Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de Mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat.

Description du Bien :

Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un WC séparé.

Étage : Deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau.

Annexe : Un bâtiment de rangement indépendant.

Informations Locatives :

Loyer actuel : 650 euros/mois, Hors charges

Type de location : Meublée .

Date anniversaire du bail : 13 juillet 2026.

Vendu avec locataire en place

Détails Financiers :

Prix : 138 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe D, GES : Classe B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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En lotissement, venez découvrir ce terrain sur la commune de Saint André Treize Voies.

D'autres terrains sont disponibles avec différentes superficie !

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Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Située sur la commune de Montreverd et à 3 minutes de l'axe Nantes -Montaigu - La Roche sur Yon, vous découvrirez cette maison familiale avec un énorme potentiel sur une parcelle environ 1300 m2. Possibilité d'investissement locatif ou de grands espaces pour une famille.

L'ensemble d'une superficie de 191 m2, se compose sur le niveau principal de plus de 130m2, d'une entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée, deux salle d'eau, 4 chambres et WC. Une terrasse suspendue pour des moments de convivialité.

En rez de jardin, une cuisine séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une lingerie, un bureau, une cave, une chaufferie et un garage.

Non attenant, un garage avec porte motorisé de près de 60m2.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison 213 m² — 6 chambres — Fort potentiel — Montréverd Située sur la commune de Mormaison, découvrez cette maison de caractère d’environ 213 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation ou pour une grande famille. Maison sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : • Salon / séjour avec cheminée ouverte • Cuisine aménagée • 3 chambres • Salle de bains • WC • Véranda À l’étage : • 3 chambres supplémentaires • Salle de bains • WC • 2 greniers aménageables Au sous-sol : • Studio aménagé • Garage • Chaufferie • Lingerie Terrain d’environ 780 m² Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour famille nombreuse, projet de rénovation ou investissement. Située au calme sur la commune de Mormaison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une vidéo est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cette maison sur la commune de Mormaison de 213m2.

Un projet de rénovation ? Ce bien est fait pour vous avec sa superficie habitable de plus de 200m2, cette maison est bâti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : un espace salon - séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, salle de bains, wc. Un espace véranda.

Au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc, deux greniers.

Au sous-sol : studio aménagée, garage, chaufferie, lingerie.

Un beau potentiel pour cet ensemble et cette bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : MONTRÉVERD - MAISON - T6 142 m² - GARAGE - 4XPARKINGS À Montréverd, cette maison de caractère datant de 1900 offre un beau potentiel pour qui souhaite entreprendre une rénovation personnaliser un bien à son image. Développée en plain-pied sur 142 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'un salon vaste de plus de 22 m², formant ensemble un vaste espace de vie. La cuisine, fonctionnelle, complète ce niveau. Les 4 chambres, aux dimensions variées, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle d'eau, les WC indépendants et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est implanté sur un terrain de 6 117 m², offrant un cadre de vie au grand air avec de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Fibre optique est disponible. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité secteur résidentiel, à 1km du centre bourg de Saint-André-Treize voies et de ses commodités : Sur son terrain de 800m², une maison de plain-pied d'une surface habitable de 76m² entièrement rénovée en 2022 comprenant : une pièce de vie de 45 m² , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau et un wc indépendant.

En annexes : un garage attenant à la maison de 22m² et un abri de jardin de 19m².

Informations importantes : construction parpaings de 1983, ouverture en double vitrage (PVC), système de chauffage électrique, assainissement conforme au tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Authentique longère vendéenne 183 m² — 6 chambres — Jardin et dépendances — Montréverd (Mormaison) À seulement quelques minutes du bourg de Mormaison, venez découvrir cette longère vendéenne pleine de caractère d’environ 180 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois performant vient compléter le chauffage électrique pour un confort optimal. La maison offre aujourd’hui 5 chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 6ème chambre, permettant d’envisager facilement une vie de famille confortable ou encore du télétravail. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Les dépendances en pierres avec double four à pain offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de réception ou projet annexe. Un garage avec portail électrique complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Les atouts : • Environnement calme et agréable • Beaux volumes et 5 chambres + 1 bureau • Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation • Dépendances et fort potentiel d’évolution ✨ Une maison authentique, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de biens de caractère à personnaliser. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Des photos supplémentaires ou une vidéo sont disponibles sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, dans le bourg de St SULPICE LE VERDON, proche de l'axe LA ROCHE SUR YON/ MONTAIGU / NANTES, venez découvrir ce plain-pied lumineux de 99 m² habitables, édifié en 2005.

L'entrée ouvre immédiatement sur la pièce de vie de plus de 49m², avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine aménagée ouverte. Une large baie vous invite à profiter de la terrasse avec vue sur jardin.

La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un placard et mesurant respectivement 10m², 10m² et 11m².

Vous trouverez ensuite un WC et une salle de bains idéale pour une famille grâce à sa douche, sa baignoire et ses deux vasques.

Enfin, vous profiterez d'une lingerie/chaufferie de 7,50m² et d'un double garage de plus de 54m² avec granier (espace de stockage conséquent), porte motorisée et WC. Le garage peut-être aménagé très facilement, il y a même les arrivées de chauffage.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1000m² et bénéficiant d'un portail extérieur motorisé pour plus de sécurité et de confort.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Yolaine Parpillon - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mormaison, cette belle maison familiale de 180 m2 saura séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos d’environ 1000 m2, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 70 m2 avec double four à pain, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de réception, projet annexe…).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : MONTRÉVERD – Maison familiale sur plus de 2 000 m² de terrain Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m², cette maison entretenue avec soin séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. L'habitation propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, deux WC ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes : véranda, garages, stationnements et vaste jardin, autant d'atouts pour profiter pleinement de l'extérieur et accueillir famille et amis. Un sous-sol complet permet d'envisager de nombreux aménagements (chambres supplémentaires, bureau, buanderie. ) Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage combinant électricité, insert bois et climatisation réversible, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces, écoles et services - 137 m² habitables - 3 chambres + 2 possibles au sous-sol - Terrain de 2 063 m² - Véranda et garages - Bon état général - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité sur le secteur de Montréverd pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : MAISON À ETAGE - MONTRÉVERD - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 2 WC - 217 m² - 660 m² DE JARDIN CLOTURÉ - 2600 m² DE CHAMPS AUTONOME - GARAGE - DÉPENDANCES - DPE C Située dans un village de Montréverd plus précisément à Saint-André-Treize-Voies, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2009 et entretenue régulièrement depuis lors. Avec ses 217 m² de surface habitable et sur un terrain total de 3 532 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. En effet, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant composé de plusieurs arbres fruitiers avec un espace potager. Le robot tondeuse déjà en place s'occupera pour vous de son entretien. Une terrasse vous permettra d'en profiter pleinement lors des beaux jours. De plus, vous découvrirez un espace clôturé et sécurisé autour d’un étang, où trois moutons assurent l’éco-pâturage. Laissez-vous séduire dès les premiers pas grâce à l'entrée sur le salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace convivial de 40 m². Au rez-de-chaussée, le côté nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également une lingerie aménagée donnant sur le garage de 57.5 m². À l’étage vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 21 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Pour finir, le bien est complété par de nombreuses dépendances. Ses atouts ? Le cachet de la pierre et des poutres apparentes, la surface habitable, le jardin, le calme, la chaudière à pellet datant de juillet 2024, l'assainissement conforme, son emplacement à 3 minutes de la 4 voies NANTES / LA ROCHE SUR YON, sa classe énergétique et les évolutions possibles grâce aux dépendances. Venez vite découvrir ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Mormaison sur une parcelle close et paysagée, jolie demeure bourgeoise offrant 270 m²

habitables sur 3 niveaux.

Au rez de chaussée, grande cuisine familiale aménagée et équipée avec poêle à bois, cellier, buanderie, salle

d'eau et WC, salon séjour traversant avec poêle à bois

Au premier niveaux, 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bain complète.

Au dernier niveaux, combles aménagée sous rampant.

Attenant grand espace couvert d'environ 70 m² en pierres et grande hauteur. Petit coin barbecue.

En façade, nombreux parkings et petite dépendance en pierres

Sur l'arrière joli jardin clos de murs en pierres, exposé sud / sud-ouest, avec terrasse et puits

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Chauffage et eau chaude Géothermie.

Terrain 2050 m²

SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901050957). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette batisse style maison bourgeoise de 271 m2 habitable, en centre ville de la commune de Mormaison. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 63 m2 d'une cuisine A/E de 38 m2 avec une cellier attenant de 21 m2, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (12.30, 20, et 19.90 m2) dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, et au 2 ème étage, un espace détente salle de jeu de 64 m2. Chaffage géothermie en puit et 2 poêles à bois. Et un grand garage de 67 m2. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble sur une parcelle entièrement clos de 2123 m2 exposée sud / ouest - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 344 850 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 330 000 € hors honoraires).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison contemporaine 146 m² – Montréverd À découvrir sur la commune de Montréverd, cette superbe maison contemporaine récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l’entrée, vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 65 m² avec une superbe hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l’extérieur. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace jeux selon vos besoins et une salle de bain avec WC. Côté prestations : garage de 31 m², pompe à chaleur, maison aux normes RE2020, matériaux de qualité et finitions soignées. À l’extérieur, terrain clos de 571 m², sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel recherché où le calme est au rendez-vous. Les + : Maison récente et performante (classe énergie A) 4 chambres dont suite parentale Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée Mezzanine / bureau possible Garage spacieux Terrain clos sans vis-à-vis Environnement paisible Accès rapide vers Nantes et La Roche-sur-Yon Une maison avec beaucoup de points positifs, à visiter rapidement. Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>