Dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère sur terrain clos et arboré. Cuisine aménagée, séjour lumineux ouvert sur la piscine couverte, salon avec poêle à bois, trois chambres et salle de bains. Studio indépendant avec salle d'eau et double garage complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de vieilles pierres, de beaux volumes et de rénovation contemporaine, cette propriété ne devrait pas vous laisser indifférents.

Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût, cette maison en pierre d'environ 157 m² habitables conjugue le cachet de l'ancien avec le confort d'une maison moderne : volumes généreux, belle luminosité, suite parentale, dépendances et excellentes performances énergétiques grâce notamment à une chaudière à pellets avec thermostat d'ambiance.

Un bien de caractère offrant également un fort potentiel d'évolution, aussi bien dans la maison que dans ses dépendances.

UNE SITUATION IDÉALE

Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes et commodités :

• La Crèche : 8 min

• Aigondigné : 9 min

• Niort : 15 min

• Saint-Maixent-l'École : 15 min

UN MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton.

Le rez-de-chaussée offre :

• Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine Schmidt ouverte, avec une grande baie vitrée tournée vers l'extérieur

• Une arrière-cuisine / buanderie de 24 m², particulièrement pratique au quotidien

• Un espace polyvalent pouvant accueillir cave à vin, salle de jeux et espace technique

• Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative

• Un WC indépendant

À L'ÉTAGE

Vous découvrirez :

• Un vaste espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante

• Deux chambres lumineuses

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

• Un espace dressing / rangement

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace.

PLUS DE 3 200 M² DE TERRAIN ET DE BELLES DÉPENDANCES

La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 3 200 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités.

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À seulement quelques minutes de La Crèche et de Saint-Maixent-l’École, découvrez cette magnifique maison en pierre d’environ 219 m², entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace salon-séjour chaleureux. Le rdc offre également 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC et 1 buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé. Avec ses 5 chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse et sa pergola, un jardin clos de 2 675 m² agrémenté d’une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un ensemble de dépendances offrant près de 285 m² de potentiel : stockage, atelier, garage.

La propriété bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, assainissement individuel conforme, panneaux photovoltaïques de 6 kW, portail motorisé, fibre…

Une propriété rare par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, avec de beaux espaces et un potentiel d’évolution exceptionnel.

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