DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

Située à PEILLAC, au 4 Allée des Roses, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 94 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied du centre-bourg, des écoles et des commerces.

Implantée sur un terrain de 292 m², elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre ouverte sur le salon pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un hall dessert trois chambres et une salle de bain.

Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage.

Peillac, commune dynamique située à proximité de Redon, offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Classement DPE : F

112 000 € net vendeur + frais de notaires réduits.

Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ.

UNIQUEMENT EN RESIDENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison en pierre à Peillac (56)

En campagne – Terrain de 1 900 m²

Située en campagne, cette maison en pierre de 103 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant.

Depuis le garage, un accès mène à un comble aménagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle - 105 m2 - parcelle 3180 m2

Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 mn du centre bourg, à 12 mn de Redon et sa gare routière, à proximité de l'Oust, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.

D'une surface habitable de 105 m2, implantée sur un terrain de 3180 m2 et bénéficie d'une exposition Sud/Est, assurant une luminosité tout au log de la journée.

Au rez-de-chaussée:

-une entrée indépendante dessert d'une part l'étage et d'autre part, s'ouvre sur une salle de vie de 28 m2 avec cheminée feu de bois.

-une cuisine aménagée et partiellement équipée de 15 m2

-une salle d'eau

-un WC

-une buanderie

A l'étage:

-le palier mène à 4 chambres

Caractéristiques techniques:

Construction en pierres enduites

Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants

Un rafraichissement global est à prévoir

Dépendances et garage complètent ce bien.

Localisation:

-à 12 mn de Redon et sa gare routière

-à 50 mn de Vannes

-à 1h de Rennes

-à 40 mn de la plage la plus proche

*pièces vidées par IA

-

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 430 m2 situé sur la Commune de PEILLAC, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 162 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur deux niveaux Proche de PEILLAC,

dans un cadre de verdure de 4805 m 2, Bois et prairie attenants.

Climatisation réversible ,

7 pièces , cuisine équipée et aménagée, salle de séjour ,

trois chambres au premier étage, deux WC.

Volets électriques sur toutes les fenêtres,

Le RDC est aménageable pour une profession libérale, gites ou logement en location, atelier , bureau ou télétravail.

Cette maison est lumineuse et fonctionnelle

Beaucoup de potentiel pour une clientèle variée, grande famille, entrepreneur, investisseur ou maison d'hôtes

Date de réalisation du Diagnostic : 02/10/2025

Consommation énergétique :247 kWh/m2/an .Classe D

Emission à effet de serre :34/m2/an . Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3100 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :215 000 euros FAI Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Redon et de sa gare routière

Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies.

Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo..., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable.

Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 133m², située dans un hameau très calme, à 2,5 km du bourg de la commune de Peillac.

Son jardin arboré mène à la rivière.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 28 m² avec une superbe vue sur le jardin, une cuisine équipée/aménagée et un WC, ainsi qu’une buanderie et une chambre d’amis accessibles par l’extérieur, aménageable en espace de travail indépendant.

L’étage se compose de 3 chambres, d’un bureau traversant et d’une salle de bain avec WC.

Un préau et une dépendance en pierre, accolés à la maison, peuvent permettre d’envisager son agrandissement. Un carport et un abris de jardin en bois viennent compléter la maison.

La terrasse de 60m² orientée à l’ouest permet de profiter des belles soirées ensoleillées.

Le jardin attenant compte de nombreux fruitiers ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy PIEL et Aurélien LE GAL Capifrance vous proposent cette longère bretonne en pierre pleine de charme, située à Peillac, dans un environnement campagne recherché, à seulement 10 minutes de Redon.

Localisation :

Proche des axes rapides reliant Rennes et Nantes,

à 40 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Un emplacement stratégique entre nature, calme et accessibilité.

Une longère bretonne de caractère – charme authentique

Dès l'arrivée, le ton est donné : l'accès à la propriété se fait par une passerelle surplombant un bassin, créant immédiatement une atmosphère unique et apaisante.

Rez-de-chaussée :

• Pièce de vie de 50 m² avec salon / séjour / cuisine ouverte

• Cuisine récente, moderne et fonctionnelle

• Pierres apparentes, poutres, insert bois → ambiance chaleureuse

• Chambre de 20 m² avec parquet massif

• Salle d'eau

• WC indépendant

Étage :

Superbe espace de 20 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente

→ idéal salon ou suite parentale (salle d'eau + WC attenants)

Deux chambres supplémentaires pleines de charme

Extérieurs – environnement campagne privilégié

• Terrain arboré d'environ 3000 m²

• Cadre calme, sans nuisance

• Portail électrique

• Dépendance en pierre de 28 m² (atelier, stockage)

• Espaces propices à la détente et à la sérénité

Caractéristiques techniques

• Chauffage pompe à chaleur

• Menuiseries double vitrage

• Assainissement individuel

• DPE : C

Les + du bien

Longère bretonne authentique en pierre

Proche Redon (gare 13min, commerces, collèges-lycées)

Environnement campagne calme

Cachet rare (poutres, pierres, volumes)

Maison entretenue et confortable

Bien coup de cœur

Idéal pour :

Résidence principale familiale

Résidence secondaire en Bretagne

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 173 m² – 5 chambres – coeur de bourg – grand jardin clos

Peillac (56220) – À deux pas des commodités, cette spacieuse maison de 173 m² habitables, située en plein centre bourg, séduira les familles comme les artisans en quête d'espace.

Les atouts majeurs :

Grand terrain clos et arboré de 1 336 m², piscinable

5 chambres, dont 1 suite parentale au RDC

Salon-séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud

Cuisine spacieuse de 29 m²

Atelier indépendant de 30 m² idéal pour activité ou stockage

Double vitrage, tout à l'égout conforme, chauffage gaz

DPE C / GES C (faibles consommations)

Maison construite en 1994, parfaitement entretenue, prête à vivre ou à adapter à votre projet (famille, télétravail, activité artisanale…).

Nombreuses photos + visite virtuelle sur demande

Prix : 299 000 € FAI

Contact : Catherine JACQ –

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 […] Voir l’annonce immobilière >>