Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Jardin à Parçay-sur-Vienne Vous rêvez d’une vie paisible à la campagne, dans un cadre verdoyant et loin du tumulte de la ville ? Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Parçay-sur-Vienne, est l’opportunité parfaite pour créer le cocon de vos rêves. Construite en 1954, cette propriété offre une surface habitable de 68 m² parfaitement agencée sur un même niveau, garantissant un confort de vie quotidien et une excellente circulation. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le véritable point fort de cette maison réside dans son magnifique terrain arboré de 3 080 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou pour partager des moments de convivialité en extérieur en toute sérénité. Son orientation Nord et Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison s'adresse particulièrement à ceux qui souhaitent exprimer leur créativité. Elle représente une superbe page blanche pour concevoir un intérieur à votre image : imaginez déjà votre future cuisine équipée moderne, une salle de bain contemporaine à votre goût, ainsi que les peintures et revêtements de sol qui sublimeront chaque pièce. C'est l'occasion idéale de transformer ce bien solide et sain en une réalisation unique. Note technique : Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie F, ouvrant la possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre confort futur. Située dans une commune dynamique et conviviale, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des activités locales, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien plein de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : PARÇAY-SUR-VIENNE- AU CALME- MAISON et GITE - 183 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE TRIPLE- GRANGE-DEPENDANCE- Dans un cadre de vie paisible à Parçay-sur-Vienne, cette maison de campagne datant de 1850 a été soigneusement rénovée. Elle offre une habitation principale de 124 m² et un gîte ou maison d'amis indépendant de 59 m². La maison principale se déploie autour d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, ouverte sur le jardin et sur la terrasse, d'un espace bureau fonctionnel, d'une grande salle de bain et douche, WC et d'un coin buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres confortables, une vaste mezzanine pouvant recevoir plusieurs couchages, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le gîte offre un séjour très lumineuse de 41 m² avec la possibilité de faire un coin nuit au fond, une cuisine avec cuisinière à bois et une salle d'eau / WC. Une configuration adaptée pour accueillir de la famille, développer une activité de location saisonnière ou envisager un projet de télétravail dans un espace dédié. À l'extérieur, une terrasse de 36 m², à l'abris des regards et invite à profiter des beaux jours face au jardin, tandis qu'un porche pour stationner 3 véhicules ainsi qu'une grange et une dépendance et une grande cave complètent les annexes du bien. Bien qu'en étant AU CALME, l'ensemble bénéficie d'un environnement pratique : une école maternelle et primaire à 3 km, toutes les commodités à 5 km à l'Ile Bouchard et l'accès à l'autoroute A10 à 14 km, 38 MN de Tours Idéale pour les personnes recherchant le grand calme, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Terrain de 22000 m² attenant à la maison dont un verger de 2500 m² et 15000 m² loués. Et 11000 m² de terre et bois non attenant en 8 parcelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la vallée de la Vienne, dans un hameau paisible de Parçay-sur-Vienne, cet ancien corps de ferme réhabilité de 371 m2 conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'accueil.

Implantée sur un terrain arboré de 5 200 m2, cette propriété de caractère réunit une maison familiale, un gîte indépendant et une chambre d'hôte.

La maison principale dévoile des espaces chaleureux, où matériaux authentiques et prestations contemporaines se côtoient harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un poêle à granulés hydro, installé dans la cuisine, assure le chauffage central de la maison. Une vaste salle de réception traversante avec cheminée ouverte et point d'eau complète les espaces de convivialité, aux côtés de deux chambres donnant sur le jardin intérieur et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, une chambre double et un espace duplex indépendant offrent un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements.

Le gîte dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un four à pain ancien, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite et d'une mezzanine.

Une chambre d'hôte avec salon et salle d'eau bénéficie également d'un accès indépendant.

A l'extérieur, le jardin paysager accueille arbres fruitiers, kiwis, figuiers, pommiers, pêchers, lavandes et un bel albizia, idéal pour les repas à l'ombre.

Face à la bâtisse, une dépendance composée de cinq pièces ouvre de belles perspectives d'aménagement, d'atelier ou de stockage.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour un projet familial multigénérationnel ou une activité d'hébergement touristique.

Un lieu singulier aux multiples possibilités, où le charme d'une demeure ancienne rencontre l'art de recevoir.

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