réf : 113404

Maison en pierres de 107 m2 habitables, 3 chambres, avec bâtisse divisée en dépendances, sur 1732 m2 de terrain, dans la campagne de Plaine-Haute, à 187 500 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle d’eau avec WC (refaite récemment), un cellier avec accès extérieur.

Étage : deux chambres, grenier au-dessus.

Dépendances : une bâtisse divisée en plusieurs dépendances.

Surface habitable : 107 m2 environ.

Terrain : 1732 m2.

Menuiseries : ouvertures en PVC.

Chauffage : fioul.

Assainissement : conforme.

Diagnostic énergétique : DPE classe F (394 kWh/m2/an), GES classe G (94 kg CO2/m2/an).

3. L’ambiance

La maison en pierres est implantée dans la campagne de Plaine-Haute. Le bourg compte des écoles primaires privées et publiques ainsi que plusieurs commerces.

4. Les accès

Quintin (commerces, collèges, lycée) : 5 min

Plaintel (commerces, collèges, lycée) : 5 min

Écoles primaires privées et publiques : sur la commune de Plaine-Haute

Dans le bourg : commerce multiservices (bar, épicerie), boulangerie, coiffeur, bar-tabac et un autre bar

5. Points remarquables

Salle d’eau refaite récemment, assainissement conforme

Bourg de Plaine-Haute doté d’écoles primaires privées et publiques, d’une boulangerie, d’un coiffeur, d’un bar-tabac, de deux bars et d’un commerce multiservices

Quintin et Plaintel (commerces, collèges, lycée) à 5 min, bâtisse divisée en plusieurs dépendances

6. Points à noter

Travaux à prévoir : isolation, électricité et cuisine

Une petite toiture à revoir

Chauffage au fioul

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Nichée dans un petit village de la commune de Plaine-Haute, cette jolie maison en pierres de 1870 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et salon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier pratique bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu’un grenier (ou pièce à aménager) qui pourra devenir selon vos envies un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

Cette propriété s’accompagne également d’une grande bâtisse en pierres, divisée en plusieurs dépendances, idéale pour du stockage, un atelier ou pourquoi pas un futur projet à développer.

Le tout est implanté sur un terrain verdoyant d’environ 1 732 m2, parfait pour profiter du calme de la campagne et de la sérénité d’un environnement champêtre.

Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Prix de vente 187 560 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

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Venez découvrir cette maison particulièrement bien entretenue, située sur la commune de Plaine-Haute, et implantée sur une belle parcelle entièrement close.

Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes avec une très grande pièce de vie ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité où salon, séjour et cuisine communiquent naturellement.

La pièce se prolonge par une belle extension baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Salle à manger, espace détente, coin lecture ou jardin d'hiver : chacun pourra facilement se l'approprier selon ses envies.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'un palier aux beaux volumes, qui apporte un véritable espace supplémentaire et pourra parfaitement accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente.

A l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage, le rangement ou le stockage.

Une maison soignée et très bien entretenue, qui séduit par ses volumes, son agréable pièce de vie, son extension et ses espaces annexes.

Plaine-Haute, avec un emplacement permettant de rejoindre facilement Plaintel et les communes environnantes.

Une propriété pleine de charme qui réunit pierre, terrain, dépendances et potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder avec votre agence NESTENN PLAINTEL.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence ACN3608.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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A vendre Saint Anne du Houlin, seulement 2 kilomètres du bourg de plaine Haute, 6 minutes de Ploufragan et 14 minutes de Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un carde de vie paisible avec vue sur la rivière.

Avec ses 178 m² loi carrez (245 m² habitables), elle se compose comme suit :

- Sous-sol : cuisine d'été, atelier, buanderie, WC et cave isolée.

- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec dressing, vaste pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, garde manger, WC avec lave mains, rangements.

- Etage : couloir desservant deux chambres dont une avec un dressing, bureau, salle de bains, WC.

- Second niveau : trois chambres supplémentaires.

- Terrasse, espace pelouse et un parc avec stationnement, situé de l'autre côté de la route. Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLAINE HAUTE, STE ANNE DU HOULIN, 3mn du bourg de ST JULIEN, belle maison de caractère en pierres (245m2 habitables) avec plusieurs parcelles de terrain d'une superficie d'environ 5200m2, comprenant en rez de chaussée sur rue : Hall d'entrée avec coin bureau et placard, wc, cellier, salon/séjour de 63m2 avec vue sur cour d'eau (Gouët), débarras, cuisine indépendante équipée; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, wc, salle de bains; au 2ème étage: palier, 3 chambres; en s/sol et rez de terrasse : chaufferie au fuel et une grande pièce à aménager avec buanderie et wc ( accès terrasse sur l'arrière), […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un havre de paix alliant charme et espace ? Découvrez cette superbe maison néo-bretonne située à Plaine-Haute !

Nichée au fond d'une impasse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, entouré de verdure.

Implantée sur un magnifique parc arboré de 6000 m2, elle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

A l'intérieur, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 70 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, fonctionnelle et pratique au quotidien.

La maison dispose de 3 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Possibilité d'aménager une quatrième chambre.

Un sous-sol total […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN !!

Nestenn Plaintel vous propose cette belle maison de plus de 150 m2 située tout près du bourg, au calme, sur un parc arboré de 6 000 m2. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, et parfaitement exposé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une grande pièce de vie de 70 m2 environ, lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée bois.

A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasques et des toilettes séparées. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant un garage et une arrière-cuisine, pratique pour le rangement ou les activités.

Le terrain, soigné et arboré, comprend une cour et une allée enrobée, ainsi qu'un espace dédié au jeu de boules. Le chauffage par géothermie et l'assainissement individuel conforme apportent confort et tranquillité d'esprit !

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence 3226 !

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de qualité avec 5 grandes chambres, dont une au RDC, et 2 salles d’eau avec WC dont 1wc séparé. Une grande mezzanine.

Bâtiment annexe de 40 M2 au sol et 40m2 à l'étage avec grand velux, actuellement utilisé comme grenier et garage. Il peut convenir à une profession libérale (artisan) ou ou être aménagé en logement locatif.

Véranda 25 m2.

Maison traditionnelle de très bonne qualité (cloisons en briquettes plâtre, fenêtres pvc double vitrage, ardoises...).

Belle entrée cathédrale.

DPE D (proche C) – GES B.

Située dans un bourg calme, avec écoles maternelles et primaires privée et publique, bibliothèque, supérette, boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !!

A seulement quelques pas du bourg de Plaine-Haute, découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Edifiée sur une belle parcelle de 733 m2, entièrement aménagée et soigneusement entretenue, cette propriété offre un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité et l'état irréprochable de l'ensemble témoignent du soin apporté à son entretien.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'un bureau pouvant répondre à différents besoins (télétravail, espace loisirs ou chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Cette maison, baignée de lumière grâce à son excellente exposition, séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant fonctionnalité, élégance et proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence CN3544

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Maison à vendre à PLAINE-HAUTE, Côtes d'Armor (22).

Maison en parpaings sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au sous-sol complet : buanderie/chaufferie, pièce, pièce avec cheminée, cave, grand garage avec portail motorisé.

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle de douches, chambre.

- A l'étage : suite parentale : chambre avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAINE HAUTE, 4mn bourg St Julien, 15mn Gare LGV, 15mn plages, un ensemble immobilier sur 3947m2 de terrain clos, composé de 3 maisons mitoyennes: une maison principale en pierre avec au rez de chaussée: séjour avec cuisine ouverte (poêle), salle de bains, wc; au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cabinet de toilette, au 2ème : une chambre mansardée; une maison d'hôtes en pierre avec entrée par véranda, séjour (cheminée insert), cuisine, chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable au dessus; une maisonnette en pierre à rénover avec grenier aménageable; 5 dépendances : 2 hangars en bois, 3 dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison récente construite en 2014, édifiée sur un terrain clos de 696 m2, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie lumineuse avec un poêle a bois. L'ensemble créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un véritable espace de confort, avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche et baignoire. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau pour un quotidien facilité.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie familiale.

Un garage attenant apporte un réel atout en matière de stationnement et de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

Pour une visite NESTENN PLAINTEL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Beaucoup de charme, de caractère et un formidable potentiel ! Cette belle longère en pierre, située dans un environnement paisible à seulement 3 minutes du village, offre de nombreuses possibilités, notamment pour une vie de famille, un logement indépendant ou un projet locatif. Le tout sur environ 4 000 m2 de terrain, au calme, tout en étant à seulement 15 min de Saint-Brieuc et de la gare TGV et environ 25 min des plages.

La maison principale comprend une grande pièce de vie ouverte avec cheminée bretonne et poêle à bois, coin cuisine, salle de bains et WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau/dressing pouvant devenir une chambre, WC, puis une belle chambre occupant tout le dernier niveau.

Attenant, un second logement dispose d'une véranda, cuisine, salon avec insert et chambre, ainsi que d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire.

Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances : grange, ancienne étable, ateliers, poulailler, stockage bois et deux hangars, dont un suffisamment haut pour accueillir un camping-car.

Une propriété pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'arrivée, l'effet « coup de coeur » est immédiat.

Cette jolie maison contemporaine à ossature bois de grande qualité s'impose par sa ligne architecturale audacieuse et sa présence singulière. Sa façade arbore une belle teinte argentée naturelle qui ne nécessite aucun entretien particulier.

Véritable havre de paix conçu pour vivre en symbiose avec la nature, elle s'insère parfaitement au coeur d'un jardin intimiste entièrement pensé par un paysagiste. Sans aucun vis-à-vis, le jardin exposé au soleil offre une vue panoramique et contemplative sur la campagne environnante et la vallée.

Baignée d'une lumière traversante et enveloppée par une atmosphère apaisante, cette demeure d'environ 150 m2 aux prestations soignées offre une vie fluide et hautement fonctionnelle.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Un poêle à bois réchauffe l'espace et invite à la convivialité, tandis que les baies vitrées prolongent naturellement la vie vers la terrasse.

En retrait, un salon intime crée un cocon de sérénité, également ouvert sur l'extérieur et sa vue dégagée.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec placard, accompagnée d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.

Une buanderie fonctionnelle permet un accès direct au garage fermé.

Un escalier mène à l'étage où une mezzanine baignée de lumière naturelle sert de belvédère sur le paysage.

Cet espace dessert deux jolies chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Un abri de jardin vient parfaire les aménagements extérieurs.

Avec les écoles et commerces de proximité accessibles à pied, elle allie parfaitement la quiétude d'un cocon préservé au confort du quotidien.

A 10 mn de la Petite Cité de Caractère de Quintin

A 18 mn de la Gare de Saint-Brieuc

A 25 […] Voir l’annonce immobilière >>