Je suis Constance, une maison de ville lumineuse, bien équipée et pleine de ressources, et j'ai beaucoup à offrir. Posée sur 242 m² en plein cœur de Mézidon-Canon, je suis de celles qu'on ne quitte pas.

À deux pas des écoles, des commerces, des services et de la gare, je vous offre la praticité du bourg sans le bruit de la ville — la vie de quartier dans ce qu'elle a de meilleur.

Avec mes 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, j'ai tout prévu pour une famille qui aime avoir de l'espace, de la lumière et un peu d'organisation.

En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, et un séjour lumineux qui donne le ton. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien — pratique, fluide, sans compromis.

À l'étage, je vous réserve deux chambres, un bureau et une pièce supplémentaire aux possibilités multiples : chambre d'appoint, dressing, salle de jeux, espace créatif — c'est vous qui décidez.

Montez encore, et vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC. Un vrai coin d'intimité pour ceux qui aiment avoir leur espace bien à eux.

Mon garage annexé complète l'ensemble : rangements, vélos, voiture — tout trouve sa place.

Côté confort, je n'ai rien laissé au hasard : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et fibre. Vous arrivez, vous posez vos affaires, vous vivez.

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Je suis Léonie, une maison en pierre, solide, chaleureuse et bien placée, et j'ai beaucoup à offrir.

À seulement 5 minutes de Mézidon et de toutes ses commodités — écoles, gare, commerces, pôle santé et salle de spectacle — et à 30 minutes de Lisieux, je vous installe au cœur de la Normandie sans jamais vous couper du monde.

En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et directement reliée au séjour-salon : l'endroit où l'on pose les courses, où l'on cuisine, où l'on se retrouve. Les WC complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne. Et pour ceux qui bricolent, créent ou stockent, mon garage attenant et mon atelier sont là — pratiques, spacieux, à portée de main.

À l'étage, je vous réserve trois chambres, un bureau qui sait aussi se faire chambre d'appoint quand la famille débarque, et une belle salle de bain avec baignoire et douche — parce qu'il faut parfois choisir, et parfois non.

Dehors, mon terrain entièrement clos vous attend : un espace à vous, pour les enfants, le jardin, les barbecues qui s'éternisent, ou simplement l'air normand le matin.

Venez me rencontrer — je ne vous décevrai pas.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Magnifique opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet !

Situé en plein centre de Mézidon-canon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'évolutions.

La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1700 m² située en zone UA, offrant un potentiel particulièrement intéressant.

La maison principale, en pierre, développe environ 177 m² habitables et dispose actuellement de 5 chambres et de beaux volumes. Sa configuration permet d'envisager très facilement une division en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances et bâtiments. L'un d'eux, particulièrement volumineux, pourrait permettre la création d'un logement supplémentaire très spacieux.

D'autres annexes de dimensions plus modestes peuvent également présenter un potentiel pour la réalisation de studios ou petits logements.

Le terrain constitue lui un autre véritable atout : avec sa superficie et son classement en zone UA, il ouvre également des perspectives de construction ou de restructuration supplémentaires.

Un ensemble offrant ainsi de multiples scénarios : division de la maison existante, création de plusieurs logements, réhabilitation des dépendances, construction complémentaire ou projet locatif global.

Idéal investisseur recherchant un projet évolutif et plusieurs leviers de valorisation au sein d'une même propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SECTEUR MEZIDON CANON VALLEE D AUGE : RARE MAISON ATYPIQUE DE PLAIN PIED SUR UN GRAND TERRAIN DE 3 700 M2 ARBORE ET AMENAGE SANS VIS A VIS dont 1000 M2 CONSTRUCTIBLE VIABILISE . AGREABLE ET PAISIBLE .

ENTREE SEJOUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE MODERNE (38 M2) 2 CHAMBRES ( 17 et 14 M2 ) AVEC PLACARD DRESSING 1 SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE WC avec lave mains UNE BUANDERIE UNE CHAUFFERIE UN DEGAGEMENT . UN STUDIO EQUIPE AMENAGE ( cuisine et salle d'eau et wc) 35 M2 AVEC UNE GRANDE MEZZZANINE EN COUCHAGE . 1 GITE DE 35 M2 AMENAGE ET EQUIPE (cuisine salle d'eau et wc) .

L'ensemble des pièces peut être communiquant . PVC double vitrage partout . Carrelage . Parquet .Lino .

Pompe à chaleur . Poil à bois . Ballon . Climatisation réversible .

Une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>