Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Maison familiale des années 70 à rénover. Bien située à Mont-Près-Chambord, à seulement 10mn de Blois sud, à moins de 10mn à pied des commerces et commodités du village (boucherie, boulangerie, école, supermarché, station service, etc.) Cette maison bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée permettant de déposer vos affaires, elle dessert une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un accès au garage. Le salon donne sur une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Terrain clos, tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EN AVANT-PREMIÈRE : UNE PETITE PEPITE LIANT LE CHARME DE LA PIERRE À UN FORT POTENTIEL - 3 CHAMBRES - BOURG, COMMERCES ET ÉCOLES À PIED Découvrez cette authentique maison en pierre qui séduira les amoureux du patrimoine, que ce soit pour un projet de vie de famille ou pour une résidence secondaire idéale aux portes des Châteaux de la Loire. Située dans un environnement calme et privilégié de Mont-près-Chambord, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie bucolique sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel (terrain constructible et piscinable). Une configuration chaleureuse et évolutive, la maison est vivable de plain-pied et propose : au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre conviviale avec coin cuisine et insert bois, salon indépendant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage une grande pièce palière dessert 2 chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC. Les éléments structurels majeurs sont de qualité : la toiture est en petites tuiles de pays et les murs en pierre sont en bon état, l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. UN TRÈS FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : c’est le véritable point fort de cette propriété. Les dépendances attenantes et le garage développent 72 m² au sol. Ils intègrent un accès à un grenier aménageable de plus de 40 m² (toiture en bon état, structure prête à être isolée). Ce volume offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant réaliser des agrandissements, créer une extension habitable, un atelier, du stockage, ou un gîte indépendant pour une activité d'accueil liée au tourisme local. À prévoir : des travaux de rafraîchissement intérieur (remise au goût du jour des pièces d'eau, optimisation du système de chauffage) ainsi que le traitement technique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME AU CALME sur plus de 4 500 m², fort potentiel d'agrandissement & parc d'exception piscinable à MONT-PRÈS-CHAMBORD. Amoureux du patrimoine, de la nature et des projets d'exception, découvrez une adresse privilégiée rare sur la commune très prisée de Mont-près-Chambord, aux portes de Blois et au cOEur des châteaux de la Loire, à 1h20 du péage de St Arnoult en Yveline - Une véritable oasis de sérénité. Niché au bout d'un chemin privatif et à l'abri des regards, cet ancien CORPS DE FERME offre un cadre de vie enchanteur sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m². L'environnement calme et sans vis-à-vis direct en fait un havre de paix idéal, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, UNE MAISON DE FAMILLE, OU UNE ÉCHAPPÉE BELLE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE comme elle l'est déjà aujourd'hui. La commune de Mont-près-Chambord vous offre une vie locale dynamique et privilégiée : tous commerces, écoles, services de santé et vie associative, baignade naturelle, le tout à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A10 sorties Blois et Mer), reliant facilement Paris et les grands axes, au coeur des châteaux, zoo de Beauval, CenterParc,. La maison & ses dépendances offrent du charme et un potentiel d'agrandissement. Le bâtiment principal développe actuellement 82 m² habitables pleins de caractère : pièce de vie chaleureuse avec poutres et cheminée à foyer ouvert, cuisine ancienne, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau récente, chambre à l'étage. Cependant, le vrai trésor de cette propriété réside dans son POTENTIEL D'EXTENSION : le cellier attenant, la chaufferie, les combles, le garage et le hangar permettent de repenser entièrement les volumes et d'agrandir la surface habitable selon vos envies et projets de vie. Le raccordement au TOUT-À-L'ÉGOUT est un atout majeur déjà en place. Un projet pour passionnés : pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Demeure de charme avec 5 chambres aux portes de Chambord À quelques minutes du château de Chambord, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 245 m², nichée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Avec une possibilité d'exploitation en gîte de 15 couchages, elle offre de beaux volumes, 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative, de vastes espaces de vie, un espace bien-être avec spa et jacuzzi, ainsi qu'une grange et une dépendance offrant de nombreuses possibilités (activité touristique, réception, atelier. ). Son emplacement privilégié, au cOEur des châteaux de la Loire et de l'itinéraire Loire à Vélo, en fait un bien idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir des terrains et une dépendance supplémentaires pour développer encore le potentiel de la propriété. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>