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Vente maison à Noyers-sur-Cher Tous prix confondus
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195 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyers-sur-Cher
Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : PAVILLON FAMILIAL DE 130 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 100 m² Situé à Noyers-sur-Cher (41140), dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon d’environ 130 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 1 100 m². Classée C en performance énergétique, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de gîte, notamment grâce à sa proximité avec le ZooParc de Beauval. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant. Etage : un palier desservant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. 1 garage, 1 dépendance. Possibilité d’acquérir le bien meublé. Maison proche de toutes les commodités : • Saint-Aignan à environ 3 km, • ZooParc de Beauval à environ 7 à 8 km, • gare TER de Saint-Aignan–Noyers à quelques minutes, • commerces, écoles et services accessibles rapidement, • accès facile à la D976, axe principal reliant Saint-Aignan, Noyers-sur-Cher, Selles-sur-Cher et Montrichard, • autoroute A85, sortie 12, accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Tours, Vierzon et les châteaux de la Loire. Agent mandataire indépendant en immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 12 73 74
233 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyers-sur-Cher
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC – BUREAU – VÉRANDA – GARAGE – GRENIER AMÉNAGEABLE Vous recherchez une maison familiale offrant une chambre de plain-pied, de beaux espaces et de nombreuses annexes ? Cette maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une véranda, un garage ainsi qu’un grenier d’environ 23 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m², elle bénéficie également d’une terrasse, d’une cave en sous-sol, d’un puits et d’un environnement pratique à proximité des commerces et des écoles. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur la véranda et agrémenté d’une cheminée ouverte, 1 chambre, bureau, salle de bains, toilette séparé et buanderie-chaufferie avec accès direct au garage. * À L’ÉTAGE : Palier desservant 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. * TERRAIN : 1 320 m² clos et arborés, avec portail manuel. * LES PLUS : Véranda, garage avec porte motorisée, cave en sous-sol, terrasse, enrobé autour de la maison et puits. Grenier d’environ 23 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. * BON À SAVOIR : Double vitrage, chaudière gaz de ville Viessmann récente assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, vide sanitaire. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : Commerces à environ 2 min en voiture et écoles maternelle et élémentaire à environ 4 min. Commerces, services et supermarché disponibles sur Noyers-sur-Cher, avec Saint-Aignan et ses commodités rapidement accessibles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 55 04 96
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