NOUVEAUTE chez NESTENN !!!

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Quimper, cette grande maison familiale NON MITOYENNE profite de toutes commodités à proximité immédiate, tout en restant dans un environnement calme et agréable au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 590 m2, vous profiterez d'une luminosité traversante et de volumes généreux. L'organisation est idéale avec de nombreuses pièces permettant une distribution fluide où chaque espace trouvera sa fonction. Convivialité, espace, intimité ou autonomie de toute la famille... De nombreux atouts convaincants vous donnent rendez-vous.

Elle propose au rez-de-chaussée un garage et buanderie en sous-sol, une cave.

Au premier, un vaste séjour-salon avec un accès PLEIN SUD sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de Quimper. Ce niveau profite d'une cuisine ouverte sur un espace d'extension moderne et original, baigné de lumière. Vous bénéficierez sur ce même niveau d'une CHAMBRE et SALLE D'EAU pour une parfaite autonomie de niveau.

L'étage dispose quant à lui de quatre chambres, WC et salle d'eau. Les combles habitables, donneront une continuité d'idées pour compléter deux pièces aménagées... (chambres, bureaux, télétravail, curiosité...).

Une très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER EXCLUSIVITE Jolie maison dans le quartier du lycee Chaptal à Quimper. Vous serez séduit par cette maison très bien entretenue et son jardin d'environ 238 m2 clos, agrémenté d'un garage pour une voiture et sa pièce pouvant servir de rangement pour tout le matériel de jardin.

Au rez de chaussée: Entrée, beau séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé.

Au 1er étage: Un palier déservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc.

Au sous sol: Espace de rangement, pièce d'environ 12 m2 isolée et chauffée pouvant servir de chambre d'appoint.

Chauffage par pompe à chaleur de 2024.

A visiter très vite pour ne pas manquer cette opportunité, bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.

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Idéalement située entre Terre Noire et Kerlan Vihan, à proximité immédiate de la voie verte et des lignes de bus, cette charmante maison d’habitation saura vous séduire par son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur un magnifique jardin soigneusement fleuri, agrémenté d’un bassin et d’une terrasse propice aux moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un second WC. Un grenier accessible vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose également d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Une maison pleine de charme, parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités.

Bien soumis à DPE Oui ; Date de réalisation : 03/02/2026 ; Etiquette énergie Primaire

289 - E / Etiquette climat : 62 -E / Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) : Min :2020€ Max :2760€

Année de référence : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de caractère – Locmaria, cadre privilégié

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper, à Locmaria, cette maison néo-bretonne de 121 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité du centre et qualité de vie au quotidien.

Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse.

L'intérieur dévoile une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.

La maison développe une organisation familiale particulièrement appréciable avec cinq grandes chambres confortables, réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau viennent répondre aux besoins d'une vie active.

Côté pratique, un garage spacieux d'environ 27 m², complété par des stationnements privatifs.

Un bien clé en main, où volumes, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.

Contact: Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1960 à rénover, mitoyenne d’un côté composée d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une buanderie qui permet un accès à l’arrière ; à l’étage 3 chambres dont une avec placards, un wc, une salle de bain ; un escalier mène au grenier aménageable de 31m2 au sol, 1 garage attenant et une cave en sous-sol. Le tout sur terrain d’un peu moins de 470m2.

Cette maison a bénéficié du changement de toutes les huisseries en 2019 et une réfection de la couverture il y 20 ans avec ardoises naturelles et crochets inox et gouttières. Joli parquet massif dans la pièce de vie et les chambres.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour changer le mode de chauffage, l’isolation, revoir la cuisine, l’électricité.

Vous êtes non loin de la piscine de Kerlan Vihan, les établissements scolaires, commerces et vous rejoignez vite le boulevard Nord de Quimper et le centre-ville avec le réseau de bus.

Envie de découvrir ce bien ?

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

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