Maison de 1960 à rénover, mitoyenne d’un côté composée d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une buanderie qui permet un accès à l’arrière ; à l’étage 3 chambres dont une avec placards, un wc, une salle de bain ; un escalier mène au grenier aménageable de 31m2 au sol, 1 garage attenant et une cave en sous-sol. Le tout sur terrain d’un peu moins de 470m2.

Cette maison a bénéficié du changement de toutes les huisseries en 2019 et une réfection de la couverture il y 20 ans avec ardoises naturelles et crochets inox et gouttières. Joli parquet massif dans la pièce de vie et les chambres.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour changer le mode de chauffage, l’isolation, revoir la cuisine, l’électricité.

Vous êtes non loin de la piscine de Kerlan Vihan, les établissements scolaires, commerces et vous rejoignez vite le boulevard Nord de Quimper et le centre-ville avec le réseau de bus.

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Idéalement située entre Terre Noire et Kerlan Vihan, à proximité immédiate de la voie verte et des lignes de bus, cette charmante maison d’habitation saura vous séduire par son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur un magnifique jardin soigneusement fleuri, agrémenté d’un bassin et d’une terrasse propice aux moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un second WC. Un grenier accessible vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose également d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Une maison pleine de charme, parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités.

Bien soumis à DPE Oui ; Date de réalisation : 03/02/2026 ; Etiquette énergie Primaire

289 - E / Etiquette climat : 62 -E / Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) : Min :2020€ Max :2760€

Année de référence : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison individuelle de 83m², mitoyenne d'un côté ,construite en 1954, située à Quimper, école commerces et bus tout près.

Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d’eau Et un grenier aménageable et isolé

- Jardin de 525 m²

- 1 place de parking

-1 garage

La maison est située dans un quartier calme de Quimper et recherché, près de la route des plages.

Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - QUARTIER KERLAGATU – MAISON 4 PIÈCES – 85 M² ENVIRON – DPE D

SOUS-SOL TOTAL – 3 CHAMBRES – JARDIN 403 M² – CHAUDIÈRE RÉCENTE – DOUBLE VITRAGE

Maison mitoyenne d'un côté, située sur le secteur de Kerlagatu / Corniguel à Quimper, à proximité des écoles, des transports et des commodités.

D'une superficie habitable d'environ 85 m² (pour 115 m² au sol) , sur une parcelle de 403 m², avec sous-sol total d'environ 70 m² !

Se composant :

Rez-de-chaussée surélevé :

Entrée

Salon séjour avec cheminée (poutres déco)

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture (cf photo n˚8) )

2 chambres

Salle de bain

WC indépendant

À l'étage :

1 chambre supplémentaire

Espace bureau / rangement

Mezzanine

Sous-sol (70m² environ) :

Garage

Espace stockage / Atelier

WC

Coin buanderie

Prestations :

Chaudière gaz récente (2021)

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels sur fenêtres

Volets roulants solaires sur Velux

Construction saine, Maison soignée et entretenue

À prévoir :

Rafraîchissement général

Mise aux normes électrique partielle

Informations complémentaires :

Terrain clos et paysagé

Abris de jardin

Toiture ardoises naturelles

Tout à l'égout

Allée de Stationnement

Environnement résidentiel

Vis à vis (maison de ville)

Mitoyenneté (1 coté)

Taxe foncière : 1201€

DPE : D

Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement : entre 126€ et 176€ (cf DPE)

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact :

Gino DUPUY - BSK Immobilier

Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud.

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Quimper Sud Ouest, le Corniguel, proche bus, écoles et commerces, jolie maison familiale offrant un hall, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 appartement indépendant en rdc, 3 sde, 3 wc. Cave et garage. Jardin clos sur 274 m2. Vue dégagée sur l'Odet. Une construction de qualité (plancher béton), idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette longère, rénovée en 2005, se situe dans un environnement calme et boisé aux abords de la voie verte, qui permet en vélo l'accès au centre historique en 10 mn ou l'accès aux bords de l'Odet en 5 mn.

Elle offre un cadre de vie très agréable avec un salon-séjour en pierres apparentes baigné de lumière, et au nez-de-chaussée la cuisine ouverte, un cellier et les WC.

A l'étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains, et le tout est complété par un magnifique jardin arboré à l'Est, ainsi qu'un verger de plus de 600 m2 à l'Ouest.

Le terrain qui l'entoure sur trois côtés permet d'envisager une extension ou un garage, mais aussi un beau potager pour les amateurs.

La localisation est particulièrement intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Jolie maison mitoyenne dans le quartier du lycee Chaptal à Quimper. Vous serez séduit par cette maison très bien entretenue et son jardin d'environ 238 m2 clos, agrémenté d'un garage pour une voiture et sa pièce pouvant servir de rangement pour tout le matériel de jardin.

Au rez de chaussée: Entrée, beau séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé.

Au 1er étage: Un palier déservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc.

Au sous sol: Espace de rangement, pièce d'environ 12 m2 isolée et chauffée pouvant servir de chambre d'appoint.

Chauffage par pompe à chaleur de 2024.

A visiter très vite pour ne pas manquer cette opportunité, bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.

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