Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Située à Rochefort-en-Terre, à proximité des commerces et des écoles, et à moins d’un kilomètre de l’entrée du château, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un village emblématique, connu pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël. Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette propriété de 264 m² habitables se compose aujourd’hui de deux maisons mitoyennes et communicantes, offrant de nombreuses possibilités d’usage : grande maison familiale, logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, gîte ou activité de chambres d’hôtes. La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert, - une cuisine spacieuse de 20 m², - une chambre de plain-pied de 9 m², - une salle d’eau - une buanderie communicante de 9 m² avec un garage de 40 m². À l’étage, un grand palier avec rangements dessert : - Trois grandes chambres 13,19 et 28 m² (Possibilité de faire des chambres supplémentaires) - une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire balnéo. Au-dessus du garage, un grenier de 70 m² déjà partiellement aménagé (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée, plancher bois existant) offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou un gîte, avec un réel potentiel de rentabilité (chiffres disponibles sur demande). La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à la possibilité de créer une entrée dédiée avec jardin privatif. Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle se compose au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec poêle à pellets de 26 m² - une cuisine indépendante. À l’étage : - deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Le deuxième niveau de 45 m² permet la création d’une chambre supplémentaire avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ROCHEFORT EN TERRE, Grande maison proche centre - Belle propriété de 4000 m2 située en périphérie du centre-ville de Rochefort-en-Terre. A 26 kms de Redon, 35 kms de Vannes, et 30 kms de la côte Sud Morbihan.

Elle se compose d'une maison traditionnelle de 257 m2 habitable, comprenant un sous-sol complet avec un grand espace garage, une buanderie, un atelier, une cave, un sanitaire et des pièces à usage de rangements/débarras.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée/équipée de 17 m2, un salon-séjour de 40 m2 (avec poêle à pellets récent) donnant sur véranda de 40 m2 surplombant le parc arboré côté Sud, une chambre de 19 m2 avec salle d'eau-wc privative, un bureau, un cabinet de toilettes, et une pièce à usage de rangement.

A l'étage : on retrouve quatre chambres spacieuses dont une double de plus de 30 m2, une bibliothèque, une salle de bains, un wc.

Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Travaux isolation des combles en ouate de cellulose (30 cm) avec pose d'une VMI.

Terrain arboré et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme à Rochefort-en-Terre (56220)

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Elle offre au rez de chaussée, une entrée desservant deux pièces, au dessus une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une chambre en mezzanine et un jardinet clos de murs, intime et verdoyant, parfait pour se détendre à l'abri des regards.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn : Maison de Charme à Rochefort-en-Terre

A moins d'1 km du bourg de Rochefort-en-Terre, cette maison en pierres vous attend dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :

- salon séjour avec cheminée traditionnelle d'époque dans laquelle vous retrouverez un poêle à bois

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- une buanderie chaufferie spacieuse de plus de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre de plain-pied

- une salle d'eau avec fenêtre

- un WC indépendant

A l'étage :

- un palier desservant deux chambres et un bureau

- un WC

Autres atouts :

- un grand garage de 35m2 avec eau et électricité

- un magnifique jardin ensoleillé et paysager, sans vis-à-vis

- possibilité d'agrandir la maison grâce à une extension

- le tout à l'égout

Localisation : A pieds de Rochefort-en-Terre, à seulement 30 minutes des plages et 35 minutes de Vannes.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

ROCHEFORT EN TERRE, Maison proximité centre - Maison traditionnelle d'une surface de 112 m2 environ habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes.

Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie.

A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire).

Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique.

Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : Rochefort en Terre, à deux pas du centre historique d'un des plus beaux villages de France. Maison familiale exposée plein Sud, avec un jardin paysagé de plus de 4000 m². À 10 minutes des commodités et des gares de Questembert ou de Malansac, à 30 min des plages, à 40 min de Vannes par la route et à 15 min en train ou encore à 30 min de Redon ou de Ploërmel. Cette propriété vous offre de très beaux volumes avec : - au rez de chaussée : une belle entrée avec escalier en marbre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour de 40 m² exposé Sud avec poêle à granulés et accès à la véranda surplombant le jardin, une suite parentale de 35 m² (avec salle d'eau), un bureau (ou chambre) et un dressing. - à l'étage : un palier desservant quatre grandes chambres entre 14 et 24 m², un dressing, un petit salon et une salle de bains (à remettre au goût du jour). - un sous sol complet de 180 m² avec une grande hauteur sous plafond, composé d'un garage, d'une buanderie, d'un WC, d'un atelier, d'une cave et d'autres pièces de stockage. La maison est entretenue et améliorée depuis sa construction (en 1972) pour apporter une classe énergétique confortable. L'isolation a été revue en 2020 et 2021, un poêle à granulés à été installé en 2020. Le jardin entièrement paysagé avec soin, vous charmera été comme hiver ! Un second garage double en bois et un abri à camping car complètent les dépendances. Assainissement à raccorder au tout à l'égout. Bien rare à la vente ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de maitre dans un village classé ''plus beaux villages de France'' construite en 1870.

Une exclusivité à ne pas manquer !

Au RDC : belle entrée donnant sur une chambre parentale, salle à manger -salon suivi

d'une véranda lumineuse plein sud ,le tout avec une surface de 44 mètres carrés donnant sur un parc verdoyant.

Une Cuisine équipée très agréable pour vos moments festifs ,ainsi cet ensemble vous donneront l'ambiance et le charme de cette demeure.

Au premier étage ,trois chambres dont une avec salle d'eau, pouvant se transformer en dressing, bureau ou pièce de loisirs.

Vous continuerez de monter par un élégant escalier et vous découvrirez au deuxième étage une grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec WC très ensoleillées.

Cette bâtisse possède un grand sous -sol composé de deux pièces avec chaufferie et garage.

Son parc , aménagé en terrasses, bassins et puit fonctionnel de 25 mètres vous envoute par son calme, ses arbres fruitiers , sa vigne et la vue impressionnante sur cette Maison de Maitre .

Gare SNCF à moins de 30 minutes, 25 minutes de Damgan avec sa grande plage , 30 minutes de Vannes.

Ecole primaire dans le village et collège, lycées et tous commerces à moins de dix kilomètres à Questembert ,Super marché à Malansac à moins de sept minutes.

Elégance et originalité de cette demeure, font ses principaux atouts,

Pompe à chaleur Air -Eau neuve 2025

Date de réalisation du Diagnostic: 13/05/2025

Consommation énergétique: 196 kWh/m2/an . Classe D

Emission énergétique: 6/m2/an . classe B

Prix: 650 000 euros FAI . Honoraires 3,17 % inclus , charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euroset 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

(abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Grande maison familiale de 257 m² à Rochefort-en-Terre

À proximité immédiate de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d’un magnifique parc paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant, calme et rare.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 40 m², une véranda de 44 m², une cuisine, un bureau, un vestiaire ainsi qu’une suite parentale.

À l’étage, 5 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec de beaux volumes pour accueillir famille et invités.

La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie ainsi que plusieurs pièces de rangement, et pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. S’ajoutent un garage extérieur pour le matériel de jardin et un carport adapté aux véhicules ou camping-car.

Grâce à ses volumes, son environnement et son vaste sous-sol, ce bien se prête à de multiples projets : maison familiale, résidence secondaire, maison d’hôtes ou activité d’artisan.

Une propriété lumineuse, spacieuse et de qualité, dans un emplacement privilégié.

Ancienne architecte d’intérieur, je vous accompagne dans la découverte de cette maison aux beaux volumes et prestations soignées. Je vous aide à vous projeter facilement dans l’aménagement et l’usage de chaque […] Voir l’annonce immobilière >>