A vendre Saint Anne du Houlin, seulement 2 kilomètres du bourg de plaine Haute, 6 minutes de Ploufragan et 14 minutes de Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un carde de vie paisible avec vue sur la rivière.

Avec ses 178 m² loi carrez (245 m² habitables), elle se compose comme suit :

- Sous-sol : cuisine d'été, atelier, buanderie, WC et cave isolée.

- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec dressing, vaste pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, garde manger, WC avec lave mains, rangements.

- Etage : couloir desservant deux chambres dont une avec un dressing, bureau, salle de bains, WC.

- Second niveau : trois chambres supplémentaires.

- Terrasse, espace pelouse et un parc avec stationnement, situé de l'autre côté de la route. Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison particulièrement bien entretenue, située sur la commune de Plaine-Haute, et implantée sur une belle parcelle entièrement close.

Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes avec une très grande pièce de vie ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité où salon, séjour et cuisine communiquent naturellement.

La pièce se prolonge par une belle extension baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Salle à manger, espace détente, coin lecture ou jardin d'hiver : chacun pourra facilement se l'approprier selon ses envies.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'un palier aux beaux volumes, qui apporte un véritable espace supplémentaire et pourra parfaitement accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente.

A l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage, le rangement ou le stockage.

Une maison soignée et très bien entretenue, qui séduit par ses volumes, son agréable pièce de vie, son extension et ses espaces annexes.

Plaine-Haute, avec un emplacement permettant de rejoindre facilement Plaintel et les communes environnantes.

Une propriété pleine de charme qui réunit pierre, terrain, dépendances et potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder avec votre agence NESTENN PLAINTEL.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence ACN3608.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLAINE-HAUTE, Côtes d'Armor (22).

Maison en parpaings sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au sous-sol complet : buanderie/chaufferie, pièce, pièce avec cheminée, cave, grand garage avec portail motorisé.

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle de douches, chambre.

- A l'étage : suite parentale : chambre avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAINE HAUTE, 3mn bourg, 5mn bourg de ST JULIEN, 16mn gare LGV, belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos ( parc, bois, potager, champ arboré), comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, 3 chambres avec placards, salle d'eau; au 1er étage: dégagement avec placard, grande pièce en mezzanine ( salle de jeux, possibilité chambres), salle d'eau avec wc, chauffage individuel à inertie; s/sol avec garage (3 voitures), cellier, atelier, buanderie, bureau; en dépendances : puit […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'arrivée, l'effet « coup de coeur » est immédiat.

Cette jolie maison contemporaine à ossature bois de grande qualité s'impose par sa ligne architecturale audacieuse et sa présence singulière. Sa façade arbore une belle teinte argentée naturelle qui ne nécessite aucun entretien particulier.

Véritable havre de paix conçu pour vivre en symbiose avec la nature, elle s'insère parfaitement au coeur d'un jardin intimiste entièrement pensé par un paysagiste. Sans aucun vis-à-vis, le jardin exposé au soleil offre une vue panoramique et contemplative sur la campagne environnante et la vallée.

Baignée d'une lumière traversante et enveloppée par une atmosphère apaisante, cette demeure d'environ 150 m2 aux prestations soignées offre une vie fluide et hautement fonctionnelle.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Un poêle à bois réchauffe l'espace et invite à la convivialité, tandis que les baies vitrées prolongent naturellement la vie vers la terrasse.

En retrait, un salon intime crée un cocon de sérénité, également ouvert sur l'extérieur et sa vue dégagée.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec placard, accompagnée d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.

Une buanderie fonctionnelle permet un accès direct au garage fermé.

Un escalier mène à l'étage où une mezzanine baignée de lumière naturelle sert de belvédère sur le paysage.

Cet espace dessert deux jolies chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Un abri de jardin vient parfaire les aménagements extérieurs.

Avec les écoles et commerces de proximité accessibles à pied, elle allie parfaitement la quiétude d'un cocon préservé au confort du quotidien.

A 10 mn de la Petite Cité de Caractère de Quintin

A 18 mn de la Gare de Saint-Brieuc

A 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme, de caractère et un formidable potentiel ! Cette belle longère en pierre, située dans un environnement paisible à seulement 3 minutes du village, offre de nombreuses possibilités, notamment pour une vie de famille, un logement indépendant ou un projet locatif. Le tout sur environ 4 000 m2 de terrain, au calme, tout en étant à seulement 15 min de Saint-Brieuc et de la gare TGV et environ 25 min des plages.

La maison principale comprend une grande pièce de vie ouverte avec cheminée bretonne et poêle à bois, coin cuisine, salle de bains et WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau/dressing pouvant devenir une chambre, WC, puis une belle chambre occupant tout le dernier niveau.

Attenant, un second logement dispose d'une véranda, cuisine, salon avec insert et chambre, ainsi que d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire.

Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances : grange, ancienne étable, ateliers, poulailler, stockage bois et deux hangars, dont un suffisamment haut pour accueillir un camping-car.

Une propriété pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un havre de paix alliant charme et espace ? Découvrez cette superbe maison néo-bretonne située à Plaine-Haute !

Nichée au fond d'une impasse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, entouré de verdure.

Implantée sur un magnifique parc arboré de 6000 m2, elle séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

A l'intérieur, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 70 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, fonctionnelle et pratique au quotidien.

La maison dispose de 3 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Possibilité d'aménager une quatrième chambre.

Un sous-sol total […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 113404

Maison en pierres de 107 m2 habitables, 3 chambres, avec bâtisse divisée en dépendances, sur 1732 m2 de terrain, dans la campagne de Plaine-Haute, à 187 500 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle d’eau avec WC (refaite récemment), un cellier avec accès extérieur.

Étage : deux chambres, grenier au-dessus.

Dépendances : une bâtisse divisée en plusieurs dépendances.

Surface habitable : 107 m2 environ.

Terrain : 1732 m2.

Menuiseries : ouvertures en PVC.

Chauffage : fioul.

Assainissement : conforme.

Diagnostic énergétique : DPE classe F (394 kWh/m2/an), GES classe G (94 kg CO2/m2/an).

3. L’ambiance

La maison en pierres est implantée dans la campagne de Plaine-Haute. Le bourg compte des écoles primaires privées et publiques ainsi que plusieurs commerces.

4. Les accès

Quintin (commerces, collèges, lycée) : 5 min

Plaintel (commerces, collèges, lycée) : 5 min

Écoles primaires privées et publiques : sur la commune de Plaine-Haute

Dans le bourg : commerce multiservices (bar, épicerie), boulangerie, coiffeur, bar-tabac et un autre bar

5. Points remarquables

Salle d’eau refaite récemment, assainissement conforme

Bourg de Plaine-Haute doté d’écoles primaires privées et publiques, d’une boulangerie, d’un coiffeur, d’un bar-tabac, de deux bars et d’un commerce multiservices

Quintin et Plaintel (commerces, collèges, lycée) à 5 min, bâtisse divisée en plusieurs dépendances

6. Points à noter

Travaux à prévoir : isolation, électricité et cuisine

Une petite toiture à revoir

Chauffage au fioul

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