale en plein centre-bourg, Maison principale propre, fonctionnelle et habitable de suite, Couverture et charpente en bon état, Aucun gros travaux à prévoir sur l’habitation principale, Fort potentiel d’évolution grâce au second bâti, Possibilité de créer deux habitations distinctes Idéal pour : un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial avec dépendance. Saint-Barnabé est une commune dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa proximité avec Loudéac. Vous y trouverez deux écoles (publique et privée) ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, restaurant, bar-tabac, facilitant le quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 510 m², offrant une belle superficie pour construire une maison familiale et profiter d’un agréable jardin dans un environnement paisible.

Saint-Barnabé propose un cadre de vie convivial avec école, commerces et services de proximité. Située à quelques minutes de Loudéac, la commune permet de profiter facilement de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements.

82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.

Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.

Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.

Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales

Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied complet, équilibré et intelligemment organisé, qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez également de la proximité de nos équipes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cherchez-vous à construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable ? Ou peut-être êtes-vous à la recherche d'une maison de plain-pied, confortable et fonctionnelle ? Nous avons ce qu'il vous faut. Un terrain d'exception de 624m² est disponible dans le charmant quartier de Saint-Barnabé. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, avec une exposition idéale garantissant un ensoleillement optimal. En parallèle, nous proposons une maison de 81m² de type plain-pied, conçue pour un confort optimal avec un espace de vie généreux et bien agencé. La toiture en ardoises confère un charme indéniable à la propriété, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. L'absence d'escaliers rend cette maison idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces opportunités immobilières à saisir, qui allient confort, esthétisme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (10608 euros), les frais de notaire estimés 2434 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain d'exception de 624m², situé dans le charmant quartier de Saint-Barnabé, idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et agréable. Proche du centre-ville et des commerces, ce terrain offre une exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idéal. Par ailleurs, nous vous proposons également une charmante maison de plain-pied, s'étendant sur une surface généreuse de 89 m². Avec sa toiture en ardoises, cette demeure se distingue par un cachet indéniable. Elle dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un confort de vie idéal pour une famille. L'absence d'escaliers et la facilité de circulation entre les pièces rendent cette maison particulièrement agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces deux opportunités uniques à Saint-Barnabé. Venez découvrir le terrain et la maison et laissez-vous séduire par leur potentiel et leur charme unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (10608 euros), les frais de notaire estimés 2434 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon indépendant, sur 663 m2 jardin, en parfait état d'entretien intérieur comme extérieur, élevé sur sous-sol complet (garage deux voitures, atelier, cuisine d'été) et comprenant en RDC surélevé, une entrée, une cuisine meublée et équipée, salle et salon poêle à granules, une chambre, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue calme de la commune de Saint-Barnabé, cette maison, ayant appartenu à un seul propriétaire, a toujours été parfaitement entretenue. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 663 m2, elle dispose d'un portail électrique, d'une cour pavée et d'un accès à un sous-sol total avec garage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration réalisés au fil des années, notamment un carrelage récent au rez-de-chaussée, une VMC récente, une isolation des rampants et des combles par soufflage de ouate de cellulose, lui permettant d'afficher une belle performance énergétique.

A l'arrière, vous profiterez d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Soigneusement entretenue depuis sa construction, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence 3562

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez NESTENN Loudéac en rappelant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de 230 m² située à Saint-Barnabé, parfaite pour accueillir votre famille avec confort et sérénité. Elle comporte six pièces spacieuses dont trois chambres lumineuses. L'ample espace de vie de 81m² en fait un lieu idéal pour recevoir des invités et passer des moments inoubliables. Les 3 chambres sont spacieuses, entre 16m² (avec douche privative à finir d'aménager) et 20m². L'extérieur est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité, avec des éclairages extérieurs mettant en valeur le magnifique jardin d'environ 2000m². Vous pourrez vous garer dans la cour enrobée ou dans le garage de 40 m². De plus, un puits est disponible, ajoutant un charme rustique tout en étant pratique. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette propriété combine parfaitement accessibilité et élégance. L'ample espace de vie en fait un lieu idéal pour recevoir des invités et passer des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle résidence à Saint-Barnabé.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>