EXCLUSIVITÉ Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Quartier Sainte-Élisabeth – Rennes Sud, au coeur d'un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 270 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres à pied du métro La Poterie (ligne A) et d'un arrêt de bus de la ligne 13, à 600 mètres de la ligne C2 et à 700 mètres du parc des Hautes-Ourmes.

La maison s'ouvre sur une véritable entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante d'environ 11 m² et un séjour d'environ 20 m², agrémenté d'une cheminée. La cloison séparant ces deux pièces n'étant pas porteuse, il est possible de créer facilement une agréable pièce de vie ouverte selon vos envies. La cheminée pourra également être remplacée par un poêle à bois ou à granulés.

L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier donnant accès au grenier. Celui-ci bénéficie d'une isolation renforcée avec isolation du plancher et triple couche d'isolant en toiture.

À l'extérieur, la maison profite de deux espaces de jardin, dont un exposé plein sud avec terrasse. Le terrain, entièrement clos et fermé par un portillon, offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours.

Un garage complète l'ensemble et permet également d'accéder à une cave enterrée d'environ 7 m². Un abri de jardin apporte une solution de stockage supplémentaire.

Enfin, les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et la maison est raccordée à la fibre optique.

Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE PAR BLOT – Rare sur le secteur !

Maison Familiale Castor – 4 Chambres, Garage & Jardin avec Atelier

Quartier recherché de La Binquenais – Proche Métro Fréville & Centre Alma

📍 Un emplacement stratégique : Le calme aux portes du centre-ville

Située dans le quartier prisé de la Binquenais (secteur historique et convivial des Maisons Castors), cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien :

Transports & Accès : Le métro Fréville est accessible en quelques minutes à pied pour rejoindre directement le centre-ville de Rennes. L'accès à la rocade est également ultra-rapide.

Commodités : Commerces de quartier et grand centre commercial Alma à proximité immédiate.

🪵 De beaux volumes et un fort potentiel d'évolution

Cette agréable maison familiale propose une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille épanouie :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un garage fermé très pratique avec son espace buanderie intégré.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le vrai "Plus" évolutif : Un grenier complète l'ensemble. Facilement aménageable, il vous permettra de créer selon vos envies une 5ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.

🌳 Côté jardin : Un véritable havre de paix

Le terrain offre un bel espace extérieur privatif. Au fond du jardin, vous profiterez d'un grand atelier avec espace de rangement. Un atout indispensable pour stocker les vélos de la famille, l'outillage, le mobilier de jardin et l'incontournable barbecue pour les journées d'été !

🛠️ Caractéristiques techniques

Fenêtres en double vitrage PVC pour un bon confort thermique.

Système de chauffage individuel au gaz.

DPE : Consommation énergétique classée D / GES classé E.

L'avis de l'expert : Une maison saine, idéalement située, offrant de superbes perspectives d'aménagement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ- MAISON TYPE 5 AVEC GARAGE ET JARDIN - QUARTIER RENNES SUD

Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 126 m² habitables , sur une parcelle de 276 m². Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée et une pièce-de-vie avec une cheminée.

Au premier étage: Un palier desservant deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains.

Au deuxième étage: Une mezzanine avec placard et deux grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! À NE PAS RATÉ !

EN EXCLUSIVITÉ ! CHEZ PATRICK PICHONNIER WINKEY

Située dans le très prisé secteur de Sainte-Élisabeth, cette maison pleine de charme d’environ 91 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon-séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente ou de réception en famille et entre amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’une buanderie pratique ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pensé pour le quotidien.

Vous profiterez également d’une véranda, véritable pièce supplémentaire idéale en toute saison, d’un grenier pour vos besoins de stockage et d’un garage.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous garantissant tranquillité et confort : isolation des murs et des combles, rénovation du système de chauffage et de l’électricité, remplacement des menuiseries, rafraîchissement des peintures, sans oublier l’installation d’une VMC.

Implantée dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Rennes, maison T4, quartier Hôpital sud (prox métro poterie) au calme maison des années 70, T4, 89 m² habitables, mitoyenne d'un côté : Entrée, cuisine, séjour-salon 30 m² sur parquet avec cheminée ouvrant sur véranda et jardin clos, demi-niveau : Palier, rangement, salle de bains, wc, trois chambres (11.67, 9.96 et 9.73 m²). sous-sol enterré : buanderie avec wc, petite cave, garage 30 m² avec escalier de sortie […] Voir l’annonce immobilière >>