Charmante maison de 133m², située dans un hameau très calme, à 2,5 km du bourg de la commune de Peillac.

Son jardin arboré mène à la rivière.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 28 m² avec une superbe vue sur le jardin, une cuisine équipée/aménagée et un WC, ainsi qu’une buanderie et une chambre d’amis accessibles par l’extérieur, aménageable en espace de travail indépendant.

L’étage se compose de 3 chambres, d’un bureau traversant et d’une salle de bain avec WC.

Un préau et une dépendance en pierre, accolés à la maison, peuvent permettre d’envisager son agrandissement. Un carport et un abris de jardin en bois viennent compléter la maison.

La terrasse de 60m² orientée à l’ouest permet de profiter des belles soirées ensoleillées.

Le jardin attenant compte de nombreux fruitiers ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Redon et de sa gare routière

Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies.

Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo..., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable.

Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy PIEL et Aurélien LE GAL Capifrance vous proposent cette longère bretonne en pierre pleine de charme, située à Peillac, dans un environnement campagne recherché, à seulement 10 minutes de Redon.

Localisation :

Proche des axes rapides reliant Rennes et Nantes,

à 40 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Un emplacement stratégique entre nature, calme et accessibilité.

Une longère bretonne de caractère – charme authentique

Dès l'arrivée, le ton est donné : l'accès à la propriété se fait par une passerelle surplombant un bassin, créant immédiatement une atmosphère unique et apaisante.

Rez-de-chaussée :

• Pièce de vie de 50 m² avec salon / séjour / cuisine ouverte

• Cuisine récente, moderne et fonctionnelle

• Pierres apparentes, poutres, insert bois → ambiance chaleureuse

• Chambre de 20 m² avec parquet massif

• Salle d'eau

• WC indépendant

Étage :

Superbe espace de 20 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente

→ idéal salon ou suite parentale (salle d'eau + WC attenants)

Deux chambres supplémentaires pleines de charme

Extérieurs – environnement campagne privilégié

• Terrain arboré d'environ 3000 m²

• Cadre calme, sans nuisance

• Portail électrique

• Dépendance en pierre de 28 m² (atelier, stockage)

• Espaces propices à la détente et à la sérénité

Caractéristiques techniques

• Chauffage pompe à chaleur

• Menuiseries double vitrage

• Assainissement individuel

• DPE : C

Les + du bien

Longère bretonne authentique en pierre

Proche Redon (gare 13min, commerces, collèges-lycées)

Environnement campagne calme

Cachet rare (poutres, pierres, volumes)

Maison entretenue et confortable

Bien coup de cœur

Idéal pour :

Résidence principale familiale

Résidence secondaire en Bretagne

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