iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)

Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles:

MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables

Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.

Maison habitable de suite:

Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...

Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.

Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.

+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.

POUR LES INVESTISSEURS:

Au niveau 1 et 2, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC STUDIOS INDÉPENDANTS – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL.

Située dans un environnement résidentiel du secteur sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité d'un projet avec rendement locatif.

Une maison aux volumes généreux composée de 3 niveaux fonctionnels:

REZ-DE-CHAUSSEE:

- Garage avec porte motorisée.

- Espace de 49m² lumineux avec sa baie vitrée.

- WC indépendant.

- Buanderie et espaces de rangement.

- Atelier.

- Cave / cellier.

Un niveau complet et modulable pouvant accueillir une activité, un espace indépendant pour recevoir ou répondre à des besoins professionnels.

1ER ETAGE: ESPACE DE VIE FAMILIAL:

- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à une véranda d’environ 16 m²

- Cuisine séparée fonctionnelle.

- 3 chambres avec rangements.

- Salle d’eau rénovée avec douche italienne et double vasque.

- WC indépendant.

Un espace chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

2EME ETAGE: 2 STUDIOS AMENAGES: UN BEL ATOUT:

- Deux studios aménagés (environ 25 m² et 30 m²).

- Accès indépendant.

- Idéal pour location, activité libérale, télétravail ou espace adolescent.

Cette configuration rare permet d’envisager un revenu locatif complémentaire, d’accueillir des proches en toute autonomie ou de développer un projet personnel sans empiéter sur l’espace de vie principal.

PRESTATIONS & CONFORT:

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Volets roulants électriques.

- Chauffage gaz avec chaudière à condensation.

- 8 panneaux photovoltaïques.

- Toiture rénovée et entretenue.

- Portail motorisé et carport.

- Parcelle arborée avec entrée aménagée.

Maison entretenue, offrant confort thermique, optimisation énergétique et potentiel d’évolution selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Cigale vous propose: Maison des mines rénovée avec jardin et garage – Le Chambon-Feugerolles

Située sur la commune de Le Chambon-Feugerolles, cette maison des mines mitoyenne entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle d’environ 208 m² et développe une surface habitable d’environ 71 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau.

Le bien a été rénové avec soin, bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2024, de double vitrage sur l’ensemble du bien et d’un chauffage individuel au gaz.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour d’entrée avec portail automatique et d’un jardin à l’avant et à l’arrière, offrant ainsi plusieurs espaces pour profiter des beaux jours et du soleil selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage et de cabanons en dur, pratiques pour le rangement ou vos projets.

Venez imaginer votre futur dans ce petit cocon et réservez vite votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Leuci vous propose: Propriété à Saint-Priest-en-Jarez avec 2 garages, secteur prisé et recherché.

Située dans un secteur très calme et résidentiel, à proximité immédiate de la Clinique du Parc, cette magnifique maison de 156 m² habitables est nichée sur un terrain arboré de 1 400 m²environ, véritable havre de paix aux nombreuses variétés, incluant cerisiers, framboisiers et divers arbres fruitiers.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison à l’agencement idéal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fermée avec un cellier, un bureau avec une grande terrasse, une chambre donnant accès à l'extérieur ainsi qu’une salle d'eau et un wc indépendant.

À l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres avec balcons, une salle de bain avec wc, ainsi que deux dressings, dont un particulièrement spacieux, offrant un confort optimal.

Côté confort : exposition idéale, double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que chauffage au sol, poêle à bois, toiture et canalisations refaites récemment.

Vous disposerez en plus d'une cave sur sous-sol complet.

2 garages complètent cette propriété.

Un bien rare dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Vente pour cause de mutation professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose:

iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté exceptionnelle ( Vidéo en lien )

Bien rare au charme fou aux portes de Saint-Étienne

Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cette propriété de caractère offre un potentiel énorme et séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets ambitieux.

Édifiée sur une parcelle de plus de 2 100 m², cette maison de type manoir développe plus de 207 m² habitables sur deux étages, avec en complément quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d’usage.

Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées dans les pièces, volumes généreux, lumière, et une atmosphère unique qui confère à ce bien un cachet rare sur le marché.

La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels qu’il convient de mettre en valeur :

cuisine, salon, buanderie, salle d’eau ont déjà été repensés, et l’ensemble du système électrique a été rénové.

Aujourd’hui, la propriété propose trois chambres, avec un fort potentiel d’évolution. Le dernier étage permet notamment d’imaginer une immense suite parentale, et l’une des chambres bénéficie déjà d’un sublime et vaste balcon, véritable atout de charme.

La dépendance constitue également une opportunité rare : elle pourra parfaitement convenir à un projet familial, à une activité professionnelle, ou encore à de la location courte durée.

Autre avantage non négligeable : deux des garages, situés en contrebas de la propriété, peuvent être envisagés en location, permettant de générer un revenu complémentaire.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, notamment :

l’embellissement de certaines pièces, les menuiseries ainsi que la valorisation de la dépendance.

Un bien de caractère, atypique, chaleureux, à fort potentiel de transformation, idéal pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Thellyere vous propose: Charmante Maison de 132m² avec 4 Chambres - Unieux

Cette charmante maison individuelle d'une surface de 129m² est idéalement située à Unieux, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1996 et en excellent état, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels.

La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, deux toilettes, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une entrée accueillante.

L'ensemble est aménagé de manière harmonieuse, offrant à chaque membre de la famille son espace privatif. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation Sud et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, les panneaux solaires photovoltaïques vous permettent de produire votre propre électricité et ainsi de baisser considérablement vos factures d'électricité.

Côté extérieur, un agréable extérieur de 600m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition.

Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces de proximité, des écoles et des grandes surfaces accessibles à seulement 500m, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal, son état irréprochable et sa localisation pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: EXCLUSIVITÉ à Unieux,

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 105m2 habitables.

Elle se compose au rdc d'une cour d'environ 50m2, d'un garage de 39m2 et d'une chambre ou bureau de 10m2.

Au 1er étage vous trouverez une cuisine ouverte sur salon/séjour ainsi qu'un wc séparé.Le tout baigné de lumière.

Vous aurez accès à ce niveau à un balcon d'un côté et à une terrasse de 25m2 à aménager de l'autre.

A l'étage supérieur vous retrouverez 3 chambres avec rangements,un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.

Fenêtres PVC double vitrage,volets roulants manuels.

Chauffage assuré par chaudière gaz.

Vidéo disponible sur demande.

Ne tardez pas pour visiter....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Mialhe vous propose: Charmante maison de Ville à Saint Genest Lerpt de 90m2 proche de tous commerces.

Entièrement rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir!

Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie de 43m2 avec une cuisine neuve et un bel espace baigné de lumière en parquet chevron donnant sur une petite terrasse pour des déjeuners face à la nature.

A l'étage, 2 chambres spacieuses dont une possède un dressing privatif. Une salle d'eau magnifique avec double douche.

Un accès aux combles de 40m2 par un escalier, permettrait une 3eme chambre et une salle de jeux.

Coté confort: fenêtres en double vitrage avec volets motorisés, isolation, système de chauffage par pompe à chaleur, toilettes à tous les étages.

Le bien est complété par une cave spacieuse et 2 espaces jardin.

N'attendez plus et contactez moi pour organiser votre visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Comitré vous propose: Maison familiale rénovée – 137 m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnements

Le Chambon-Feugerolles

Située dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille.

Rez-de-chaussée

- Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage

- Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine

- Hall d’entrée

- WC indépendant

1er étage

- Couloir desservant les espaces nuit

- Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie

- Une chambre exposée Est

- Une seconde chambre traversante Est/Ouest avec ouverture vers la salle de bain

- WC indépendant

2ᵉ étage

- Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée.

- Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée

- Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail

- Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint

- WC indépendant

Extérieurs

- Terrain d’environ 195 m²

- Terrasse + Jardin attenant à la cuisine

- Garage

- Deux places de stationnement privatives

LES ATOUTS

✔ Maison entièrement rénovée (2021)

✔ Volumes bien répartis sur trois niveaux

✔ 3 WC (un par niveau)

✔ Possibilité 4 chambres

✔ Espaces lumineux et fonctionnels

✔ Secteur calme

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Peyron vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Etienne ...

Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124m2 sur environ 700m2 de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme.

Le sous sol (72m2), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée.

A l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud/ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis.

Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé.

2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon.

Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville.

Infos complémentaires par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Peyron vous propose: UNIEUX

Belle maison de ville de 2007, chaleureuse et cocooning, très bien entretenue au fil du temps...

Elle offre 90m2 au sol, un séjour ouvert sur cuisine avec accès sur une belle terrasse d'environ 42m2 avec store banne électrique, 3 chambres + 1 bureau et 2 salles d'eau 2WC!

Le grand garage avec une porte sectionnelle permet de garer la voiture ET de stocker du matériel.

Chaudière au gaz VIESSMAN récente.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises!

A VISITER SANS TARDER

Infos supplémentaires par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre agence Dohm Firminy, retrouvez cet immeuble de rapport de 13 lots entièrement loués et entièrement rénovés. Immeuble de 2 étages comprenant : - Au RDC 3 T3 de 60 à 85 m2. 1 T3 possède 1 jardin. - Au 1er étage se trouve 1 studio de 23 m2, 1 T2 de 30m2, 1 T2 de 46m2 et 1T3 de 58m2. - Au 2 ème et dernier étage se trouve 2 T2 de 60 m2 en duplex, 1T3 de 60 m2 en duplex, 1 studio de 23m2 et 1 T4 de 80m2 en duplex.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage acoustique et tous les appartements ont été rénovés entre 2020 et 2024. 5 appartements sont classés C et les 8 autres en D.

Chaque appartement dispose d'une pompe à chaleur réversible (split dans toutes les pièces),et d'un ballon chauffe-eau thermodynamique installé recemment.

Aucuns travaux à prévoir. 16 places de parking viennent compléter ce bien. Revenus brut annuel de 75 500€ dont 5 000€ de charges, soit un rendement de 9,74%.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison 85m² | 3-4 Ch | Terrasse & Jardin | DPE C | Secteur Chasseur

Imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial.

Située à Saint-Genest-Lerpt (42530), à deux pas du quartier du Chasseur, cette maison mitoyenne 'Esprit Cocooning' allie charme, confort thermique (DPE C) et fonctionnalité.

L’ESSENTIEL EN 3 LIGNES :

Localisation : Saint-Genest-Lerpt, proche Parc du Chasseur.

Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain.

Atout Énergie : DPE C (Faible consommation, isolation performante).

Extérieur : Terrasse accessible directement depuis le salon.

Rez-de-chaussée : La convivialité

Une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.

Une cuisine ouverte entièrement équipée.

Accès direct à la terrasse et au terrain (Exposition Nord-Sud), parfait pour les barbecues et la détente.

1er Étage : L’espace parents & travail

1 belle chambre de 12 m².

Une salle de bain fonctionnelle.

LE PLUS : Une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec Fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint.

2ème Étage : L’espace enfants

2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Économies : Chauffage individuel + Poêle à bois (confort thermique exceptionnel).

Stockage : Une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives).

Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison.

Technique : Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :

Vivez au calme tout en restant proche de tout :

Nature : Parc du Chasseur à 5 min.

Praticité : Commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km.

Mobilité : Bus à 100 m, accès RN88 à 5 min.

Proximité : St-Étienne à 15 min, Andrézieux à 10 min, Gares à 15-20 min.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt

Un vis-à-vis marqué, dans un lotissement où les maisons sont proches…

Mais ici, l’essentiel est ailleurs : Un environnement calme et agréable, peu passant, offrant une vraie tranquillité au quotidien.

La forêt à proximité, la verdure et l’ambiance paisible des lieux créent une belle qualité de vie, dans laquelle les enfants peuvent jouer à deux pas de la maison et les parents profitent en toute sérénité.

Un bien qui séduira ceux pour qui : Le cadre de vie prime sur l’intimité absolue !

Cette maison individuelle, située dans un lotissement agréable et résidentiel de Saint-Genest-Lerpt est donc idéale pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² (complété par un chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien.

Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit.

** Ses caractéristiques **

•Maison récente (2012), bien entretenue

•Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre

•Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle

•3 belles chambres à l’étage

•1 bureau en rez-de-chaussée (peut devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis)

•Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes

•2 WC pour un confort optimal

•Climatisation installée à l’étage et dans le bureau

•Chauffage au sol au gaz

•Fibre optique

•Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique

•Chalet bois indépendant servant de garage et de rangement (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage)

•DPE C

** Un espace extérieur agréable **

Le terrain accueille une terrasse carrelée et une seconde en bois, une piscine hors-sol, un bel espace pelouse, ainsi qu’un chalet indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Maison contemporaine de 2014 - sur les hauteurs de la Vivaraize !

Cette propriété contemporaine allie élégance et confort moderne. Ses 149 m² séduisent par ses lignes modernes et sa luminosité traversante.

Les atouts majeurs :

• Pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon et salle à manger avec des baies vitrées immenses donnant sur la terrasse, agrandissant l’espace de vie.

• Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l’extérieur en été.

• Au rez-de jardin : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire intégrée, douche italienne et double vasque.

• Deux chambres supplémentaires, dont une facilement divisible pour en avoir trois.

• Buanderie avec accès sur extérieur et salle d’eau.

• Accès direct sur l’extérieur depuis le rez-de-jardin : terrasse, piscine 4,5 × 3 m et jacuzzi 4 places

Un double garage, avec portail motorisé, avec entrée dans la maison.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et ses prestations, dans un secteur prisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Cigale vous propose: Saint-Etienne - Secteur Montmartre

Maison individuelle avec sous-sol complet, dépendance et vue dégagée.

Situé dans un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1977 offre un fort potentiel. D'une superficie de 105 m2 habitables sur une parcelle de 630 m2, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la ville.

La partie habitation se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 120 m2 avec porte automatique et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle.

Un second sous-sol complète l'ensemble avec une cave et une pièce de 39 m2 type salle de réception.

Sur la parcelle, une dépendance indépendante à rénover entièrement d'environ 45 m2 peut faire office de bureau ou logement secondaire.

Maison idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace et de volumes.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté et exclusivité – Maison individuelle à Roche-la-Molière

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au cOEur d’un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle saine, lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Son potentiel, associé aux nombreux travaux réalisés, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Atouts techniques et confort :

Menuiseries récentes avec volets roulants électriques

Isolation soufflée dans les combles

Chaudière neuve (2025)

Toiture contrôlée, en parfait état

DPE : D

Grand garage, idéal pour stationnement et stockage

Véranda, offrant un espace supplémentaire très lumineux

Cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse

De beaux volumes à personnaliser

Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison séduit par ses très belles surfaces :

Plus de 40 m² d’espace de vie au rez-de-chaussée entre la cuisine et le salon, agrémenté d’une cheminée

À l’étage : 3 grandes chambres de 13 m², 12 m² et 10 m²

Superficie habitable totale d’environ 90 m²

Extérieurs

Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse totalisant 220 m², parfaitement adaptés aux moments en famille, aux repas en extérieur ou à un espace détente.

Maison saine, emplacement premium, calme, volumes généreux, garage, véranda, cheminée… Ce bien réunit tous les critères pour un projet immobilier serein et valorisant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ivan Barbier vous propose: Charmante Maison avec Grand Jardin à La Ricamarie - Idéal Pour les Amoureux de la Nature

Nichée dans un écrin de verdure à La Ricamarie, cette charmante maison de 118m² sur un terrain de 1064m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité proche du barrage de L'Ondenon.

Construite en 1948, cette maison sur trois niveaux a été bien entretenue et est en bon état général. Elle offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, et un studio en RDC idéal pour une famille désirant profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Côté équipements, cette maison offre un confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement, et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système d'interphone pour plus de tranquillité.

Un parking privatif est également disponible, offrant praticité et facilité pour le stationnement des véhicules.

Cette maison allie charme, tranquillité et espaces extérieurs généreux, créant un cadre de vie unique pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant et apaisant à La Ricamarie.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises.

La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier.

À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Girodet vous propose: EXCEPTIONNEL GITE DE CHARME ET HABITATION AU COEUR D'UNE ANCIENNE FERME RENOVEE A SAINT-GENEST-MALIFAUX

Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de la nature, dans le charmant village de Saint-Genest-Malifaux. Ce gîte d'exception, d'une surface totale de 550m² avec un terrain de 2986m², est un véritable joyau rénové avec soin pour offrir un cadre enchanteur aux amoureux de la tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette propriété. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature et de la vue imprenable sur les paysages environnants.

A l'intérieur, le gîte a été rénové avec goût, dans le respect de l'architecture locale. Les 550m² se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal à ses hôtes. Vous pourrez profiter pleinement de la partie habitation indépendante composée de 5 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain paysager de 2986m² où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les aménagements extérieurs vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre sur une terrasse aménagée ou pour vous promener dans le jardin.

Vous recherchez votre lieu d'habitation qui peut acceuillir vos projets professionels, retrouvez en plus deux grands espaces plain pied et une cuisine professionnelle pour développer vos activités.

Ce bien d'exception est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme entierrement rénové à Saint-Genest-Malifaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanque

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants.

Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker.

À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis.

Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

Classe énergétique : D.

Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité dans votre agence Dohm immobilier à Firminy ce bien exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc somptueux de 13 248 m² agrémenté de bois et d'un charmant cours d'eau, cette demeure des années 90 incarne le raffinement et l'élégance. Avec ses 196,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son caractère unique, ses plafonds à la française et ses volumes généreux. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Son parc paysager, à l'abri de tout regard, est sublimé par une superbe piscine chauffée au sel de 10x5 m, invitant à la détente. Les prestations incluent un double garage de 60 m², une cave en sous sol,le double vitrage avec volets roulants éléctriques et un système de chauffage au fioul économique. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété rare allie charme authentique et modernité, le tout à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: EN EXCLUSIVITE, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à Firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, gazon synthétique, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage PVC, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !

Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini site Maïté MENDES iad France Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>