iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Dans un cadre enchanteur en bord de La Loire, cette demeure vous aidera à vous évader de votre quotidien.

** AU RDC : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé.

** AU 1er ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie

** AU 2eme ETAGE : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser

** TERRAIN : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré.

** BONUS : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée.

** BON A SAVOIR : Mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR

** LOCALITE-COMMODITES : 3 min en voiture du bourg de Mosnes. La Loire à Vélo passe devant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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