EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plain-pied d'environ 175 m2 située au calme d'un village sur la commune de Montreverd, à moins de 10 minutes de la gare de L'Herbergement et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon et à moins de 10 minutes du centre de Rocheservière. Construite en 1980, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia avec vue sur le jardin, d'une grande buanderie, de quatre chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une partie attenante de près de 35 m2 vient compléter l'ensemble et offre trois espaces bureaux et un WC avec point d'eau pour permettre une activité indépendante, un projet locatif ou un prolongement de l'habitation. Un grand garage et un porche viennent compléter l'ensemble. La parcelle de plus de 2000 m2 est entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter d'un beau jardin arboré. Les plus de la maison : environnement calme et verdoyant, accès enrobé, toiture de 2019, chauffage par aérothermie et ballon de 2025.

Suite à la réforme officielle du 1er janvier 2027 (coefficient électrique à 1,7), le bien passera automatiquement en classe B sans aucun travaux (simulation téléchargeable à l'appui).

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Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTRÉVERD - PAVILLON FAMILIAL A TERMINER DE RENOVER - GARAGE - JARDIN Situé en impasse et au calme, sur la commune de Mormaison. À moins de 10min de la Gare SNCF de l'Herbergement, 15 minutes de Montaigu et de l'accès à l'autoroute. Ce pavillon plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, pour créer un intérieur à votre image. Pour surface habitable de 128 m² environ, la maison s'organise de manière fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger lumineuse, pour plus de 39 m². Le salon bénéficie d'un insert à granulés et complète agréablement les pièces de vie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. En l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, un abri de jardin, un garage de 37 m² et un carport pour stationner un autre véhicule à l'abri. Chauffage insert à granulés + radiateurs électrique, ouvertures dbV, couverture tuiles, assainissement collectif. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MONTREVERD en Vendée , je vous propose cette maison de plain pied de 95 m² habitable ,en campagne sur une parcelle de 2490 m² .

Une entrée sur un couloir , un salon-séjour de 30 m² , une véranda , une cuisine équipée et aménagée .

Coté nuit on trouve 3 chambres , une salle d'eau , un wc .

Attenant un garage de 60 m² .

Non attenant un garage de 40 m² avec un abri en tôle , le tout édifié sur une parcelle de 2490 m² arborée .

Proche de la 4 voies de la Roche su Yon / Montaigu .

Travaux de rafraichissement à prévoir .

A DECOUVRIR RAPIDEMENT ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : MONTRÉVERD - MAISON - T6 142 m² - GARAGE - 4XPARKINGS À Montréverd, cette maison de caractère datant de 1900 offre un beau potentiel pour qui souhaite entreprendre une rénovation personnaliser un bien à son image. Développée en plain-pied sur 142 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'un salon vaste de plus de 22 m², formant ensemble un vaste espace de vie. La cuisine, fonctionnelle, complète ce niveau. Les 4 chambres, aux dimensions variées, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle d'eau, les WC indépendants et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est implanté sur un terrain de 6 117 m², offrant un cadre de vie au grand air avec de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Fibre optique est disponible. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : MONTRÉVERD - MAISON - 95 m² Dans un cadre de vie agréable à Montréverd, cette maison plain-pied de 95 m² construite en 1980 offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Implantée sur un terrain de 2 490 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour valoriser le bien à votre image. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, un garage attenant et une autre dépendance non attenante à la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MONTREVERD en Vendée , je vous propose cette maison de plain pied de 95 m² habitable ,en campagne sur une parcelle de 2490 m² .

Une entrée sur un couloir , un salon-séjour de 30 m² , une véranda , une cuisine équipée et aménagée .

Coté nuit on trouve 3 chambres , une salle d'eau , un wc .

Attenant un garage de 60 m² .

Non attenant un garage de 40 m² avec un abri en tôle , le tout édifié sur une parcelle de 2490 m² arborée .

Proche de la 4 voies de la Roche su Yon / Montaigu .

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