Maison de caractère à rénover, située au coeur du bourg de Prinquiau.

Ce bien, édifié sur un terrain d'environ 250 m2, se compose des éléments suivants :

- Une entrée

- Une cuisine séparée

- Un salon

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un WC

- CELIER

Veuillez noter qu'un budget dédié aux travaux de rénovation est à prévoir pour ce projet.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation de 136 m² habitables sur un beau terrain exposé sud de 3020 m². La maison est couverte en ardoises naturelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et dégagement avec placards, salon (28,40 m²) avec cheminée à insert ouvrant sur véranda chauffée de 22 m² et préau couvert, deux chambres (10,10 m² et 12,69 m²) cuisine aménagée (9,25 m²), une salle d'eau, WC, pièce à usage de salle de jeux avec entrée par un sas/véranda, buanderie et bureau dans petite extension à toit plat.

A l'étage, avec accès par échelle de meunier (escalier à créer) : grenier isolé de 37 m² et une chambre sur le pignon Est (16 m²).

Beau jardin autour avec abris de jardin et petit garage en tôles. Assainissement individuel à remettre en conformité. Maison située au nord de Prinquiau, dans le calme d'un hameau, à 3 minutes de l'axe Nantes/Vannes, 6 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN - Agence de Savenay - - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

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Venez découvrir cette maison familiale, située sur la commune de Prinquiau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à quelque kilomètres du bourg et à proximité immédiate de la 4 voies Nantes-Vannes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un espace parental composé d'une chambre et salle de bains attenante, avec un accès direct sur l'extérieur, WC.

A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, parfait pour un espace jeu ou télétravail, 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC.

Un garage attenant complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m².

Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de plain-pied, idéalement située à proximité du bourg de Prinquiau, entre Nantes et Saint-Nazaire.

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, une buanderie et un cellier. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les combles au-dessus offrent un potentiel d’évolution selon vos besoins. Un garage complète l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 1 000 m² exposée sud, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

PRINQUIAU Située dans la campagne prinquelaise, venez découvrir cette maison de plain-pied et son terrain de près de 2000 m2 avec dépendance. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de trois chambres. Une véranda d'environ 20m2 vous offre un espace de vie supplémentaire. Un grand garage attenant complète ce bien.

Prix honoraires inclus 269 750 euros soit 260 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.

(3.75 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Couty vous propose: Maison de 2018 de plain-pied – Prinquiau – 3 chambres – 84 m² – Performance énergétique A.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, implantée sur une parcelle de 662 m², dans un environnement pratique et accessible.

Un espace de vie généreux et lumineux :

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est.

Cet espace convivial accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensé pour un quotidien fluide et agréable.

Un agencement efficace et fonctionnel, un espace nuit qui se compose de 3 chambres avec rangements, 1 salle de bain avec meuble vasque, 1 WC indépendant.

Un espace technique complète l’ensemble avec pompe à chaleur Air/Eau et adoucisseur.

La maison bénéficie d’équipements récents assurant confort et performance :

- Pompe à chaleur Air / Eau avec radiateurs

- VMC hygroréglable (Hygro B)

- Double vitrage PVC

- Fibre installée

- Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox

- Assainissement tout à l'égout conforme

- Excellent classement énergétique : DPE A

Un extérieur déjà agréable, avec du potentiel, le terrain de 662 m² propose :

- Une terrasse de 65 m² exposée Sud-Est,

- Un jardin plat et facile d’entretien,

- Un puits pour l’arrosage extérieur,

- Un garage attenant de 20 m²,

- Un espace dédié pour potentiel cabanon avec attente électrique.

Les points à connaître (transparence = confiance), parce qu’un bon projet commence par une vision claire :

- Terrain clos aux 3/4, portail à prévoir

- Aménagement de l’entrée extérieure à finaliser (accès / stationnement)

- Puits à sécuriser selon l’usage souhaité

- Présence d’une route passante à proximité (axe Campbon – Prinquiau)

Un emplacement stratégique à Prinquiau, la maison bénéficie d’un environnement pratique tout en restant proche de l’essentiel :

- Écoles maternelle et primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Mercier vous propose: Maison – 197 m² – PRINQUIAU

Située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à environ 6 km de la gare de Savenay, elle bénéficie d’un emplacement recherché.

Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Édifiée sur un terrain clos de 2 673 m², elle développe environ 190 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, arrière-cuisine avec accès terrasse et pergola bioclimatique, grande pièce polyvalente, chambre, WC indépendant, cave et rangements.

Un grand garage attenant d’environ 56 m², avec accès direct depuis l’entrée, offre un réel potentiel pour activité, atelier ou stockage.

À l’étage : cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon filant, salon modulable, deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Un second garage indépendant avec belle hauteur sous plafond permet le stationnement d’un camping-car et peut répondre à différents usages selon les projets.

Chauffage par pompe à chaleur bi-énergie.

Une maison aux multiples possibilités, adaptée à une grande famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Damès vous propose: Maison familiale rénovée – Environnement calme – Terrain 1 350 m² – Très bonnes performances énergétiques

Située dans une rue calme en campagne, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût séduit immédiatement par son environnement, son absence de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 1 350 m² avec double accès, face à une parcelle non constructible garantissant une tranquillité durable, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. L’ensemble, traversant nord-sud, se prolonge sur une salle à manger conviviale pour offrir un espace de vie d’environ 52 m².

Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements optimisés.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

trois chambres confortables (12 à 14 m²),

un dressing,

une salle de bain avec baignoire sur pieds, apportant charme et caractère.

À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des espaces. Un garage de 34 m² avec carport complète l’ensemble et offre des solutions de stationnement et de stockage.

Côté technique :

Très bonnes performances énergétiques (DPE proche B),

Isolation des murs et sous toiture performante,

Chauffage principal par poêle à granulés,

Ballon d’eau chaude récent (2025) couplé à un système solaire.

Transports scolaires (école, collège, lycée) accessibles à proximité.

Un bien complet, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Damès vous propose: Maison familiale de 2010, de 125 m² – Luminosité, volumes, charme – Terrain 1 083 m²

Localisation pratique: accès rapide aux axes vers Nantes, Saint Nazaire et Vannes, et à 5 minutes du bourg.

Cette maison familiale de 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis à vis, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, pensé pour le confort au quotidien.

La pièce de vie de 50m2, véritable cOEur de la maison, se distingue par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central, crée un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’ensemble est réchauffé par un poêle à bois, apportant un confort appréciable en toute saison.

Cet espace se prolonge par une véranda chauffée, offrant une vue apaisante sur le jardin et une surface exploitable toute l'année.

L’extérieur dispose également d’une terrasse d’environ 40 m², parfaite pour les repas ou la détente, et d’un jardin généreux permettant de multiples aménagements.

La partie nuit, séparée, comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, pouvant être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins.

Un garage isolé complète l’ensemble, ainsi qu'un vaste abri de jardin, apportant du rangement, de la fonctionnalité ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des stationnements aériens supplémentaires sont présents à l'avant et sur le côté de la maison.

Caractéristiques techniques: volets roulants électriques, chauffage électrique

Enfin, la localisation est un atout : la maison se situe à 5 minutes des bourgs de Prinquiau et de La Chapelle-Launay, et à 10 minutes de la gare SNCF de Savenay, facilitant l’accès aux commerces, écoles, services et axes principaux.

A disposition pour tout renseignement ou convenir d'une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Félix Bonno vous propose: MAISON FAMILIALE - PROCHE AXES ROUTIERS sans les nuisances - GRAND GARAGE

Venez découvrir cette maison de 2005 sur son terrain de 1150 m2 environ, proches de l'axe NANTES - VANNES, elle dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace couvert, un store banne, d'un grand garage (43m2) non attenant avec une pièce aménageable à l'étage de 17 m2 au sol. Volets électriques, chauffage au sol, clim réversible avec PAC à l'étage, poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec luminosité traversante de 47 m2 et sa cuisine semi-ouverte (10m2), une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain + douche, double vasques. WC séparé.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une pièce peut être aménagé pour gagner une 6ème chambres ou bureau.

Assainissement autonome non conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison à usage d'habitation comprenant:

Au RDC: Cuisine A/E, salle à manger, salon, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains/douche et des WC.

A l'étage, un palier, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Un garage indépendant avec grenier et un cellier complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1174 m².

Prix de vente : 377 280 € HAI (honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 360 000 € hors honoraires. (Barème : 4,8% maximum*, 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Les Comptoirs de L'Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David De Muylder vous propose: PRINQUIAU, Longère début XX ème de 223m² au sol, lumineuse , aux volumes harmonieux sur terrain de 3350m² environ.

Elle comprend au Rdc , une entrée, une grande cuisine A/E et sa buanderie, une salle à manger et un salon de près de 65m² sur parquet neuf en chêne naturel et insert à feu de bois, une salle de bain, un WC.

A l'étage la charpente apparente donne un cachet chaleureux, une coursive dessert trois belles chambres, une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et de nombreux espaces rangements.

Une suite parentale est envisageable au Rez de Chaussée, permettant ainsi la vie de plain pied.

La grange attenante est restaurée ( pierre, bois, ardoise, Zinc), la terrasse de plus de 60m² est exposée Sud-Ouest.

Très forte demande airbnb à la belle saison.

Système d'assainissement de 2022, borne véhicule électrique neuve.

Passage bus scolaire devant maison.

Ouessants dispo en enclos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>