Exclusivité ConceptImmo

Maison à fort potentiel à rénover entièrement située dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation stratégique : bien que rattachée à Quéménéven, la maison bénéficie d’une situation idéale, plus proche de Locronan que du bourg de Quéménéven, un véritable atout pour profiter du charme et de l’attractivité de l’un des plus beaux villages de Bretagne.

Caractéristiques :

Surface habitable : environ 93 m2Maison sur 3 niveaux : RDC + R+1 + ComblesTerrain d’environ 370 m2Présence d’un appentis accolé à la maison, pouvant faire l’objet d’une extension selon le projet ou être supprimé si besoin.

Travaux déjà réalisés :

Toiture entièrement refaiteRavalement extérieur récentPlanchers bois neufs aux étages (R+1 et combles)

Travaux à prévoir :

Menuiseries extérieuresSecond œuvre complet (dalle, électricité, plomberie, isolation, chauffage, aménagement intérieur)Assainissement individuel à refaire

Cette maison, saine sur le plan structurel et à l’état brut, vous offre une grande liberté d’aménagement selon vos envies !

Aides financières :Bien potentiellement éligible aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov', sous conditions d’éligibilité et selon le projet de travaux.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis signé

EXCLUSIVITE PORZAY IMMOBILIER

Le charme de la pierre proche de LOCRONAN et de la BAIE DE DOUARNENEZ

Ancien presbytère à rénover avec jardin arboré et dépendance.

Offrant au rez de chaussée: une vaste pièce à vivre , une cuisine, une chambre et un wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains, wc .

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

QUEMENEVEN - A seulement 15 minutes de Quimper, cette maison sur plusieurs niveaux offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres une salle de bains avec WC. Un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

QUEMENEVEN - Situé dans un hameau paisible, cet ensemble plein de charme vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et plein de potentiel.

La propriété se compose d'une maison d'habitation offrant une agréable pièce de vie, deux chambres, ainsi que des combles aménageables, laissant place à vos projets d'agrandissement. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, procurant une chaleur douce et conviviale.

Sur le terrain, vous trouverez également deux autres maisons à rénover entièrement, idéales pour créer des gîtes, des logements indépendants ou développer une activité touristique.

Un grand hangar complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Deloge vous propose: Maison à fort potentiel avec 4 Chambres et Bureau à Quéménéven - Garage et double exposition

À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort et caractère ? Cette maison à Quéménéven est l'adresse qu'il vous faut. Bénéficiant d'une architecture traditionnelle et d'une rénovation énergétique soignée, elle saura ravir les amateurs de calme et d'authenticité.

Vous serez séduit par cette demeure offrant de beaux espaces de vie. Vous découvrirez 4 chambres lumineuses toutes supérieures à 15m² et un salon-séjour de 33m² attenant à une cuisine. Idéales pour accueillir famille et amis. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux.

Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus sa localisation vous permets d'accéder à Quimper nord en moins de 15 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Quéménéven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir.

A moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature.

Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies.

Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante.

L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires.

Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez.

Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable.

Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition.

Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage.

Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières.

Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021

L'assainissement individuel est conforme

Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024

Si ce […] Voir l’annonce immobilière >>