iad France - Patrick Bousquet vous propose: Maison de village 85 m² – 3 chambres – Fort potentiel – Centre Névian

Proche Narbonne Maison de village d’environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose de :

✔️ Rez-de-chaussée :

Salon / séjour

Cuisine indépendante

Cellier

✔️ 1er étage :

2 chambres

1 pièce pouvant être aménagée en grand dressing

Salle de bains

WC

✔️ 2ème étage :

Grande chambre occupant tout le niveau

2 pièces annexes (dressing, bureau, espace télétravail…

Une maison avec du potentiel dans un secteur recherché… à visiter sans tarder !

✅ Plusieurs espaces modulables (dressing, bureau)

✅ Maison évolutive selon vos besoins

✅ Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre

✅ Environnement calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Aviles vous propose: BIEN SOUS OFFRE - ANNONCE SERA DEPUBLIEE APRES SIGNATURE DU COMPROMIS

LE CHARME D'UNE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET POTENTIEL À NÉVIAN.

Au rdc : Poussez la porte et découvrez une entrée donnant sur un salon intimiste, en continuité une cuisine équipée et aménagée avec un séjour pour vos repas familiaux le tout pour 37m². Un cellier pratique complète ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail !) et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Au 2nd étage : Une 3ème chambre de 20m² avec un espace dressing et un point d'eau, idéal pour le cocon des parents ou d'un adolescent.

De plus, des combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement si besoin.

Profitez d'un extérieur à l'abri des regards grâce à une cour plein sud de 35 m²! Un véritable atout rare en cOEur de village.

Vous bénéficiez de tous les avantages du cOEur de village (commerces, convivialité) avec la facilité d'un parking à proximité immédiate.

Contactez moi pour programmer une visite !

Exemples de photos avec aménagements intérieurs possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE VILLAGE RENOVEE

3 CHAMBRES

GRAND SEJOUR SALON

CUISINE EQUIPEE

GARAGE CELLIER

JARDIN HORS VILLAGE POSSIBLE

Maison entièrement rénovée au cOEur du village et au calme.

Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, Narbonne à moins de 10 minutes.

Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée.

La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert.

-RDC un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. WC

- 1er ETAGE: la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, WC

-2ème ETAGE: 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5m² équipée d'un étendoir.

Le PLUS, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole NON CONSTRUCTIBLE:

- jardin clôturé 1164 m²

- terre en friche 2150 m²

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>