Iad France - David Panneau vous propose : À Beaumont-Louestault, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Vous y trouverez une grange d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Que vous envisagiez la création d'une résidence principale de caractère, d'un projet familial ou encore d'un investissement, ce bâtiment constitue une excellente base pour concrétiser vos projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble bénéficie également de deux beaux hangars, idéals pour le stockage de matériel, de véhicules, d'équipements professionnels ou pour le développement d'une activité artisanale. Vous serez séduits par la magnifique parcelle de terrain d'environ 8 800 m², offrant un cadre privilégié, de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Grange d'environ 200 m² à fort potentiel Possibilité de transformation en habitation Deux grands hangars de stockage Terrain d'environ 8 800 m² Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités de projets Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou toute personne à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et un important potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * OPPORTUNITÉ A SAISIR – Maison familiale 5 chambres à Rouziers-de-Touraine * Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison traditionnelle de 1990 offre 124 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis. La maison propose une vie de plain-pied avec : * une entrée, * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * 3 chambres au rez-de-chaussée, * une salle d’eau, * des WC séparés. À l’étage : * 2 grandes chambres, * une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, * une salle d’eau avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du jardin : * 2 terrasses, * un espace détente, * un coin potager, * un grand garage avec buanderie et grenier. Les points forts : * vie de plain-pied * aucun vis-à-vis * commerces accessibles à pied * environnement calme * faible consommation énergétique * cheminée avec insert Contactez-moi par téléphone pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bertin vous propose : Belle maison Familiale à Rouziers-de-Touraine. Cette maison de charme construite en 2012, située à deux pas du bourg, est prête à démarrer un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Elle dispose d'un agencement fluide et fonctionnel sur 164 m². Au rez-de-chaussée : - un bel espace entrée avec placard - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour lumineux avec poêle à bois - un cellier / buanderie - l'accès direct au double garage - un WC indépendant avec lave mains - une suite parentale (placards intégrés) avec salle d'eau (douche, sèche-serviette) A l'étage : - trois chambres avec placards - un WC indépendant - une salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviette et double vasque - un bureau - une pièce de 31 m² ( au sol) parfaite pour une salle de sport / une salle de jeux. Le jardin, arboré et entièrement clôturé dispose d'une terrasse ainsi que d'une piscine semi-enterrée : l'environnement parfait pour vos soirées d'été. Retrouvez aussi un cabanon de jardin pour du stockage ainsi qu'une cuve enterrée de 5000L. Le double garage propose : un espace atelier, un accès direct sur le jardin et une borne de recharge de véhicule. Un confort appréciable au quotidien. Le terrain est sans vis à vis, fermé par un portail électrique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un poêle à bois dans la pièce de vie pour les soirées d'hiver et des panneaux rayonnants à l'étage le tout garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ce bien, à proximité du bourg et de ses petits commerces est rare sur le marché ! Une maison clés en mains prête à vous accueillir. Contactez-moi pour visiter votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>