iad France - Lucie Oustale vous propose: Maison à vendre, d’une surface habitable de 88,84 m², située sur une parcelle entièrement clôturée de 896 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L’entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux équipé d’une cheminée, idéal pour profiter des moments conviviaux. La cuisine, séparée et aménagée, donne accès à une véranda exposée ouest d’environ 15 m². Côté salon, une terrasse invite à la détente en extérieur.

Le bien se compose également de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau accessible depuis un couloir desservant ces pièces. Le sous-sol comprend un garage, un second WC indépendant ainsi que deux pièces d’environ 11 m² chacune, qui pourront être réaménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de rangement.

Un abri voiture situé devant le garage permet de stationner un véhicule à l’abri des intempéries. Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, très fleuri et riche en végétation.

Le chauffage est assuré par la cheminée, complété par un système électrique, avec un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries bois et volets en bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Ce bien constitue une belle opportunité à saisir pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!!

EXCLUSIVITÉ - OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T4 de plain-pied de 114 m2 avec piscine sécurisée, panneaux solaires et double garage sur un beau terrain plat et clos de plus de 1 200 m2. Excellent DPE C/B

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

À seulement 10 minutes de Dax, au cOEur d’un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 114 m², implantée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1 239 m².

Une maison pleine de charme, agréable et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et douceur de vivre au quotidien.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conviviale et cosy, avec cheminée à insert et climatisation réversible, idéale pour profiter d’un intérieur confortable toute l’année.

La cuisine équipée semi-ouverte complète cet espace de vie de plus de 55 m2, qui s'ouvre sur l'extérieur avec une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine, sans vis à vis.

Côté nuit, se déploient trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et deux WC.

Une buanderie pratique et des combles de rangement complètent cette maison fonctionnelle et pleine de charme.

En termes de performances, l'excellent DPE C / B (climatisation réversible, PAC Air/Air et Air/Eau, VMC, double vitrage, toiture isolée) et l'installation récente de plus de 9 m2 de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente font de cette maison un bel exemple d'optimisation énergétique et financière.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du calme ambiant et du beau terrain plat et clos, avec une jolie terrasse semi-couverte et une piscine 7/4 sécurisée par volet électrique.

Le double garage, idéal pour le stationnement des véhicules et le stockage, ainsi que les nombreuses places […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dasquet vous propose: Véritable coin de paradis...

Situé dans un cadre paisible, verdoyant et à l'abri des regards...

Vous serez, sans nul doute, charmés par cet ensemble immobilier de 140 m² habitables.

Il se compose d'une maison d'habitation principale de 104 m² vous offrant une vue imprenable sur son terrain de plus de 1000 m², invitant au voyage et à l'évasion...

Son intérieur, orienté EST/OUEST, propose un espace de vie de 45 m² avec vue et accès aux diverses terrasses, piscine et coins cosy pour vos moments de détente.

Véritable havre de paix, son coin nuit met à votre disposition 2 chambres avec placards, 1 WC séparé, 1 salle d'eau...

Puis... une spacieuse suite parentale de 29 m² vous attend avec sa salle d'eau, son boudoir avec dressing et son WC séparé.

De plus, vous bénéficiez d'un garage/cellier/buanderie de 47 m² situé en sous-sol semi enterré et d'une cave.

Pour parfaire le tout, l'ensemble immobilier dispose d'un récent T2 de 36 m², situé à l'écart de la maison principale, sans vis à vis et bénéficiant d'une entrée indépendante avec parking, terrasse sur parcelle exposée SUD clôturée et fermée.

Il est actuellement loué, en meublé tout équipé, à 650€/mois eau comprise.

Le bail annuel est renouvelable ou pas chaque mois de Septembre selon les projets ou les envies que vous aurez...

Vous l'avez compris, vous pourrez privilégier d'accueillir famille et amis ou conserver un rendement locatif.

Que dire de plus sur ce coup de coeur évident???...je crois qu'il n'attend plus que vous!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>