David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente à Notre-Dame-du-Pé, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, une maison de 2008 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 905 m2.

D’une surface habitable de 107 m2, elle propose un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.

La maison se compose de :

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing

Une salle d’eau à l’étage avec espace dressing

Un WC indépendant

Un cellier / buanderie

Un véritable plus : une pièce attenante actuellement non chauffée pouvant être facilement aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, chambre supplémentaire…), ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un préau pour le stationnement, de deux cabanons, et d’un agréable jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en disposant de beaux volumes et d’un potentiel évolutif.

Honoraires : 4,4% TTC de 175 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 182 770 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Notre-Dame-du-Pé (72300), cette maison offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis avec un jardin de 1905m2.

Cette maison de 107 m² habitables, construite en 2008, compte une pièce de vie confortable avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (bain et douche) et dressing, une salle d'eau et un dressing à l'étage également, un WC et un cellier/buanderie. Egalement une pièce/atelier actuellement non chauffée aménageable facilement et un grenier, tous deux non compris dans la surface habitable. Enfin un préau attenant pour stationner les voitures et deux cabanons. Le jardin est clos, arboré de quelques beaux sujets et de plusieurs fruitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À NOTRE-DAME-DU-PÉ, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, 5 chambres et une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison :

La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour avec plafond cathédrale, d'un salon agrémenté d'une cheminée insert à double foyer et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La vie de plain-pied est possible grâce à ses 2 chambres avec dressings et la salle d'eau et WC situés au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, permettant à chacun de profiter de son espace.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d’un garage attenant, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grenier de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Le terrain de 1.357 m², agrémenté de diverses plantations, offre un cadre verdoyant et une agréable vue sur la campagne environnante.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier avec eau et électricité, abri de jardin et bûcher.

Les atouts de ce bien :

• Maison récente (2006) habitable de suite sans travaux

• Une belle surface habitable : 189 m² au sol

• 5 chambres : produit rare sur le secteur

• Vie de plain-pied possible

• Grande pièce de vie avec plafond cathédrale

• Cheminée insert à double foyer

• Garage, cave et grenier

• des dépendances

• Une grande terrasse

• Un grand terrain

• Vue dégagée sur la campagne

Située dans un environnement calme et agréable, la commune de NOTRE-DAME-DU-PE dispose notamment d'une école, d'une Maison d'Assistantes Maternelles et d'une auberge. Vous rejoindrez rapidement SABLE-SUR-SARTHE et ses nombreux commerces, entreprises, établissements scolaires ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

? Rare sur le marché : Propriété d'exception autonome en énergie, avec piscine et dépendances.

A seulement 35 minutes d'Angers et 15 minutes de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, 10 mn de Durtal, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 151 m². Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, tout en restant connectée (proximité A11, gare TER à 8 km sur la ligne Angers- Le Mans).

Un bien éco-responsable et ultra économique

Anticipez l'avenir grâce à une installation performante de panneaux photovoltaïques. En plus d'assurer votre autonomie électrique, l'installation génère un gain financier annuel d'environ 2 000 euros grâce à la revente du surplus d'énergie. Un atout rare, conforté par un excellent diagnostic énergétique (réalisé en février 2026).

Des volumes généreux et une vie de plain-pied

L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :

L'espace de vie : Une superbe pièce traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.

Le rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable avec dressing privatif et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC et une lingerie.

A l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture (possibilité d'y créer une 4ème chambre), deux chambres (dont une très spacieuse), une salle d'eau et un WC indépendant.

Le plus confort : Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité.

Un extérieur pensé pour la détente et les projets

Le terrain de 5 870m² constructible, arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui saura accueillir tous vos projets :

Espace détente : Une belle piscine (8,5 x 4,5 m) sécurisée par un dôme, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.

Dépendances : Un double garage avec grenier (fort potentiel de stockage ou d'aménagement), […] Voir l’annonce immobilière >>