À vendre maison en pierre a décrépir pour plus de charme dans un village du Périgord.

Maison offrant un fort potentiel et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux avec cheminée.

Grand bar, réunis dans une belle pièce de vie conviviale. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre ou en bureau. La maison dispose également d’une grande salle de bain avec buanderie séparée, ainsi qu’une cuisine spacieuse à rafraîchir avec coin repas d’environ 12 m².

À l’étage :

2 grandes chambres avec possibilité d’aménager un espace bureau

1 chambre avec douche et lavabo

1 WC

Un logement indépendant d’environ 55 m², à terminer de rafraîchir, offre un beau potentiel locatif avec :

salon / cuisine

1 chambre

salle de bain à rénover

1 WC

une terrasse, ’un jardin d’environ 800 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous rêvez d'espace, de nature et de calme en Périgord ? Cette belle demeure de 160 m² habitables coche toutes les cases. Vous avez 2,8 hectares de terre, réparties du coté maison en jardin arboré et prairie, représentant 1,8 hectare. Et un hectare de bois se situe à proximité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 39 m² prolongé par une cuisine séparée de 26 m². Une salle de bain et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, dont une suite spacieuse de plus de 40 m² qui laisse libre cours à vos envies (chambre parentale, dressing, bureau, création d'un logement indépendant). Une salle d'eau et un second WC desservent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois. Toitures refaites, doubles vitrages. Quelques travaux restent à faire tels que l'aménagement de la cuisine et la salle de bain. À l'extérieur, un garage de 34 m² vient compléter la propriété ainsi que 2 puits. Idéalement située en Périgord Pourpre, la maison profite de la proximité de Lalinde (commerces, écoles, gare desservant la ligne Bordeaux–Sarlat), à environ 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, et à portée des sites incontournables de la Dordogne : Cadouin, Trémolat, Limeuil, Sarlat… Un bien qui allie surface habitable, foncier généreux et environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>