Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * OPPORTUNITÉ A SAISIR – Maison familiale 5 chambres à Rouziers-de-Touraine * Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison traditionnelle de 1990 offre 124 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis. La maison propose une vie de plain-pied avec : * une entrée, * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * 3 chambres au rez-de-chaussée, * une salle d’eau, * des WC séparés. À l’étage : * 2 grandes chambres, * une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, * une salle d’eau avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du jardin : * 2 terrasses, * un espace détente, * un coin potager, * un grand garage avec buanderie et grenier. Les points forts : * vie de plain-pied * aucun vis-à-vis * commerces accessibles à pied * environnement calme * faible consommation énergétique * cheminée avec insert Contactez-moi par téléphone pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bertin vous propose : Belle maison Familiale à Rouziers-de-Touraine. Cette maison de charme construite en 2012, située à deux pas du bourg, est prête à démarrer un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Elle dispose d'un agencement fluide et fonctionnel sur 164 m². Au rez-de-chaussée : - un bel espace entrée avec placard - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour lumineux avec poêle à bois - un cellier / buanderie - l'accès direct au double garage - un WC indépendant avec lave mains - une suite parentale (placards intégrés) avec salle d'eau (douche, sèche-serviette) A l'étage : - trois chambres avec placards - un WC indépendant - une salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviette et double vasque - un bureau - une pièce de 31 m² ( au sol) parfaite pour une salle de sport / une salle de jeux. Le jardin, arboré et entièrement clôturé dispose d'une terrasse ainsi que d'une piscine semi-enterrée : l'environnement parfait pour vos soirées d'été. Retrouvez aussi un cabanon de jardin pour du stockage ainsi qu'une cuve enterrée de 5000L. Le double garage propose : un espace atelier, un accès direct sur le jardin et une borne de recharge de véhicule. Un confort appréciable au quotidien. Le terrain est sans vis à vis, fermé par un portail électrique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un poêle à bois dans la pièce de vie pour les soirées d'hiver et des panneaux rayonnants à l'étage le tout garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ce bien, à proximité du bourg et de ses petits commerces est rare sur le marché ! Une maison clés en mains prête à vous accueillir. Contactez-moi pour visiter votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>