Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Potentiel à Sablonceaux Dans un cadre bucolique à Sablonceaux, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 588 m², cette propriété offre un potentiel certain pour créer le foyer de vos rêves, à seulement quelques kilomètres des plages de Charente-Maritime. Possédant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon et une cuisine, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, l'agencement actuel offre de belles perspectives pour une restructuration personnalisée selon vos envies et besoins. Possibilité d’aménager les combles et d’agrandir la maison. Construite en 1965, la maison nécessite une rénovation totale pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie confortable pour toute la famille. Les 588 m² de terrain offrent la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sablonceaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et à la tranquillité. De plus, la présence d'un double garage offrira un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le potentiel de cette maison allié à son emplacement attractif en font une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette propriété à Sablonceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée / insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucia Amato vous propose : Maison de charme de 140 m² - Sablonceaux. Située au calme dans la commune prisée de Sablonceaux avec une proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de Saujon, cette belle propriété prend place sur un vaste terrain arboré et soigné de 1 212 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et la luminosité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménagé offre un bel espace complémentaire, parfait pour accueillir des couchages supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté jardin, l'extérieur invite à la détente avec sa piscine hors-sol. De nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble : un garage, un appentis ainsi que plusieurs abris de jardin garantissent une capacité de rangement très appréciable. Alliant charme et confort moderne, la maison bénéficie d'une excellente performance thermique grâce à un système combinant pompe à chaleur, insert et radiateurs. Un bien complet et chaleureux à découvrir sans tarder. Conseillère disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>