ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : Située dans un secteur agréable de Ruaudin, cette maison familiale offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cave, une chaufferie ainsi que deux garages avec portes automatisées, dont un avec évier, offrant un bel espace pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un dégagement et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles aménagés proposent un palier pouvant faire office de bureau, une troisième chambre et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille à proximité des commodités de Ruaudin.

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À vendre à Ruaudin, découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.

De plain-pied, elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Rafraichissement à prévoir.

À l’étage, plus de 60 m² de combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d’agrandissement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, parfait pour les beaux jours.

En complément, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’une arrière-cuisine et d’un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Fonctionnelle et conviviale, cette maison vous séduira par son cadre, au sein d’un environnement recherché.

Côté pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Gentil vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Ruaudin * Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Ruaudin, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 1 Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel - 1 Salon Séjour d’une surface de 43 m² avec un foyer ouvert - 1 Terrasse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées - 1 Cellier, 1 cave et grenier pour faciliter le rangement - 1 dépendance de 75 m² - 1 garage attenant de 30 m² * Avantages : * Cette maison bénéficie d'un beau jardin de près de 10 000 m² ainsi qu'une dépendance de 75 m² * Localisation : * Idéalement située à Ruaudin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des espaces verts. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements. Cette maison traditionnelle, en bon état général, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON 6 CHAMBRES RUAUDIN (72230) TERRAIN 1650M²

Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison traditionnelle construite sur un terrain de 1650m² dans Ruaudin.

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte, d'un coin nuit desservant 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. A l'étage une mezzanine distribue 2 vastes chambres, une 3éme en enfilage et un wc.

Attenant à la maison, une autre cuisine, un grand garage pouvant être aménagé en studio.

A l'extérieur plusieurs dépendances et un garage pour camping car. Panneaux solaire pour un complément de revenu d'environ 1800€ annuel.

Possibilité de diviser le terrain (zone constructible).

Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Dachert vous propose : immeuble de rapport de 314.67 m² habitable avec possibilité de garer 8 voitures sur la parcelle en plus du garage permettant d'envisager 1) de faire trois appartements 2) d'avoir le luxe de faire son activité professionnelle chez soi grâce au rez-de-chaussée de 104 m², et de vivre dans une grande maison de 210 m² avec 5 chambres et un bureau Au rez-de-chaussée : appartement ou bureaux de 104 m² avec une salle de d'eau, des wc, le garage, un bureau de 22 m² et un open space de 64 m² avec coin cuisine. Cet espace peut être cloisonné pour faire deux bureaux supplémentaires chacun avec sa fenêtre sur le jardin. Cet espace est parfait pour une famille d'accueil ou mini crèche, faire du r bnb ou son lieu de travail avec stockage dans le garage. La maison de 210 m² avec son séjour de 44 m² en continuité avec la cuisine de 22 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse côté jardin. 5 grandes chambres (entre 14 et 15 m²), un bureau, 2 salles d'eaux récentes. Que du bonheur. Possibilité de faire stationner plus de 8 voitures sur la parcelle La maison dispose également d'un portail en retrait de la route sécurisant l'accès, un espace pour garer plusieurs voitures, d'un Garage, d'un cellier, d'un petit bûcher, d'un jardin spacieux tout autour de la maison, d'un espace chaufferie où sont installés et assurent le confort : la pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sanitaire - une VMC Hygroréglable et deux panneaux solaires thermiques complètent cette installation technique de Hautes Performances Energétiques. L'ensemble est en bon état général, situé à Ruaudin, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Spacieux et accueillant ce lieu de Vie et professionnel est incontournable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bérangère GOGUET vous propose ce bien rare sur le secteur de Ruaudin: maison à colombages de 160 m² implantée sur 2 hectares avec vue dégagée et environnement exceptionnel.

Cette demeure se situe à proximité des transports tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, elle se trouve au cœur des champs, avec une vue dégagée à perte de vue et un calme absolu

Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain clos avec portail motorisé, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux.

La maison, à colombages, a été rénovée avec soin en conservant son cachet d'origine tout en intégrant des équipements récents et performants : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants.

Performance énergétique maîtrisée : DPE C – GES A.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une chambre, Une salle de bain, Une cuisine, Un salon avec cheminée, une belle véranda chauffée donnant sur la piscine et la nature, véritable espace de vie supplémentaire, Un cellier.

À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau.

Dépendances et potentiel : Grand garage (pouvant être aménagé), Atelier isolé (idéal activité artistique, télétravail ou indépendant)

Surface au-dessus du garage aménageable selon les besoins

Extérieurs : Piscine, Terrasse abritée, Jardin paysager, 2 hectares clos.

Propriété adaptée à un projet familial, à une activité indépendante ou à un mode de vie tourné vers la nature, tout en restant proche des commodités.

Un bien à fort caractère, rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel

Située sur la commune recherchée de Ruaudin, à moins de 10 minutes du Mans, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un garage attenant, un garage indépendant en bois et un abri de jardin.

Les + : - 233 m2 habitables - Terrain d'environ 3 400 m2 - 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied - 2 suites avec salle d'eau privative - Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin - Environnement calme et privilégié - Garage attenant + garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>