iad France - Souâad Damene vous propose: Maison de 93m² à rénover, située à Pontlevoy avec 3 Chambres, terrasse et garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, qui mène à une cuisine de 16,5 m².Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont les surfaces sont comprises entre 15.06m² et 19m².

Le bien dispose d'une terrasse d'environ 25m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un garage et un sous-sol de 25.22m².

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou à un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Vous recherchez une Maison de caractère avec local commercial attenant et possibilité de logement indépendant de 3 pièces, en plein cOEur de ville de Pontlevoy ?

L’ensemble comporte 12 pièces dont 8 chambres pour 286m² habitables sur un terrain de 667 m². Grenier aménageable. Cave voutée. Garage.

De nombreux atouts :

En rez de jardin : hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès jardin, wc. Local commercial communiquant et transformable en chambres de plain-pied.

A l’étage, 4 chambres, salle de bains, wc, bureau et lingerie. Accès à un immense grenier aménageable.

Attenantes, 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées pour une location saisonnière.

Un extérieur agréable et pratique : jardin clos, arboré, bordé par un cours d’eau, au calme et sans vis-à-vis. Nombreux accès de la maison sur une jolie cour prolongée par le jardin.

Divers usages et transformations sont possibles (habitation, artisanat, bureaux, commerce, logement indépendant). Certaines pièces sont à rafraichir.

La ville de Pontlevoy est réputée pour son abbaye, son collège-lycée et son festival de musique. Vous bénéficiez de toutes les commodités à 2 pas. Vous êtes proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris.

Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité dont le potentiel est rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>