Iad France - Fabrice Leray vous propose : À Prinquiau, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant près de 120 m², dont 105,53 m² habitables et un garage attenant de 14,90 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant, gage d'un confort thermique particulièrement agréable au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Située sur la commune de Prinquiau. Entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à environ 6 km de la gare de Savenay, Cette maison familiale offrant 166 m² vous séduira dès l’entrée, à la suite une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Dans le prolongement de la cuisine, un ancien garage isolé a été aménagé et propose une salle de douche avec branchements pour machine à laver, un local technique ainsi qu’un espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit avec une chambre parentale, son dressing et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Côté équipements, la maison propose des prestations techniques complètes facilitant le quotidien : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, osmoseur, aspiration centralisée et réseau RJ45 dans toutes les pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que sa piscine au sel (4x9), équipée d’un système domotique permettant un pilotage à distance via application. Elle est également sécurisée par un dôme coulissante sur rails. Le jardin accueille, à l’arrière de la maison, deux grands garages et offre un réel potentiel complémentaire : cette partie du terrain peut être détachée (bornage effectué). La maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à rénover, située au coeur du bourg de Prinquiau.

Ce bien, édifié sur un terrain d'environ 250 m2, se compose des éléments suivants :

- Une entrée- Une cuisine séparée- Un salon- Trois chambres- Une salle d'eau- Un WC

- CELIER

Veuillez noter qu'un budget dédié aux travaux de rénovation est à prévoir pour ce projet.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À VENDRE – PRINQUIAU – Maison de 197 m² – DPE C Idéalement située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à seulement 6 km de la gare de Savenay, cette maison de 197 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Répartie sur deux niveaux, elle s’adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou investissement. Ses espaces généreux, ses dépendances et ses deux garages permettent d’imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos avec de nombreux stationnements, dans un environnement pratique et facilement accessible. Classée DPE C et équipée d’une pompe à chaleur bi-énergie, cette maison allie confort, espace et nombreuses possibilités d’évolution. À noter : un Certificat d’Urbanisme opérationnel est actuellement en cours d’instruction pour étudier la possibilité d’une division parcellaire avec création d’un terrain constructible d’environ 700 m². Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félix Bonno vous propose : MAISON FAMILIALE - ARRET BUS SCOLAIRE DEVANT LA MAISON - GRAND GARAGE Venez découvrir cette maison de 2005 sur son terrain de 1150 m² environ, proches de l'axe NANTES - VANNES, elle dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace couvert, un store banne, d'un grand garage (43 m²) non attenant avec une pièce aménageable à l'étage de 17 m² au sol (déjà plaquée et isolée). Volets électriques, chauffage au sol, clim réversible avec PAC à l'étage, poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec luminosité traversante de 47 m² et sa cuisine semi-ouverte (10 m²), une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain + douche, double vasques. WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une pièce peut être aménagé pour gagner une 6ème chambres ou bureau. Assainissement autonome non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier

Située dans le bourg de Prinquiau, vous recherchez le parfait compromis entre tranquillité, confort et vie pratique ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Entièrement prête à vivre, elle n'attend que vos meubles !

Les points forts qui font la différence :

Zéro travaux à prévoir : Une maison impeccable, soignée et parfaitement entretenue. Vous n'avez plus qu'à vous installer.

Emplacement idéal 'tout à pied' : Située à deux pas des écoles et des commerces. Oubliez la voiture pour le quotidien des enfants et les courses de dernière minute !

Le confort du plain-pied : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau et dressing

Un espace nuit dédié à l'étage : Vos enfants ou vos invités auront leur propre indépendance grâce à 3 chambres chaleureuses à l'étage.

Extérieur et annexes : Un superbe terrain de 700 m², ainsi qu'un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage.

Une opportunité à ne pas louper, contactez moi !

Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, HERIC, TREILLIERES

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : PRINQUIAU – Maison de plain-pied sur terrain d’environ 1 900 m² Située sur la commune de Prinquiau, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 89 m² habitables. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante avec accès à une véranda, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant d’environ 30 m², accessible depuis la véranda, complète l’habitation et offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Une dépendance indépendante d’environ 30 m² est également présente sur la propriété. Le terrain d’environ 1 900 m² constitue un véritable atout. Une démarche d’urbanisme est actuellement en cours afin de confirmer la possibilité de détacher une parcelle constructible. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel d’évolution sur un terrain généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Prinquiau :

Faites construire votre maison à Prinquiau, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Savenay.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 734 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 95 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Prinquiau :

Prinquiau est une commune de 3 500 habitants qui se trouve juste au nord de la Loire, à une quarantaine de minutes au nord-ouest de Nantes. Limitrophe de Donges et Pontchâteau, entre autres, elle appartient à la Communauté de Communes Estuaire et Sillon.

Prinquiau possède deux écoles, une bibliothèque et une agence postane, et elle propose des services d'assistance pour les personnes âgées. Elle accueille en outre de nombreux artisans et commerçants.

Située à l'extrémité est du Parc Naturel Régional de Brière, […] Voir l’annonce immobilière >>