iad France - Catherine Besson vous propose: Au coeur du village de pêcheurs de Passay, à deux pas du lac de Grand Lieu, venez réinventer cette grande maison familiale de 125m², à votre image.

On y accède par sa petite cour intimiste et clôturée disposant d'un préau.

Sur deux niveaux, vous trouverez ,

- Au rez de chaussée, une cuisine récemment aménagée, une arrière cuisine attenante, idéale pour le stockage, un WC.

La salle à manger de plus de 16m² précède son grand salon de 30m².

Pompe à chaleur air-air pour ce niveau

A l'étage, une première grande chambre de 20m² ainsi qu'une seconde en enfilade, ces deux pièces ont le charme des hauts plafonds et des planchers anciens.

Une troisième chambre de 15m² avec son espace dressing à aménager, la salle d'eau.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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