En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un hameau dans un environnement calme à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.

Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris.

Cette charmante maison offre de plain-pied : une pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine et salle d'eau avec WC. Cave. Grenier.

Vous profiterez d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits sur un terrain d'environ 890 m2.

Détails techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Isolation extérieure.

Absence de système de chauffage.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande

famille, gite, éleveur.

Enormément de potentiel.

Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la

fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que

la toiture en bon état.

860 m² de parcelle autour de la maison entièrement

close plus 3680m² de pré de l'autre coté de la route

face à la maison.

La surface actuelle de la maison est de 198m² habitable

mais il y a un potentiel de 170m² supplémentaires.

Description du secteur

Cette maison est idéalement située, sur la commune de

Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau.

A 10 min de Château du Loir et de toutes ses

commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare,

autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50

minutes de Tours et du Mans.

Désservit par les transports scolaires

Vanessa Hamon /

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>