En campagne de SAINT BARNABE - POUR INVESTISSEMENT - Maison louée -

Maison en pierre mitoyenne avec un terrain privatif d'environ 530m² comprenant :

- En rez de chaussée : un sas (véranda), une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un poële à bois (de 2026) , une chambre, une salle de bains avec toilette.

- A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un lavabo.

Une dépendance (40m²) à usage de stockage et local technique.

Jardin sur l'arrière sans vis à vis.

BAIL EN COURS récent de TROIS ANS

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SAINT BARNABE, Maison d'habitation - Dans le bourg, à 5 minutes de Loudéac :

Charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec poêle à bois, salon, grande cuisine aménagée avec accès direct au jardin, buanderie.

L'étage est distribué par deux escaliers, dans la prmeière partie vous trouverez une suite parentale avec chambre et une salle d'eau avec WC. Dans la seconde partie, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au 2e : grenier aménageable isolé.

Vous beneficierez également d'un jardin avec une terrasse en bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un immeuble a usage mixte d'habitation et de commerce située dans le centre de Saint Barnabé, à proximité de Loudéac avec bail en cours ( qui se termine fin d'année 2026). Idéal investisseurs .

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant avec partie bar, une cuisine, une réserve , une salle de plonge, des WC.

A l'étage (à rénover) :

un appartement avec cinq chambres, un salon, une salle d'eau avec WC , une autre salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, un garage de 70 m2 .

Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3285.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine RE2020 – Confort et efficacité énergétique

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et performant. Conforme aux normes RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :

Un espace de vie spacieux et convivial :

-Salon/séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.

-Cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une performance énergétique optimale et des économies au quotidien.

Un espace nuit bien agencé :

-Trois chambres agréables, offrant confort et intimité.

-Salle d’eau moderne, équipée de prestations de qualité.

-WC séparés, pour plus de praticité.

Un garage attenant, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à la maison.

Les atouts de cette maison :

-Volumes généreux et belle luminosité, pour un cadre de vie agréable.

-Normes RE2020, garantissant une faible consommation énergétique.

-Agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille.

-Prestation de qualité et matériaux durables, alliant esthétisme et confort.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

maison pour la petite famille ou idéal 1ére acquisition ,avec 3 chambres ,un bel espace -vie ,et son garage .belle opportunité sur ce terrain.

maison pour la petite famille ou idéal 1ére acquisition ,avec 3 chambres ,un bel espace -vie ,et son garage .belle opportunité sur ce terrain.

5MIN DE LOUDEAC

Maison en pierre de caractère de 160m2 en centre-bourg construite sur un terrain de 1308m².

Cette maison dispose :

- Au sous-sol : un emplacement voiture avec un espace supplémentaire équipé d’un évier, une chaufferie-buanderie, un espace atelier agencé d’un large établi ainsi qu’une cave en terre battue.

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec grands placards, un vaste séjour avec cheminée (foyer ouvert) donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l’étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau ou d’une 2e salle de bains (arrivée d’eau déjà présente) et un WC indépendant. Un couloir dessert 4 grandes chambres.

- Grenier aménageable de 65 m2

- Son jardin arboré intègre une dépendance en pierre scindée en 2 parties : un grand abri pouvant faire office de second garage (2 emplacements voitures) et d’une grande pièce fermée avec une grande cheminée ouverte, un potager, un puits.

Cette maison et sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac !

Venez découvrir cette charmante maison de maître en pierre, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Barnabé.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un second WC.

Le deuxième niveau accueille un grenier de plus de 60 m2, entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

Une dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à la campagne, aux portes de Loudéac et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de créer une magnifique demeure rurale sur environ 3 hectares de terrain.

L'habitation actuelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte regroupant une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un charmant poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances attenantes, offrant un remarquable potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces bâtiments pourraient permettre la création d'un vaste espace habitable supplémentaire comprenant jusqu'à quatre chambres additionnelles ainsi que de généreux espaces de vie pour toute la famille. Une partie des dépendances bénéficie déjà d'une installation de chauffage au sol, constituant une excellente base pour un futur projet d'aménagement.

Les terres entourent entièrement la propriété, garantissant calme, intimité et espace, dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de vie à la campagne.

Caractéristiques principales :

- Environ 3 hectares de terrain

- Dépendances attenantes avec potentiel de transformation

- Chauffage au sol partiellement installé

- Garage indépendant

- Grand hangar / atelier

- Puits privatif

- Situation calme en pleine campagne

Que vous recherchiez une résidence de caractère à la campagne, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre d'environ 160m2 située dans le bourg de SAINT-BARNABE construite sur un terrain d'environ 1308m2.

Amoureux du charme de l'ancien et des volumes généreux ? Cette maison en pierre de caractère n'attend que vous !

La maison se compose :

-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grands placards, un vaste séjour avec un foyer ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l'étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau et d'un WC indépendant suivi d'un couloir qui dessert quatre grandes chambres.

- La maison dispose d'un grenier d'une grande surface d'environ 65 m2 au dernier étage. Facilement accessible, il offre de multiples possibilités d'aménagement.

- Côté rangement elle est dotée d'un sous sol total pratique et fonctionnel, parfait pour voitures, motos ou atelier.

- Le jardin de la maison intègre une dépendance d'environ 90m2 non attenante à la maison et d'un puits.

- Assainissement collectif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3078

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN PLAINTEL , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

5MIN DE LOUDEAC

En Centre ville MAISON EN PIERRE Habitable de suite comprenant:

-Au rez de chaussée: une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, un toilette sous l'escalier

- Un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec un wc.

-Grenier au-dessus

Attenant un second bâtiment comprenant deux pièces et grenier au-dessus

Préau. Puits. Terrain attenant: 1000m² environ à délimiter par un géomètre.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kieran Andre vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – En plein cOEur de Saint-Barnabé À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Barnabé, en plein bourg et à seulement 8 minutes de Loudéac, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel grâce à ses deux bâtis indépendants. La maison principale : Cette authentique maison en pierre de 80 m², habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine avec local technique, un espace salle à manger ouvert sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un dégagement menant à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le second bâti : Un deuxième bâtiment indépendant de 69 m² complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace professionnel, logement de type T2, location saisonnière ou dépendance familiale. À l'extérieur, la propriété comprends d’un préau, d’un espace petit espace jardin, ainsi que d’une cour de stationnement privative. Les atouts de ce bien : Situation idéale en plein centre-bourg, Maison principale propre, fonctionnelle et habitable de suite, Couverture et charpente en bon état, Aucun gros travaux à prévoir sur l’habitation principale, Fort potentiel d’évolution grâce au second bâti, Possibilité de créer deux habitations distinctes Idéal pour : un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial avec dépendance. Saint-Barnabé est une commune dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa proximité avec Loudéac. Vous y trouverez deux écoles (publique et privée) ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, restaurant, bar-tabac, facilitant le quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BARNABE, Maison Saint Barnabé - Masion de 1972 située à Saint Barnabé.

Implantée sur un terrain de 3929 m², cette maison se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau

A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

grenier aménageable

Au sous-sol total: atelier, cave, garage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3599 à 4869 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 210 m² au cOEur de Saint-Barnabé. Terrain de 1 687 m² offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 700 m². La maison permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à la présence d’un ancien local commercial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un ancien local commercial d’environ 90 m² est également présent, avec un accès direct depuis l’habitation. À l’étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles. Un garage est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le terrain de 1 687 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable ainsi qu’un potentiel de division parcellaire selon votre projet. Un abri est également présent sur la parcelle. La propriété est idéalement située en centre bourg, avec un accès immédiat aux commodités et services. Vous êtes à 6 minutes de Loudéac (accès RN164), 23 minutes de Pontivy et 35 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, cette maison individuelle des années 70 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire, elle offre un beau potentiel de rénovation, dans un cadre naturel préservé.

Localisation & cadre de vie

Saint-Barnabé est une charmante commune rurale des Côtes-d'Armor, à seulement 10 minutes de Loudéac, ville dynamique offrant tous les commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, services et équipements sportifs. L'accès rapide à la RN 164 permet de rejoindre Pontivy, Saint-Brieuc ou Rennes en toute simplicité, faisant de cette propriété un compromis idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités.

Située en campagne, avec une belle qualité de vie : chemins de randonnées, verdure à perte de vue, voisinage discret. Ici, le calme et l'air pur sont garantis !

Description du bien

La maison développe environ 125 m² habitables, sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain spacieux d'environ 5000 m2.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec escalier menant à l'étage

• Une cuisine indépendante (à réaménager selon vos goûts)

• Un salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales au coin du feu

• Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans escalier

• Une salle d'eau PMR avec WC

À l'étage :

• Deux chambres supplémentaires

• Une salle d'eau indépendante

• Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement (bureau, salle de jeux, dressing…)

Sous-sol total :

Un bel atout de la maison ! Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'une cave. Parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage.

Travaux à prévoir :

• Mise aux normes de l'assainissement individuel

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Vous cherchez un bien polyvalent au coeur d'une commune dynamique .Cette propriété située en plein bourg de Saint-Barnabé combine habitation familiale et potentiel professionnel ou locatif.

Située dans le centre, la maison offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services.

Vous rejoignez rapidement Loudéac et les principaux axes routiers, ce qui facilite vos déplacements vers Saint-Brieuc ou Rennes.

Une surface généreuse et modulable de 220 m2.

Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Une cuisine, Une salle d'eau, Un WC indépendant.

Un local commercial de 90 m2 avec accès direct : idéal pour activité professionnelle, commerce ou investissement locatif

A l'étage : quatre chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant

Le terrain de 1680 m2 constitue un véritable atout, avec environ 900 m2 constructibles.

Vous pouvez envisager une division parcellaire pour un projet immobilier complémentaire.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3359

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Iad France - Manon Roquet vous propose : Maison Néobretonne – Située à SAINT-BARNABE à seulement 8mins de LOUDEAC. Laissez-vous porter par le charme intemporel de cette maison néobretonne construite dans les année 70’ d’une surface de 155 m². Au rez-de-chaussée surélevé elle se compose d’une entrée d’entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès à la terrasse composé d’une cheminée avec insert. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Sur sous-sol entier et compartimenté. À l’extérieur, le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé, le terrain comporte également un abri de jardin. Les atouts : Ouvertures PVC double vitrage avec volants roulants (2011), tableau électrique conforme (2023), chauffe eau remplacé 2026, vmc fonctionnelle, sur dalle béton, assainissement collectif. SAINT-BARNABE est une petite commune située à seulement 8 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles / primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar / tabac, boulangerie accessible à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de 230 m² située à Saint-Barnabé, parfaite pour accueillir votre famille avec confort et sérénité. Elle comporte six pièces spacieuses dont trois chambres lumineuses. L'ample espace de vie de 81m² en fait un lieu idéal pour recevoir des invités et passer des moments inoubliables. Les 3 chambres sont spacieuses, entre 16m² (avec douche privative à finir d'aménager) et 20m². L'extérieur est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité, avec des éclairages extérieurs mettant en valeur le magnifique jardin d'environ 2000m². Vous pourrez vous garer dans la cour enrobée ou dans le garage de 40 m². De plus, un puits est disponible, ajoutant un charme rustique tout en étant pratique. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette propriété combine parfaitement accessibilité et élégance. L'ample espace de vie en fait un lieu idéal pour recevoir des invités et passer des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle résidence à Saint-Barnabé.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>