Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison de caractère avec 6 chambres — Peillac (56220) * Idéalement située à Peillac, cette maison d'habitation offre une surface habitable généreuse de 130 m², répartie sur deux niveaux et parfaitement pensée pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux prolongé par un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec rangements intégrés, se partagent un palier également équipé de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet, de superficie équivalente à celle de la maison, vient compléter ce bien avec un potentiel d'aménagement ou de stockage particulièrement appréciable. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², dont une partie est constructible, offrant ainsi une belle opportunité d'extension ou de valorisation future. Le système de chauffage est au fuel, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, pour un confort de vie moderne et connecté. Côté emplacement, vous profiterez de la tranquillité de Peillac tout en restant proche des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Redon et sa gare SNCF ne sont qu'à 10 minutes, vous ouvrant un accès direct aux grandes lignes ferroviaires. Les premières plages du Morbihan se rejoignent quant à elles en seulement 35 minutes, pour profiter pleinement du littoral breton. Une maison spacieuse, un terrain avec du potentiel, et un cadre de vie entre campagne et accès pratiques : un ensemble rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

56220 Peillac : VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE, Situé au coeur du bourg, à deux pas des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec deux habitations réunies. Il se compose d'un espace à usage commercial, de deux cuisines, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres ainsi que d'un bureau. Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison qui s`adapte à votre quotidien… et à tous vos projets.

Parce que chaque famille est unique, votre maison doit pouvoir répondre à vos besoins d`aujourd`hui tout en accompagnant les projets de demain. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Avec 88 m² habitables, elle séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l`étage, ses quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en offrant la possibilité d`aménager une chambre d`enfant, un bureau ou une chambre d`amis selon vos besoins.

Sa façade optimisée facilite son implantation sur de nombreuses configurations de terrains, un véritable atout pour concrétiser votre projet tout en préservant un excellent équilibre entre confort de vie et budget maîtrisé.

Conçue autour d`un plan optimisé, cette maison peut être adaptée grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options. Garage, organisation de certains espaces, équipements ou niveau de finition… autant de solutions pour personnaliser votre projet tout en bénéficiant d`un plan éprouvé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.

Construite conformément aux exigences de la RE2025, elle vous garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Selon votre projet, vous pouvez également choisir le niveau de finition qui vous correspond : Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie le savoir-faire d`artisans locaux et vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement, en passant par le choix des options et des prestations, nos conseillers sont à vos côtés pour construire un projet cohérent, adapté à votre mode de vie et à votre budget.

Votre projet mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT

Située à PEILLAC, au 4 Allée des Roses, cette maison de 94 m² habitables, implantée sur un terrain de 292 m², offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre ouverte sur le salon pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un hall dessert trois chambres et une salle de bain.

Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage.

Classement DPE : E

112 000 € net vendeur + frais de notaires réduits.

Pas de frais d'agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Redon et de sa gare routière

Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies.

Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo..., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable.

Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Nicot vous propose : PEILLAC - LONGERE - T4 117 m² - GARAGE - HANGAR- LUMINEUX Rénovée il y a moins de 10 ans, cette maison mitoyenne d'un côté et sous ardoises naturelles vous offre le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, sur une surface habitable de 117 m² exposée sud. Lumineuse, elle s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse et permet une vie de plain-pied. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 37 m², ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée de 17,5 m². L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien proportionné. Un cellier et une buanderie apportent des espaces complémentaires de rangement et d'organisation du quotidien. Une grande chambre parentale, une salle de bain / douche et un WC complètent le RDC. À l'étage, deux chambres mansardées avec placard se répartissent autour d'un palier, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie d'équipements soignés : - chauffage individuel électrique - poêle à buches - ouvertures alu / PVC double vitrage - VMC - fibre optique - assainissement individuel conforme. Un garage en ossature bois (19.5 m²) et un hangar (62 m²), tous deux sur dalle béton et récents, complètent cette propriété. Terrain généreux : 520 m² attenants et 1490 m² non attenants, de l'autre côté de la voie, devant la maison. Prestations de qualité. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur deux niveaux Proche de PEILLAC,

dans un cadre de verdure de 4805 m 2, Bois et prairie attenants.

Climatisation réversible ,

7 pièces , cuisine équipée et aménagée, salle de séjour ,

trois chambres au premier étage, deux WC.

Volets électriques sur toutes les fenêtres,

Le RDC est aménageable pour une profession libérale, gites ou logement en location, atelier , bureau ou télétravail.

Cette maison est lumineuse et fonctionnelle

Beaucoup de potentiel pour une clientèle variée, grande famille, entrepreneur, investisseur ou maison d'hôtes

Date de réalisation du Diagnostic : 02/10/2025

Consommation énergétique :247 kWh/m2/an .Classe D

Emission à effet de serre :34/m2/an . Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3100 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :215 000 euros FAI Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

PEILLAC - à 12 mn de REDON et de sa gare routière - à 50 mn de VANNES - à 40 mn des premières plages -

Située dans un hameau, à environ 5 mn du bourg et de ses commerces, cette authentique longère , mitoyenne d'un coté, séduit par son environnement paisible et son charme intemporel.

Rénovée avec soin, cette maison propose environ 117 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur un salon/séjour de 37 m2 environ agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 17 m2 environ donnant sur la terrasse.

Exposition SUD.

Le RDC propose également un espace nuit composé d'une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.

Une buanderie et une cave vous offre des espaces supplémentaires de rangement.

A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 520 m2, avec terrasse et abri de jardin.

Une parcelle non attenante, devant la maison d'environ 1490 m2 avec un hangar sur dalle béton de 70 m2 environ.

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques, en quête d'un lieu de vie chaleureux.

Les + de ce bien:

-Ouvertures PVC/ALU double vitrage

-environnement calme

-poêle à bois

-Hangar et dépendances

-fibre

-assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>