Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois)

L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.

A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.

Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2)

et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.

Un film est à disposition sur demande.

A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noëllet (49520), cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un charmant village. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion fibre ajoutent au confort de ses habitants, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.

À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse et d'une cour, ainsi que de 5 places de parking. Son terrain de 1091 m² offre de l'espace pour profiter du plein air.

À l'intérieur, la maison de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Les aménagements comprennent un poêle dans le séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne. Cette propriété offre un confort varié et chaleureux, idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>