À vendre grange à fort potentiel sur une parcelle d'environ 300 m².

Le bien comprend une première pièce de 60 m² au sol avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une charpente neuve, permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine et une seconde pièce en parpaings de 72 m².

Surface totale au sol : 132 m².

Les atouts du bien :

- Charpente neuve - Compteur Linky déjà installé - Beaux volumes à exploiter - Possibilité de créer facilement 3 logements

Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du bourg de Petosse, charmante commune du Sud Vendée, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement.

localisation: centre bourg de la commune et à environ 10 minutes des centres commerciaux et administratifs de Fontenay le Comte , sous préfecture de la Vendée.

La maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 94 m², comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage ainsi qu'un grenier aménageable.

L'habitation est à rénover . Des devis réalisés par des artisans locaux sont déjà disponibles pour un montant total de 37 000 euros, comprenant les travaux d'isolation, de plaquisterie, de menuiseries et ouvertures, de plomberie, d'électricité ainsi que l'installation d'une VMC.

Véritable atout de la propriété, une magnifique grange en pierre développe environ 180 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, loft, atelier, espace de stockage ou projet professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 800 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'évolution.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, grands volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder.

DPE F 297 KWH/M2/AN GES F 82 KG CO2/M2/AN

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – PLAIN-PIED – 75 m² – PETOSSE Au cOEur de la campagne de Petosse, profitez d’un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes ses commodités. Idéalement située entre La Rochelle, la côte vendéenne et le Puy du Fou, avec Nantes et Poitiers à 1h20, je vous invite à découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 26 m², mis en valeur par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés. Il s’ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², formant ainsi un bel espace de vie convivial d’environ 41 m². La partie nuit se compose d’une chambre de 13 m², prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 7 m². Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, sur lequel se trouve une dépendance abritant un ancien four à pain, apportant une touche d’authenticité supplémentaire à la propriété. La maison a bénéficié en 2023 / 2024 d’une rénovation importante : isolation, électricité, plomberie, VMC et carrelage. La toiture et le faîtage ont également été revus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques améliorations permettront encore de la personnaliser à votre goût. L’assainissement individuel est à prévoir. Par son format, son plain-pied et sa situation, cette maison peut répondre à différents projets : premier achat, résidence principale pour un couple, recherche d’un plain-pied pour la retraite ou encore investissement locatif. Une maison en pierre rénovée, facile à vivre et pleine de charme : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres de 106m2 - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85570)

Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85200).

La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés.

Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité.

On accède au 1er étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains entièrement refaite avec douche et baignoire.

Au dernier étage une magnifique chambre de 16m2 en pierres et poutres apparentes.

une pièce attenante à cette chambre peut être transformée en salle d'eau et/ou coin dressing et ainsi profiter d'une suite parentale indépendante.

En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67m2 qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils.

Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté.

Les + de la maison :

- le poële de 2016

- la fibre optique

- la toiture refaite en 2015

- la salle de bains neuve

- double vitrage en PVC

- WC indépendant

- le caractère de la pierre

Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma...) et son atmosphère paisible.

Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison de caractère datant de 1875, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel.

Le séjour lumineux en pierres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un mur végétal qui apporte une touche naturelle et contemporaine à la pièce de vie. L'ancienne cheminée aménagée en bibliothèque signe l'identité du lieu, mêlant cachet et originalité.

La maison propose trois belles chambres, dont une chambre parentale sous combles, véritable cocon, avec la possibilité de créer une salle de bain afin d'imaginer une suite parentale sur mesure.

La salle de bain principale, actuellement en cours de rénovation, sera entièrement finalisée pour le jour de la signature, et comprendra une douche ainsi qu'une baignoire, alliant confort et élégance.

Les amateurs de vin apprécieront la cave, idéale pour le stockage et la conservation de vos meilleures bouteilles.

À l'extérieur, le charme se prolonge avec un terrain non attenant de 963 m² entièrement constructible, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

PETOSSE, village résidentiel et calme à seulement 8 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre de 116m2 habitables, d'une seconde maison en pierre à rénover de 181m2, d'un atelier de 49m2, d'un garage et de dépendances.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un salon, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un WC d'une salle d'eau ainsi qu'une véranda attenante exposée SUD-EST.

À l'étage, un palier dessert : 4 chambres et un bureau.

Un garage, un atelier, une cave souterraine creusée et des dépendances offriront tout le confort ainsi que les espaces de rangement nécessaires à votre foyer.

L'atout indéniable de cette propriété réside dans sa seconde maison en pierre à rénover de 181m2 environ (toitures/voliges de 2013). Un bien évolutif offrant un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Petosse, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes. Édifiée sur un terrain de 1 280 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 116 m²*comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine, une chaufferie, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. À cela s'ajoute une vaste dépendance en pierre d'environ 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de réception ou projet d'habitation. Cette dépendance intègre également une ancienne maison en pierre entièrement à réhabiliter, idéale pour créer un logement indépendant ou développer une activité de gîtes. Le bien possède également d'autres petites dépendances implantées sur le terrain , un puit ainsi qu'un garage fermé. Technicité : fosse septique aux normes, double vitrage sur la maison principale, toiture des dépendances : 2013. Un bien rare offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de 116m2 - 4 pièces - cheminée - garage - jardin - Petosse 85570

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée et située au coeur du village de Petosse.

La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible.

Une entrée/sortie d'autoroute est à 5mn.

La rénovation a été effectuée récemment.

Voici les principaux éléments neufs:

- chappe

- toiture et gouttières

- électricité

- cloisons et isolation

- cuisine

- cheminée neuve avec insert qui chauffe l 'étage

- salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette

- ouvertures PVC

- VMC

LE ++ : la fosse individuelle entièrement refaite est aux normes

On accède à l'intérieur par le séjour / cuisine équipée moderne et accueillant de + de 35m2.

Le coin salon ouvert avec une cheminée design et murs en pierres apparentes est l'endroit idéal pour se relaxer et recevoir dans un cadre qui allie subtilement l'ancien et le contemporain.

Le rez de chaussée comprend également une arrière cuisine et un wc indépendant.

On monte à l'étage par un bel escalier en bois qui amène sur un dégagement en pierres apparentes et dessert les chambres, la salle d'eau et un 2e wc indépendant.

Les 2 chambres offrent des surfaces généreuses de 15 et 20m2.

La salle d'eau avec sa douche italienne est accessible directement par une chambre.

La maison est également équipée d'une cave enterrée de 20m2.

Le garage est attenant à la maison et accessible de l'intérieur par l'arrière cuisine et à l'extérieur par une porte.

En extérieur on profite d'un jardin clôturé, idéal pour se détendre et passer de belles soirées sur un terrain de plus de 600m2.

Un 2e petit garage, pratique pour stocker les ustensiles de jardin, vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort...

Coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied de 2011.

Elle se compose : Entrée sur salon-séjour avec baie à galandage cuisine aménagée-équipée ouverte d'environ 40m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, 3 chambres avec placards, une buanderie et garage.

A l’extérieur une belle terrasse exposé sud pour profiter de son jardin clos avec un autre garage d'environ 16m² et accès camping-car.

Les plus: maison très bien entretenue rien à prévoir, assainissement individuelle conforme, réserve d'eau de 10m3 pour une partie de la maison avec adoucisseur, aspiration centralisé, poêle à granulé récent ( 2 ans )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Carine LOSADA vous propose cette maison récente de plain pied, située sur la commune de Petosse, à proximité de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).

Érigée en 2011 sur un terrain de 862 m² entièrement clos, sans aucun vis à vis et piscinable, cette maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire agrémentée d'un dressing.

A l'extérieur une grange terrasse avec pergola, complété par un abri de jardin et des équipements pratiques tels qu'un portillon et un portail motorisé à l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison accueillante située dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 153m², parfaite pour les familles souhaitant combiner espace et tranquillité.

Cette maison, construite en 1998, propose un agencement optimisé sur 7 pièces. La cuisine lumineuse et le séjour généreux sont idéaux pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

Composition du bien :

Au Rez de chaussée :

Une entrée de 11 m²

Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m²

Cuisine aménagée de 15 m²

Deux chambres d'environ 11 m² chacune

Possibilité de rajouter une 3ieme chambre ou bureau

Salle d'eau avec double vasque

WC

Débarras / Buanderie de 19 m²

A l'étage :

2 chambres de 10 m² chacune

Salle de bain avec WC

Extérieurs et équipements :

Terrain de 3124 m²

Terrasse couverte de 12 m²

Cabanon de stockage

Chauffage par PAC Air/Eau

Rafraichissement à prévoir

10 minutes de Fontenay le comte

45 minutes de La Rochelle

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER, votre expert immobilier.

Cette annonce référence 338995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 248 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Petosse. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Cette spacieuse maison de 150m² offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2658m², parfait pour les moments de détente en plein air, une charmante terrasse et une piscine rafraîchissante. Dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation, elle garantit confort et sécurité.

A 10 minutes de Fontenay le comte

A 5 minutes de L'Hermenault

Proche de l'école primaire

Composition :

Au Rez chaussée

1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2

1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2

Salon de 30m2

WC

A l'étage :

3 chambres de 11 à 16m2

Salle d'eau

WC

Grenier de 25m2 au plancher

Propriété Coup de cœur sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier, pour visiter ce havre de paix exceptionnel.

Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 287 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Coriton vous propose : EXCLUSIVITÉ À PETTOSSE, (proche de Fontenay le comte et de l’autoroute), PAVILLON PLAIN-PIED DE 130 m² AVEC VÉRANDA, PISCINE ET DOUBLE GARAGE. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas avec un poêle et un accès direct à la terrasse. Dans le prolongement, une superbe véranda aménagée en salon constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin et utilisable toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les surfaces annexes proposent une buanderie, un espace salle de sport, un double garage traversant ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 982 m², soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité car sans vis-à-vis. UNE MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE ET PARFAITEMANT ENTRETENUE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE. VOUS N’AVEZ QU’À POSER VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle rénovation pour cette charmante propriété en pierre !

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une suite parentale ainsi qu'une seconde cuisine aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou pour projet de gîte.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m2, entièrement sécurisé par un portail motorisé. Les prestations de qualité se poursuivent avec une piscine chauffée, une cuisine d'été ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Enfin, des panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette propriété, apportant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>