Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante maison en pierre de 107 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la mer, non loin du port de Port de Doëlan, accessible à pied, et du GR34. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : deux chambres, deux salles d’eau avec WC et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Un grand garagede 31 m² complète ce bien, avec mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. Maison pleine de charme, dans un environnement recherché entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TRECOBAT - Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 501 m², situé dans un lotissement de qualité, très ensoleillé et proche du centre bourg. Avec ses commodités à proximité (écoles, commerces, transports), ce terrain se situe à 20 minutes de Lorient et 10 minutes de Quimperlé. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied à l'architecture contemporaine. D'une surface d'environ 65 m², elle se compose d'un espace jour avec une entrée dotée d'un placard, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, des WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Pour parfaire ce projet, un garage accolé d'environ 18 m² peut être ajouté. Ce bien combine parfaitement le charme de la modernité et la praticité, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et de toutes commodités, cette maison de 5 pièces, typique de la fin des années 60, est idéale pour une nouvelle famille.

L'entrée principale se fait par une terrasse exposée Sud, donnant directement accès à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour. Un couloir distribue un WC indépendant, une chambre avec accès direct au jardin (Nord), ainsi qu'une salle d'eau attenante.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards et une salle de bain. Un escatrappe permet d'accéder à un grenier sur dalle en béton, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement important.

L'ensemble est complété par un garage indépendant, une buanderie, une chaufferie séparée et un poulailler.

Les atouts : bon état général, grenier à exploiter, nombreuses dépendances, grand jardin avec possibilité de division parcellaire, assainissement aux normes

Hâte d'en apprendre davantage et de découvrir cette maison ? Contactez dès maintenant Christophe Noger !

Cette annonce référence 333458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024.

Prix du bien : 250 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 60, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie conviviale comprenant salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et 4 chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes du bourg, 15 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une première maison de 49 m² à finir de rénover et d'une seconde de 58 m² actuellement louée.

Le premier bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec point d'eau, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une pièce avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez 45 m² environ de combles aménageables pour création de chambres supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² et d'un atelier.

Concernant le second bien, celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, d'un cellier et d'un wc indépendant, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. A savoir que le bien est actuellement loué jusqu'au plus tard août 2027.

A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau calme, deux maisons mitoyennes comprenant :

Maison 1 (locataires en place) : entrée, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, wc et à l'étage un palier, deux chambres, salle de bains et rangements

Maison 2 (disponible) : entrée, séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, wc - garage - dépendances et grenier aménageables

Jardin

CHARME […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ TRECOBAT - À découvrir, ce très beau terrain viabilisé de 501 m², situé dans un lotissement de qualité, très ensoleillé et proche du centre bourg. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. À seulement 20 minutes de Lorient et 10 minutes de Quimperlé, ce terrain offre un emplacement idéal. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied à l'architecture contemporaine. D'une surface d'environ 80 m², cette maison à toit 2 pents en ardoise naturelle se distingue par sa fonctionnalité. Elle dispose d'un espace jour comprenant une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2/3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne, un garage accolé d'une surface d'environ 18 m² peut être ajouté au projet. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre et imaginer votre futur chez vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167825 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MOËLAN-SUR-MER proche du centre bourg et à proximité de LORIENT, MELLAC, QUIMPERLÉ, RIEC-SUR-BELON, CLOHARS CARNOET. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 987 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover idéalement située à proximité du centre-bourg, sur un magnifique terrain plat, clos et entièrement constructible de plus de 1 400 m2 exposé plein sud.

Très lumineuse, cette maison offre de beaux volumes avec un intérieur déjà décloisonné laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un appentis ainsi que d'un grenier aménageable.

Un beau projet à personnaliser selon vos goûts, offrant un fort […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Moëlan sur mer, maison de caractère sur trois niveaux. Au RDC vous trouverez l'ancien commerce, une entrée, un wc une pièce de rangement et un grand garage. Au premier le palier dessert une pièce de vie avec salon séjour, cuisine ouverte et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage le palier dessert deux chambres avec grenier et un bureau (ou chambre d'enfant). Le tout sur un terrain de 734 m2 arboré , au calme et proche de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de la mer et des sentiers côtiers du GR34, à proximité du port de Doëlan, cette maison de caractère construite en 1957 séduit par son authenticité, son histoire et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, une réserve, un garage de 30 m² ainsi qu’un WC. Au premier étage, la maison propose une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC et un couloir desservant les différentes pièces. Au second étage, trois chambres, un couloir et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison de caractère avec son histoire offre de nombreuses possibilités, notamment un projet de commerce ou d’activité professionnelle, grâce à son emplacement et sa configuration. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bord de mer et des sentiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située au bourg de Moëlan-sur-mer, proche des écoles et des commerces. Composée au RDC d'un appartement indépendant avec cuisine, chambres, salle d'eau et buanderie. A l'étage, une cuisine, un salon-séjour sur parquet bois, deux chambres, une salle d'eau et des comble. Un jardin arboré est situé sur l'arrière de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A MOELAN SUR MER !

Entre bourg et mer et à proximité des rives du Belon, belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation !

Charmante maison en pierres de 1920 sur cave construite sur un terrain entièrement constructible de 1293 m2 . Au rez-de-chaussée, une entrée, trois pièces avec cheminées, un débarras. A l'étage, un grenier aménageable.

garage accolé

Travaux importants à réaliser.

Création d'assainissement individuel à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme, proche commodités !

Maison de plain-pied de 2004 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres.

Extension envisageable car terrain constructible ou aménagement du garage possible pour ajouter une suite parentale.

Parcelle clôturée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie de Kergroës, à proximité des plages de l'Ile Percée et de Kerfany, découvrez cette charmante maison des années 30 disposant d'un agréable jardin arboré de plus de 1600 m2.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Le dernier niveau offre un bel espace de plus de 20 m2 aménagé en salle de jeux et disposant d'une mezzanine. Le 1er et le le 2nd […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON DE CHARME à MOELAN SUR MER (29)

Située à deux pas du bourg de Kergroës, cette authentique maison des années 1940 vous séduira par son cachet, sa belle façade coté rue et son grand jardin intime à l'arrière de 1662 m² sans vis à vis. D'une superficie de 102 m². Agencement : entrée par véranda lumineuse, salon chaleureux, salle à manger, cuisine séparée, wc, cellier/buanderie avec accès direct au jardin ; à […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ (Homme de 80 ans et Femme de 86 ans) - Visite virtuelle et vidéo disponibles.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif des vendeurs.

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kerfany-les-Pins, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la plage, du sentier côtier et des activités nautiques.

Un cadre naturel préservé, entre océan et ria du Bélon, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité de Kergroës et aux services du bourg de Moëlan-sur-Mer.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 6 500 m2, la maison développe 158 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable exposition sud-ouest.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un espace salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 48 m2, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine.

Un grenier isolé de plus de 30 m2 complète ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

La propriété dispose également de deux garages et d'un box de stockage.

Par son emplacement littoral, l'importance de son terrain, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur.

Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs.

Ce que l'on retient :

DPE D

Secteur recherché de Kerfany-les-Pins

158 m2 habitables

Vaste terrain d'environ 6 500 m2

Exposition sud-ouest

Vie de plain-pied

Pièce de vie de plus de 48 m2 avec cheminée

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Bouquet FAI : 271 600 €

Rente mensuelle : Aucune

Viager 100 % bouquet

Valorisée 400 000 € sur le marché traditionnel, cette propriété vous est proposée en viager occupé sur la base […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MOËLAN-SUR-MER proche du centre bourg et à proximité de LORIENT, MELLAC, QUIMPERLÉ, RIEC-SUR-BELON, CLOHARS CARNOET. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 987 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Construisez votre Maison PEP'S avec un garage intégré, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/salon généreux en espace, accompagné d'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants vous attendent. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Vos agences Loge 7 Immobilier vous invitent à découvrir cette authentique maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime dès les premiers instants. Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des plages de Kerfany, elle séduira les amoureux de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie chaleureux.

Sur une parcelle de 530m2, la maison dévoile une agréable pièce de vie d'environ 49 m2. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, sublimé par les murs en pierre apparente et un poêle à bois installé dans une ancienne cheminée, apportant une atmosphère authentique et chaleureuse.

Attenantes à cet espace, plusieurs pièces offrent un véritable potentiel d'évolution : bureau, chambre de plain-pied, atelier ou espace de télétravail... chacun pourra imaginer la maison qui lui ressemble.

À l'étage, trois belles chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'anse du port de Brigneau, vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison de pêcheur, rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et accès terrasse.

A l'étage un palier distribue deux chambres , un bureau ou chambre d'enfants, et une salle d'eau avec wc.

Au sous sol une buanderie avec wc, une pièce de rangement et une grande pièce complètent cette maison de charme.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 898 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison MOELAN SUR MER (29)

Maison ancienne rénovée située au pied de l'Anse de Brigneau. Ce bien offre une superficie de 107,24 m² ( 3 chambres). Il comprend une cuisine aménagée récente avec pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une décoration contemporaine, ainsi qu'un sous-sol aménagé en pièce. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement situé à deux pas des sentiers côtiers et du port de Doëlan.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un dégagement permet l'accès à une chambre, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC, une pièce actuellement en travaux, sur l'arrière de la maison une pièce servant de remise.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une à finir de rénover. Plusieurs pièces actuellement utilisées en grenier offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Au dernier niveau des combles permettent une zone de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant agréable et d'une dépendance, idéale pour du stockage ou pour créer un duplex à exploiter en location saisonnière. Une maison avec de belles perspectives, adaptée à un projet familial ou à une rénovation valorisante.

Prestations : Assainissement individuel, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, panneaux solaires.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en bourg et mer et à 5 minutes à pieds du sentier côtier, longère lumineuse offrant une belle surface de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon séparé, une chambre, un wc ; A l'étage, par le premier escalier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un espace dressing et par le second escalier partant du salon séparé, une chambre.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Néo bretonne plein bourg à Moëlan sur mer 7P 4CH 105m2 sur son grand Jardin arboré de 1400m2 entièrement constructible avec puits et placé entre 2 voiries donc en double accès : voirie côté sortie bourg direct et voirie sur sortie route tranquille à faible passage, tous les réseaux se trouvant sur les 2 voiries longeant le terrain, situation inédite et très favorable à la construction d'une dépendance ou d'une 2e maison.

A l'étage : entrée, salon /séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables.

Sous-sol total en rez-de-jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel. Chaudière neuve.

Prix de vente 288000 euros dont 4,73% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 275000 euros.

DPE F - GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4750 euros indexées sur l'année 2021, 2022, 2023.

Consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>